Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam At Home Makelaars

Bilderdijkstraat 188 H

1053LE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 8.492

Fotogalerij

Bilderdijkstraat 188 H Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en licht appartement van ca. 63m² op EIGEN grond, op een geliefde locatie in Amsterdam Oud-West Op een aantrekkelijke locatie in Oud-West, aan de karaktervolle Bilderdijkstraat, ligt dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping. Een instapklare woning waar comfort, licht en kwaliteit samenkomen – en dat alles op EIGEN grond. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd, waarbij veel aandacht is besteed aan isolatie en afwerking. Zo zijn zowel de vloeren als plafonds geïsoleerd en voorzien van dimbare, design inbouwverlichting. In combinatie met de volledige dubbele beglazing en energielabel A zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig geheel. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De grote ramen geven een leuk uitzicht in de straat. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en sfeervol, met als blikvanger de originele schouw die karakter toevoegt aan de ruimte. De houten vloer en de rustige afwerking geven het geheel een warme en verzorgde uitstraling. Slim detail is de netjes weggewerkte wasmachineaansluiting onder de trap naar boven. De moderne, open keuken (KVIK) sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft veel goede kastruimte waaronder een praktische apothekerskast en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de hal, die toegang biedt tot het separate toilet met fontein en de badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van grote inbouwkasten. Kortom: een stijlvol en goed ingedeeld appartement op een prettige verdieping, op een centrale en geliefde locatie in de stad – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met alles binnen handbereik. VVE De VvE bestaat uit vijf leden en wordt sinds 8 mei professioneel beheerd door Roco Real Estate. De servicekosten bedragen sinds kort €137,46 per maand. Er is een reserve van ruim €10.000,- en er zijn plannen om een MJOP te laten opstellen. Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt in het hippe en gezellige Oud-West met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Halverwege de Bilderdijkstraat begint het bruisende leven in Oud-West met restaurants als Fier, Pazzi, Cafe Karavaan of Aan ’t spit. Ook wandel je zo de Hallen, binnen waar zich onder andere een bioscoop, de foodhallen, een bibliotheek, Halte drie en Hotel de Hallen inclusief parkeergarage bevinden. Voor boodschappen zijn op een steenworp afstand de Ten Katemarkt en verschillende supermarkten, zoals de Albert Heijn, Dirk van den Broek en de EkoPlaza Foodmarqt te vinden. Als je de andere kant op loopt, ben je zo in de Jordaan, op de Negen Straatjes, de Grachten, in het Vondelpark of de Clercqstraat om te shoppen, voor koffie, drankjes of lekker eten. Met de fiets of OV zijn het Centraal Station, station Lelylaan en Sloterdijk goed te bereiken en tramlijnen 7, 13, 17 en 19 stoppen voor de deur of om de hoek. Een unieke locatie in de stad om te wonen dus. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 62,20 m2 (BBMI gemeten); - Ideaal voor starters, studenten of als pied-a-terre; - Energielabel A; - Gelegen op EIGEN grond; - Toplocatie in bruisend Oud-West; - Servicekosten € 137,46 per maand; - Oplevering in overleg, kan snel; - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
168 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.