Direct naar de inhoud
Logo van Linger OG Makelaars en Taxateurs

Bijlmerdreef 1053

1103TW Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Bijlmerdreef 1053 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT EN GOED INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT MET LIFT, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex (bouwjaar 2005) en ligt centraal in de wijk met uitstekende verbindingen via zowel de auto als het openbaar vervoer. In 2022 is de keuken vernieuwd en is de indeling aangepast waarbij de hal is geopend, wat zorgt voor een ruimtelijker en open karakter van de woning. LOCATIE Het appartementencomplex heeft een centrale ligging met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Ganzenpoort. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij zowel winkelcentrum Amsterdamse Poort als de ArenA Boulevard met onder andere Pathé Bioscoop, AFAS Live, Ziggo Dome en uiteraard de Johan Cruijff ArenA. Het groene Nelson Mandelapark ligt op korte afstand en iets verder vind je de Gaasperplas met strand en volop zwem- en recreatiemogelijkheden. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Buslijnen 41 en 66 stoppen voor de deur en op circa 300 meter bevindt zich een metrostation. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 of A9. Het centrum van Amsterdam bereik je in ongeveer 15 minuten met zowel de auto als het openbaar vervoer. PARKEREN Parkeren kan op straat in de directe omgeving, daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen volledig automatische parkeergarage. De auto staat hier veilig, afgesloten en vorstvrij gedurende de wintermaanden. INDELING De afgesloten entree geeft toegang tot het algemene trappenhuis en de lift, die beide leiden naar de vijfde verdieping. Bij de voordeur bevindt zich een fijn terras waar je rustig buiten kunt zitten. Bij binnenkomst valt direct de open en ruimtelijke indeling op dankzij de aangepaste en geopende hal. Vanuit de entree zijn alle vertrekken bereikbaar: twee ruime slaapkamers, een grote badkamer met douche, wastafel en ruimte voor een eventueel ligbad, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger en een bijzonder lichte woonkamer met open keuken (vernieuwd in 2022) die overloopt in het eetgedeelte — eventueel te gebruiken als derde slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer die zorgt voor een strakke uitstraling. KENMERKEN Bouwjaar circa 2005 Energielabel A Keuken vernieuwd in 2022 Indeling aangepast met open hal voor extra ruimtelijk gevoel Stadsverwarming en centrale warmwatervoorziening Eigen parkeerplaats in afgesloten automatische parkeergarage Privéberging in de onderbouw Centrale afgesloten entree met lift Intercominstallatie met videofoon Terras bij de entree Servicekosten: € 338,40p/m. Erfpacht afgekocht tot 16-4-2053 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3e slaapkamer Oplevering in overleg, kan snel ENGLISH BRIGHT AND WELL-LAID-OUT 3-ROOM APARTMENT WITH LIFT, STORAGE AND PRIVATE PARKING SPACE This bright and practically designed apartment is part of a modern apartment complex (built in 2005) and is centrally located in the neighbourhood with excellent connections by both car and public transport. The kitchen was renovated in 2022 and the layout was updated by opening up the hallway, creating a more spacious and open living environment. LOCATION The apartment complex enjoys a central location with various amenities in the immediate vicinity. For daily groceries you can visit Ganzenpoort shopping centre. By bike you can reach both Amsterdamse Poort shopping centre and the ArenA Boulevard within minutes, featuring Pathé Cinema, AFAS Live, the Ziggo Dome and, of course, the Johan Cruijff ArenA. The green Nelson Mandelapark is nearby, and a little further you will find the Gaasperplas with its beach and plenty of opportunities for swimming and recreation. ACCESSIBILITY Accessibility is excellent. Bus lines 41 and 66 stop right outside and a metro station is located approximately 300 metres away. By car you can reach the A10 or A9 within a few minutes. Amsterdam city centre can be reached in about 15 minutes by both car and public transport. PARKING Parking is available on the street in the immediate area. In addition, the property includes a private parking space in the fully automatic underground parking garage. The car is parked safely in a secure and frost-free environment during the winter months. LAYOUT The secure main entrance provides access to the communal staircase and lift, both leading to the fifth floor. At the front door there is a pleasant terrace where you can sit outside in peace. Upon entering, the open and spacious layout immediately stands out thanks to the redesigned and opened-up hallway. From the entrance, all rooms are accessible: two spacious bedrooms, a large bathroom with shower, washbasin and space for a potential bathtub, a practical storage room with connections for a washing machine and dryer, and an exceptionally bright living room with open kitchen (renovated in 2022) flowing into the dining area — which could also be used as a third bedroom. The living room features a modern laminate floor, giving the apartment a sleek and contemporary look. FEATURES Built around 2005 Energy label A Kitchen renovated in 2022 Layout updated with open hallway for a more spacious feel District heating and central hot water system Private parking space in a secure automatic parking garage Private storage room in the basement Secure central entrance with lift Video intercom system Terrace at the entrance Service charges: € 338,40 per month Ground lease prepaid until 16-04-2053 2 bedrooms with the possibility to create a 3rd room Transfer in consultation; quick completion possible

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1103

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.