Direct naar de inhoud
Logo van Living Real Estate

Bijlmerdreef 890 B

1103DV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.382

Fotogalerij

Bijlmerdreef 890 B Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recentelijk gerenoveerd appartement van ca. 47 m2 met 2 slaapkamers, een dakterras van ca. 11 m2 en een berging! Het appartement is in 2021 gerenoveerd waarbij ook de installaties zijn vernieuwd. Kenmerkend is de efficiënte lay-out waarbij er is gekozen voor een moderne indeling. De woning leent zich uitstekend voor meerdere doeleinden. Zo kan het appartement goed gebruikt worden voor meervoudige bewoning voor bijvoorbeeld woningdelers. WELKOM Entree, via het gerenoveerde trappenhuis komt u op de 2e verdieping. WONEN Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt meerdere mogelijkheden qua opstelling. Via de grote schuifpui heeft u toegang tot het dakterras van ca. 11 m2. Dit gedeelte is vanwege de royale raampartij echt een verlengstuk van het leefgedeelte. Op mooie dagen vloeien binnen en buiten direct in elkaar over. KOKEN Ook de keuken is vernieuwd in 2021. Deze beschikt over allerlei inbouwapparatuur en is zodoende uitstekend uitgerust voor meerdere bewoners. SLAPEN EN BADEN De beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en zijn ruim van formaat. Beiden bieden ze meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van kledingkasten. Ook zouden de slaapkamers ook een andere functie kunnen dienen. Zo is het bijvoorbeeld ook goed mogelijk om van een van de slaapkamers een extra woonkamer te maken. De badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel. Ook is hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Vanwege de boiler heeft u direct de beschikking over warm water. ERFPACHT Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. De verkoper zal de erfpacht eeuwigdurend afkopen. U hoeft dus nooit meer canon te betalen. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. Ook beschikt de vereniging over een meerjarenonderhoudsplanning en bedragen de maandelijkse servicekosten € 98,-. OMGEVING Voor de dagelijkse boodschappen is het ondergelegen winkelcentrum Ganzenpoort ideaal. Met een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken, én een wekelijkse versmarkt op zaterdag, is alles binnen handbereik. Daarnaast ligt het complex in een rustige en groene omgeving, met metrostation Ganzenhoef, sportfaciliteiten, scholen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer allemaal in de directe nabijheid. De ligging nabij de Gooiseweg biedt uitstekende verbindingen met de A10 (Ring Amsterdam), A9 en A2. Amsterdam Zuidoost beschikt bovendien over diverse maatschappelijke voorzieningen, waaronder het AMC, middelbare scholen en hogescholen. De groene omgeving komt tot uiting in de nabijheid van de Gaasperplas en het Bijlmerpark – perfecte plekken voor ontspanning. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 47 m2 - Dakterras van ca. 11 m2 - Berging op de begane grond - Recentelijk gerenoveerd (2021) - Hoge plafonds - 2 slaapkamers - Kozijnen met isolerende beglazing - Energielabel B - Oplevering in overleg, kan snel. ------------------------- Recently renovated apartment of approx. 47 m² with 2 bedrooms, a roof terrace of approx. 11 m², and a storage room! The apartment was renovated in 2021, including an upgrade of all installations. It features an efficient layout with a modern design. The property is highly versatile and well-suited for various purposes, such as shared living arrangements. WELCOME Entrance via the renovated staircase leading to the 2nd floor. LIVING The living area is situated at the rear of the apartment and offers multiple possibilities for layout. Through the large sliding doors, you have access to the roof terrace of approx. 11 m². Thanks to the expansive windows, this space truly feels like an extension of the living area. On sunny days, indoor and outdoor living seamlessly blend together. COOKING The kitchen was also renewed in 2021 and comes fully equipped with built-in appliances, making it perfectly suited for multiple residents. SLEEPING & BATHING Both bedrooms are located at the front of the apartment and are generously sized, each offering ample space for wardrobes. The rooms are flexible in use; for example, one could easily be converted into an additional living room or study. The bathroom is fitted with a spacious shower and washbasin, and also provides connections for a washing machine and dryer. The boiler ensures instant hot water supply. LEASEHOLD The apartment is located on leasehold land. The seller will redeem the leasehold in perpetuity, meaning you will never have to pay ground rent again. OWNERS’ ASSOCIATION The homeowners’ association is professionally managed, with a multi-year maintenance plan in place. The monthly service charges amount to € 98,-. SURROUNDINGS For daily shopping, the Ganzenpoort shopping center just downstairs is ideal, offering a wide range of shops, specialty stores, and a weekly fresh market on Saturdays. The complex itself is set in a quiet and green environment, with Ganzenhoef metro station, sports facilities, schools, recreational amenities, and public transport all within close reach. The nearby Gooiseweg provides excellent connections to the A10 (Amsterdam Ring Road), A9, and A2. Amsterdam Zuidoost also offers a wide range of amenities, including the AMC hospital, secondary schools, and universities. Nature and relaxation are within easy reach at the Gaasperplas and Bijlmerpark. PARTICULARS - Living area approx. 47 m² - Roof terrace of approx. 11 m² - Separate storage unit - Recently renovated (2021) - High ceilings - 2 bedrooms - Window frames with insulating glazing - Energy label B - Delivery in consultation, quick completion possible

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
183 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1103

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.