Direct naar de inhoud
Logo van ME Makelaars B.V.

Bestevâerstraat 151 1

1055TK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 8.673

Fotogalerij

Bestevâerstraat 151 1 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en sfeervol 3-kamer appartement van 49 m2 met heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten gelegen op eigen grond in het populaire Amsterdam West, om de hoek van het Erasmuspark. INDELING Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de eerste verdieping. Sfeervolle en lichte woonkamer, met open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prachtige lichtinval in de woning en de openslaande deuren geven toegang tot het balkon gelegen op het Zuidwesten. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Achter de keuken is een aparte ruimte met wasmachineaansluiting. In de moderne badkamer zijn een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. In het gehele appartement ligt een mooie vloer met vloerverwarming. In de kelder bevindt zich nog een berging van circa 8 m2. BIJZONDERHEDEN - Heerlijk appartement van 49 m2 op de eerste verdieping - Gelegen op eigen grond - Berging van 7,8 m2 in de kelder - Zonnig balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten - 2 slaapkamers - Geheel gerenoveerd in 2016, inclusief isolatie van plafond en vloer - Vloerverwarming - Energielabel C! - De VvE bestaat uit 8 appartementsrechten en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- OMGEVING Het appartement ligt op de 3-sprong van Bos en Lommer, De Baarsjes en Westerpark. Populaire horecagelegenheden liggen op loopafstand zoals Bar Kantoor, FAAM, Partisan, Podium Mosaïek, Café Thuys maar ook letterlijk om de hoek de Spaghetteria op de Rijpgracht.Tevens kun je zes dagen per week terecht op de altijd gezellige Ten Kate Markt. Naast de markt ligt de oude tramremise “De Hallen”. Deze is omgebouwd tot centrum voor media, cultuur, mode, ambachten en horeca. Niet ver van de woning ligt het Wachterliedplantsoen met boerderijdieren. Voor hardlopers is het nabij gelegen Westerpark ideaal voor een rondje. Voor de dagelijkse boodschappen vind je alle winkels op de Jan van Galenstraat én het winkelaanbod op de Bos & Lommerweg. Spring even op de fiets en je bent zo in de Jordaan met al haar gezellige horeca en winkelstraatjes. In de straat hiernaast vind je de haltes voor tram 19 & bus 247/282 naar Schiphol en het centrum. Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto. Met ca. 5 minuten zit je via oprit S105 op de A10. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ================================================ Modern and charming 3-room apartment of 49 m² with a lovely sunny southwest-facing balcony, located on freehold land in the popular Amsterdam West neighborhood, around the corner from Erasmus Park. LAYOUT Communal entrance and staircase to the first floor. Charming and bright living room with an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. The large windows at the rear of the apartment provide beautiful natural light, and French doors open onto the southwest-facing balcony. The living room offers ample space for a comfortable sitting and dining area. Behind the kitchen is a separate room with a washing machine connection. The modern bathroom features a walk-in shower, double sink, and toilet. The two bedrooms are located at the front of the apartment. The entire apartment has beautiful flooring with underfloor heating. A storage room of approximately 8 m² is located in the basement. DETAILS - Lovely 49 m² apartment on the first floor - Freehold land - 7.8 m² storage room in the basement - Sunny southwest-facing balcony at the rear - 2 bedrooms - Completely renovated in 2016, including ceiling and floor insulation - Underfloor heating - Energy label C! - The homeowners' association (VvE) consists of 8 apartment rights and is managed independently. The monthly service fee is €100. AREA The apartment is located at the intersection of Bos en Lommer, De Baarsjes, and Westerpark. Popular restaurants and cafes are within walking distance, such as Bar Kantoor, FAAM, Partisan, Podium Mosaïek, Café Thuys, and Spaghetteria on Rijpgracht, literally around the corner. You can also visit the always lively Ten Kate Markt six days a week. Next to the market is the former tram depot "De Hallen," which has been converted into a center for media, culture, fashion, crafts, and hospitality. Not far from the house is the Wachterliedplantsoen park with its farm animals. For runners, the nearby Westerpark is ideal for a run. For daily shopping, you'll find all the shops on Jan van Galenstraat and the wide selection of shops on Bos & Lommerweg. Hop on your bike and you're quickly in the Jordaan district with all its charming restaurants and shopping streets. In the next street, you'll find stops for tram 19 and buses 247/282 to Schiphol Airport and the city center. Because the house is located on the edge of the city center, it is easily accessible by car. You can reach the A10 motorway in about 5 minutes via the S105 exit. GENERAL This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as an advisor to the seller regarding this property. We recommend engaging an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently knowledgeable to understand all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
183 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.