Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Bezaanjachtplein 95 A

1034CR Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 7.065

Fotogalerij

Bezaanjachtplein 95 A Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een modern appartement waar je zó je spullen kunt neerzetten? Dan is dit jouw kans. Op de 6e verdieping van een modern complex uit 2012 vind je dit lichte 2-kamerappartement van circa 46 m² met een fijn balkon én energielabel A. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in het populaire Amsterdam-Noord. Indeling Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. De slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Verder beschikt het appartement over een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische bergruimte. Omgeving Amsterdam-Noord is niet meer weg te denken als één van de meest gewilde stadsdelen van Amsterdam. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op korte afstand en ook recreëren kan volop in de groene omgeving. Met de Noord/Zuidlijn en de pontverbinding ben je bovendien snel in het centrum van Amsterdam. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte ca. 46 m² - Gelegen op de 6e woonlaag - Bouwjaar 2012 - Energielabel A - Instapklaar appartement - Centrale ligging in Amsterdam-Noord, vlakbij de Noord/Zuidlijn - servicekosten totaal € 206,88 (woning en parkeerplaats) - eigen parkeerplaats in de parkeergarage (die zit op derde verdieping vanuit de flat naar beneden), daardoor GEEN parkeervergunning mogelijk - Aparte berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsen/scooter ruimte - Actieve en professionele Vereniging van Eigenaren Een licht, comfortabel en energiezuinig appartement op een fijne plek in Amsterdam-Noord. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! — ENGLISH TRANSLATION BELOW — Attention first-time buyers! Are you looking for a modern apartment where you can move in straight away? Then this is your chance. On the 6th floor of a contemporary complex built in 2012, you’ll find this bright one-bedroom apartment of approximately 46 m², featuring a pleasant balcony and an energy label A. An ideal home for those who want to live comfortably in the popular Amsterdam-Noord area. Layout You enter the apartment through a hallway that provides access to all rooms. The living room with open-plan kitchen is wonderfully bright thanks to the large windows and offers plenty of space for a cozy sitting and dining area. From the living room, you can step directly onto the balcony. The bedroom is well-sized and accommodates a double bed and wardrobe. The apartment also features a neat bathroom with a walk-in shower and vanity unit, a separate toilet, and a practical storage space. Surroundings Amsterdam-Noord has become one of the most sought-after districts of Amsterdam. Here, you’ll find all daily amenities within easy reach, including supermarkets, shops, restaurants, and public transport. The area also offers plenty of green spaces for recreation. With the North/South metro line and ferry connections, you can quickly reach Amsterdam’s city center. Key features - Living area approx. 46 m² - Located on the 6th floor - Built in 2012 - Energy label A - Move-in ready apartment - Centrally located in Amsterdam-Noord, near the North/South metro line - Service charges: €206.88 (apartment and parking space) - Private parking space in the garage (located three levels below the building), therefore no parking permit available - Separate storage unit in the basement and shared bicycle/scooter storage - Active and professionally managed homeowners’ association (HOA) A bright, comfortable, and energy-efficient apartment in a great location in Amsterdam-Noord. Can you already see yourself living here? Schedule a viewing soon!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
150 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1034

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.