Direct naar de inhoud
Logo van Mokum Makelaardij

Bilderdijkstraat 152 1

1053LB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 8.611

Fotogalerij

Bilderdijkstraat 152 1 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit centraal gelegen appartement met veel licht, karakter en een slimme indeling. Grote ramen met glas-in-looddetails, een houten vloer en originele schuifdeuren geven direct sfeer. In de woonkamer geniet je van de ochtendzon, terwijl je op het balkon juist fijn zit in de middag en avond. Dankzij de afsluitbare hoek met schuifdeuren in de woonkamer creëer je eenvoudig een apart (thuis)kantoor, ideaal voor wie rustig wil werken zonder woonruimte in te leveren. De woning is de afgelopen jaren met zorg verbeterd: de badkamer is vernieuwd in 2023 en in 2025 zijn aan de achterzijde dubbel HR-glas geplaatst, de kozijnen geschilderd en de cv-ketel vervangen. Indeling Via de entree kom je in de gang met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer tref je aan de voorzijde van de woning. Deze grote ruimte biedt veel mogelijkheden qua opstelling. De grote ramen met glas-in-looddetails zorgen voor veel licht en een mooi uitzicht op de populaire Bilderdijkstraat. De woonkamer heeft een aparte hoek die met de originele glazen schuifdeuren is af te sluiten. Hierdoor creëer je eenvoudig een aparte eetkamer of een riant thuiskantoor. Ook deze aparte hoek is voorzien van een groot raam met glas-in-looddetails. Aan de achterzijde ligt de ruime keuken, die beschikt over een karakteristieke inbouwkast en volop plek biedt om te koken. De keuken is modern en biedt alle benodigde inbouwapparatuur; een 5-pits kookplaat, afzuigkap, ijskast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Ook aan de achterzijde van de woning tref je de riante slaapkamer, voorzien van meer dan voldoende kastruimte. Vanaf de slaapkamer kun je de dubbele deuren naar het balkon openen. Hier geniet je van uitzicht op groen en een heerlijke namiddag en avondzon. De badkamer is gerenoveerd en strak afgewerkt, een aparte hoek voor wasmachine en droger en er is een verwarmde spiegel met luxe uitstraling. Er is een separaat wc. Omgeving De woning ligt in een zeer aantrekkelijke woonomgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. In de buurt vind je een ruime keuze aan gezellige restaurants en terrassen, sportfaciliteiten, cultuur, veel winkels en trendy cafes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er op steenworp afstand meerdere grote supermarkten en de Ten Katemarkt. Ook aan fijne adressen voor koffie of lunch geen gebrek, zoals Louf, Coos, Brioche en de Coffeeroom. Liever uit eten? Dan kun je terecht bij Carvaan, La Parole of de Foodhallen. Voor film en cultuur liggen de Filmhallen praktisch om de hoek. Bereikbaarheid Op loopafstand ben je in een mum van tijd in de Jordaan, de Negen Straatjes op de Amsterdamse grachten, het Leidseplein of in het Vondelpark. Met de fiets of het OV ben je snel en eenvoudig op het Centraal Station of elders in Amsterdam. Diverse trams stoppen voor de deur en om de hoek. Binnen 10 minuten zit je met de auto op de A10. Eigendomsinformatie De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente. De huidige canon loopt tot eind 2026 en bedraagt € 102,09. Na afloop van het huidige tijdvak gaat de erfpacht over op eeuwigdurend met een jaarlijkse canon van € 1.142,13. VvE Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE) met 4 leden en is in eigen beheer. De VvE heeft een meerderjarig onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen €128,-. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 54 m²; - Energielabel B; - Sfeervol appartement op centrale locatie; - Moderne badkamer uit 2023; - Nieuwe CV-ketel uit 2025; - Maandelijkse VvE kosten bedragen €128,-; - Bouwjaar 1939; - Houten vloer; - Originele schuifdeuren, afsluitbare werkhoek in de woonkamer; - Ochtendzon in de woonkamer, einde dag op het balkon; - Geen externe bergruimte; - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam); - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
182 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2027)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.