Direct naar de inhoud
Logo van Aland Makelaars - Real estate agency

Bijlmerdreef 1222

1103JW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 3.853

Fotogalerij

Bijlmerdreef 1222 Amsterdam
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Bijlmerdreef 1222 Op zoek naar een licht en ruim appartement met alle comfort binnen handbereik? Dit moderne 4-kamerappartement van 102 m² ligt in een verzorgd complex uit 2001 en biedt precies dat. Na werk rij je zo je een eigen parkeerplaats op, zet je spullen in je berging, heb je geen zorgen door eeuwigdurend afgekochte erfpacht en met een energielabel B vallen de energiekosten ook heel erg mee. Hier woon je hier zorgeloos en comfortabel. De keuken en vloer zijn in 2023 vernieuwd, waardoor de woning direct instap klaar is. Locatie Hier woon je letterlijk boven de winkels en markt, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Op een paar minuten lopen ligt winkelcentrum Amsterdamse Poort, met een breed aanbod aan winkels, horeca en gezellige marktstalletjes. De metro- en treinverbindingen liggen om de hoek en brengen je in ongeveer 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de A2, A9 en A10 snel bereikbaar, zodat je eenvoudig alle kanten op kunt. Indeling Het appartement ligt op één verdieping en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken die recent stijlvol is vernieuwd. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Er is in de woonkamer een inpandig balkon dat ook goed gebruikt kan worden als werkkamer. Verder is er een apart toilet en een nette badkamer met douche. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 102 m² Energielabel B Servicekosten VvE: €266,82 per maand Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Oplevering in overleg, kan snel Kortom Bijlmerdreef 1222 biedt ruimte, comfort en een centrale ligging met alle voorzieningen voor de deur. Een ideale plek voor wie het beste van Amsterdam Zuidoost wil ervaren tegen een zeer schappelijke prijs! Waar in Amsterdam vind je dat? ** ENGLISH ** Welcome to Bijlmerdreef 1222 Looking for a bright and spacious apartment with every comfort within easy reach? This modern 4-room apartment of 102 m², located in a well-maintained complex from 2001, offers exactly that. With a private parking space, a perpetual ground lease that has been fully redeemed, and an energy label B, you can live here worry-free and in comfort. The kitchen and flooring were renewed in 2023, making the home completely move-in ready. Location Here, you live literally above the shops and market, perfect for your daily groceries. Just a few minutes’ walk away is the Amsterdamse Poort shopping center, offering a wide range of stores, restaurants, and lively market stalls. Metro and train connections are around the corner, taking you to Amsterdam’s city center in about 15 minutes. By car, the A2, A9, and A10 highways are quickly accessible, allowing you to easily travel in any direction. Layout The apartment is set on one level and features three bedrooms, a spacious living room, and an open kitchen that was recently and stylishly renovated. Large windows provide abundant natural light and a pleasant sense of space. There is also a separate toilet and a neat bathroom with a shower. Key features Living area: 102 m² Energy label B HOA service costs: €266.82 per month Private parking space in the garage below Perpetual ground lease fully redeemed Transfer by mutual agreement, quick delivery possible In short Bijlmerdreef 1222 offers space, comfort, and a central location with all amenities right at your doorstep. An ideal home for anyone who wants to enjoy the best of Amsterdam Southeast at a very attractive price. Where else in Amsterdam can you find that?

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
373 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1103

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.