Direct naar de inhoud
Logo van Sweers & Boys Makelaardij

Bezaanjachtplein 95 B

1034CR Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 7.065

Fotogalerij

Bezaanjachtplein 95 B Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastische kans voor starters! Stijlvol 2-kamerhoekappartement op de zesde verdieping van een modern complex uit 2012. Geniet van het gemak van een lift, je eigen berging én privé-parkeerplek. De ligging is ideaal, direct boven het winkelcentrum De Banne met een breed assortiment. Dit prachtige complex staat op de hoek van Banne Buikslootlaan en IJdoornlaan, waardoor je ultieme bereikbaarheid hebt. In een oogwenk bereik je de Ring A-10 en de IJtunnel die je naar het hart van de stad brengen. Met een kleine wandeling sta je bij halte Noord-Zuidlijn, met naadloze verbindingen via bus en metro. En als kers op de taart, binnen enkele minuten bereik je het landelijke Noord met haar uitnodigende wandel- en fietsroutes. Indeling: Zesde verdieping: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, ruimte voor de wasmachine, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, slaapkamer, zonnige woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime balkon op het noord oosten met zon tot 12.00 uur en einde dag zon.. In de onderbouw is een eigen berging en parkeerplaats in de garage.Tevens is er een grote gezamenlijke fietsenstalling Laat deze buitenkans niet aan je voorbijgaan en maak snel een afspraak met een van onze makelaars. Kenmerken: - Woonoppervlak circa 46m2 - Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2060. - Actieve, professionele VvE. - Maandelijkse bijdrage aan de vve: € 164,27 per maand voor de woning. - Maandelijkse bijdrage aan de vve: 42,61 per maande voor de parkeerplaats in de garage. - Balkon op het noord oosten, met zon tot 12 uur en einde dag zon. - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. - Oplevering: kan per direct. English: Fantastic opportunity for first-time buyers! Stylish 2-room corner apartment on the sixth floor of a modern building from 2012. Enjoy the convenience of an elevator, your own storage unit, and a private parking space. The location is ideal, directly above the De Banne shopping center with its wide range of products. This beautiful building is situated on the corner of Banne Buikslootlaan and IJdoornlaan, offering ultimate accessibility. You can reach the A-10 ring road and the IJ Tunnel in the blink of an eye, taking you to the heart of the city. A short walk takes you to the Noord-Zuidlijn stop, with seamless connections via bus and metro. And as the icing on the cake, within minutes you can reach rural Noord with its inviting walking and cycling routes. Layout: Sixth floor: hall/entrance, toilet with washbasin, energy meter cupboard, space for the washing machine, bathroom equipped with shower and sink, bedroom, sunny living room with open kitchen and access to the spacious north east-facing balcony, with sun until 12 o'clock clock and end of day sun. In the basement, there is a private storage unit and a parking space in the garage. There is also a large shared bicycle storage area. Don't let this great opportunity pass you by and make an appointment with one of our real estate agents soon. Features: - Living area approximately 46m² - Leasehold paid for up to and including 31-12-2060. - Active, professional Owners' Association. - Service costs € 164.27 per month for the apartment. - Service costs € 42.61 per month for the parking space in the garage. - North east-facing balcony with sun until 12 o'clock' and end of day sun. - Private parking space and storage unit in the basement. - Availability: immediately.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
160 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1034

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.