Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK MAKELAARS

Bilderdijkstraat 102 2

1053KX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 9.051

Fotogalerij

Bilderdijkstraat 102 2 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

===English Text Below=== Stijlvol stads appartement met balkon, omringd door de leukste hotspots van Oud-West. In het bruisende Amsterdam Oud-West, op steenworp afstand van geliefde terrassen zoals De Karavaan, ligt dit lichte en charmante 3-kamerappartement van ca. 58 m² met balkon. Een ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met comfortabel wonen: cafés, restaurants, winkels en De Hallen liggen letterlijk om de hoek, terwijl ook de Jordaan en het Vondelpark op loopafstand zijn. Dankzij het openbaar vervoer direct voor de deur is de bereikbaarheid uitstekend. Tram- en busverbindingen in de straat zorgen voor een snelle en comfortabele verbinding met de rest van de stad. Met de auto ben je bovendien binnen tien minuten op de A10, de ring van Amsterdam. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en valt op door de prettige lichtinval, de open indeling en de verzorgde afwerking. Indeling Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree van de woning. De L-vormige woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot het (Franse) balkon aan de voorzijde. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon over de gehele breedte aan de achterzijde, gelegen op het westen, waardoor je hier in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. De badkamer is praktisch en compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate cv-/wasruimte. Keuken & badkamer De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De badkamer is afgewerkt met klassieke metro-/facetwandtegels, gecombineerd met een grijze vloertegel, wat zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. Afwerking Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer met whitewash afwerking. De wanden zijn strak gestuukt en recent geschilderd, waardoor de woning fris en instapklaar aanvoelt. Het houtwerk is wit geschilderd en netjes onderhouden. Verder beschikt het appartement over houten kozijnen met draai-kiepramen en HR++ isolatieglas. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 58 m² - Twee slaapkamers - Balkon over gehele breedte (op het westen) - Actieve en kleinschalige VvE - VvE-bijdrage: € 109,50 per maand - Energielabel C - Voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor goede warmte- én geluidsisolatie. - Erfpacht van toepassing, Momenteel € 141,06. Wordt m.i.v. 2027 eeuwigdurend, € 1.369,35 per jaar. - Gelegen op een toplocatie in Oud-West Locatie De Bilderdijkstraat is een levendige en geliefde straat in Oud-West, met een perfecte mix van buurtgevoel en stedelijke dynamiek. Van koffietentjes en terrassen tot speciaalzaken en cultuur: alles ligt binnen handbereik. Een heerlijke plek voor wie écht in de stad wil wonen. ===English Text=== Stylish city apartment with balcony, surrounded by the best hotspots of Oud-West. Located in the vibrant Amsterdam Oud-West, just steps away from popular terraces such as De Karavaan, this bright and charming three-room apartment of approx. 58 m² features a balcony. An ideal home for those who want to combine city living with comfort: cafés, restaurants, shops and De Hallen are literally around the corner, while the Jordaan and Vondelpark are within walking distance. Thanks to public transport directly in front of the building, accessibility is excellent. Tram and bus connections in the street provide fast and convenient links to the rest of the city. By car, the A10 ring road of Amsterdam can be reached within ten minutes. The apartment is located on the second floor and stands out for its pleasant natural light, open layout and well-maintained finish. Layout The entrance of the apartment is accessed via the communal staircase. The L-shaped living room with open kitchen forms the heart of the apartment and provides access to the French balcony at the front. There are two bedrooms, including a spacious master bedroom. Both bedrooms have access to the full-width balcony at the rear, facing west, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The bathroom is practical and fully equipped with a shower, washbasin, toilet and towel radiator. Additionally, there is a separate room for the central heating system and washing machine. Kitchen & bathroom The open kitchen is finished in a light colour scheme and equipped with various built-in appliances, including a five-burner gas hob, extractor hood, new dishwasher, combi oven and a fridge-freezer combination. The bathroom is finished with classic white metro/facet wall tiles combined with grey floor tiles, giving it a timeless and well-kept appearance. Finishing The entire apartment features an oak laminate parquet floor with a whitewash finish. The walls are smoothly plastered and recently painted, creating a fresh and move-in-ready feel. The woodwork is painted white and well maintained. The apartment also has wooden window frames with tilt-and-turn windows and HR++ double glazing. Key features - Living area 58 m² - Two bedrooms - Full-width balcony (west-facing) - Active and small-scale homeowners’ association (VvE) - Monthly service charges: € 109.50 - Energy label C - Equipped with HR++ double glazing, providing excellent thermal and sound insulation - Leasehold applies. Currently €141.06. As of 2027, it will be converted to perpetual leasehold at €1,369.35 per year. - Located in a prime area of Oud-West Location The Bilderdijkstraat is a lively and popular street in Oud-West, offering the perfect balance between neighbourhood charm and urban energy. From coffee spots and terraces to specialty shops and cultural venues, everything is within easy reach. A wonderful place for those who truly want to live in the city. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 24C CW3 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.