Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Amsterdam

Beysterveld 19

1083KA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.922

Fotogalerij

Beysterveld 19 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, rust en mogelijkheden – 194 m² in Buitenveldert In het prachtige Buitenveldert , op de derde etage van het verzorgde complex Amstel Circle ligt dit royale appartement van maar liefst 194 m². Een woning die ruimte ademt en wacht op iemand die er zijn of haar eigen stempel op drukt. Met een energielabel A, zonnig terras, een eigen ondergrondse parkeerplek en grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten, vormt dit appartement de perfecte basis voor een uniek thuis. De indeling biedt volop mogelijkheden: denk aan een riante woonkamer met uitzicht op het groene Buitenveldert, meerdere slaapkamers, een werkruimte of juist een open loftgevoel – hier kun je jouw ideale woonwensen waarmaken. De woning vraagt om modernisering, maar dát maakt dit appartement juist zo interessant: een solide fundament met de vrijheid om alles naar eigen smaak te vernieuwen. Ook de omgeving maakt het wonen hier bijzonder. Je wandelt zo het Gijsbrecht van Aemstelpark of Amstelpark in, terwijl het luxe Gelderlandplein binnen enkele minuten bereikbaar is voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Met station Zuid en de Zuidas om de hoek, en uitstekende verbindingen naar de rest van de stad én Schiphol, combineert deze locatie het beste van twee werelden: rust en groen met de stad altijd binnen handbereik. Kortom, dit appartement is een kans die niet vaak voorbij komt. Ruimte, comfort en locatie komen hier samen – met de vrijheid om jouw droomwoning te realiseren. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijk entree (beveiligd) naar lift, trappenhuis en berging. Derde verdieping: Entree naar tochtportaal. Zeer ruime hal vanwaar toegang tot alle vertrekken. Stook-/bergruimte, 2e badkamer (douche, bidet, wastafel), toiletruimte met toilet en fontein. Slaap-/werkkamer gelegen aan de ‘straat’ zijde van het complex. Vanuit de hal dubbele openslaande deuren naar woonkamer met toegang tot een ruim balkon aan de ‘straat’ zijde. De woonkamer loopt door naar de eetkamer aan de achterzijde, gescheiden door een gesloten keuken (met riante bijkeuken). Vanaf de eetkamer, middels een schuifpui, toegang naar een ruim balkon met uitzicht op de binnentuin van het complex. Deze is gesitueerd op het zuidwesten. Vanuit de hal toegang tot de riante hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en en-suite badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel, douchecabine en ligbad.. Tevens bevindt zich aan de achterzijde ook nog de 3e (slaap)kamer met schuifpui naar het balkon. In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats.(inbegrepen in de vraagprijs) LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in het luxe complex Amstel Circle welke is gelegen op de hoek van de Europaboulevard en de Van Nijenrodeweg, aan de rand van het Amstelpark in Buitenveldert. Op loopafstand ligt het bruisende winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de nabijgelegen Zuidas. Buitenveldert is een prachtige compositie van groen, water, woningen en landschap. Amstel Circle is uitstekend te bereiken met de auto (Ringweg A10, afrit S109) en is gelegen nabij de haltes van tram en bus die voor een vlotte verbinding zorgen met o.a. het gezellige centrum van Amsterdam en Schiphol. Kenmerken - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 juli 2036; - Met ingang van 01 augustus 2036 bedraagt de erfpachtcanon € 1.231,70 per jaar (exclusief indexatie) voor de woning en € 113,85 per jaar voor de garage (exclusief indexatie). - Gelijkvloers wonen ca. 194 m² (NEN-2580); - Alle vertrekken zijn zéér ruim van opzet; - Buitenruimte op het zuidwesten (en oosten), totaal ca. 24 m²; - Vraagprijs inclusief ruime parkeerplaats in de parkeerkelder; (ca. 15m2) - Externe berging op de begane grond (ca. 7 m²); - Energielabel A; - Actieve en gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 490,21 voor het appartement en € 24,03 voor de parkeerplaats (begroting 2025); - Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond; - Oplevering in overleg, kan spoedig BIJZONDERE VERKOOPVOORWAARDEN - Er zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen; - Verkoop onder voorbehoud goedkeuring erfgenamen;

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Inhoud
636 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2036)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
21-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, bidet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1083

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.