Direct naar de inhoud
Logo van A Plus Apartments

Blasiusstraat 70 G

1091CW Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 9.783

Fotogalerij

Blasiusstraat 70 G Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN HET HART VAN AMSTERDAM OOST! Wonen in het hart van Amsterdam Oost? Aan de geliefde Blasiusstraat ligt dit instapklare en sfeervolle studio appartement van circa 46 m², gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand. De woning combineert licht, comfort en een slimme indeling met het beste wat Amsterdam Oost te bieden heeft, ideaal voor starters & (young) professionals of als pied-à-terre. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op in de woon- en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel en geven de woning een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij de efficiënte indeling is er volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De moderne open keuken is naadloos geïntegreerd in de leefruimte en biedt een praktische en stijlvolle opzet met voldoende werk- en bergruimte. Ideaal voor wie houdt van een open en sociale woonstijl. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een fijne, stille plek om te ontspannen. De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet voor extra comfort. OMGEVING De Blasiusstraat ligt in een van de meest gewilde delen van Amsterdam, midden in het hart van Amsterdam Oost. Deze karakteristieke straat biedt de perfecte balans tussen levendig stadsleven en een rustige woonomgeving. Op steenworp afstand vind je zowel de Amstel als het groene Oosterpark — ideaal voor een ochtendrun of een ontspannen avondwandeling langs de Weesperzijde of het park. Aan de overkant van het water ligt De Pijp met de beroemde Albert Cuypmarkt. Ook het centrum is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De buurt staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen en authentieke Amsterdamse sfeer. Hier vind je iconische horecagelegenheden zoals De Ysbreeker en Café Hesp evenals heerlijke bakkerijen. Verder kan je voor de dagelijkse boodschappen terecht bij een Albert Heijn XL op 2 minuten loopafstand. BEREIKBAARHEID De woning is zeer goed bereikbaar. Station Amsterdam Amstel ligt op korte afstand en biedt verbindingen met nationale en internationale treinen. Daarnaast is het Wibautstraat metrostation op 3 minuten loopafstand en de tramverbinding is om de hoek. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, met snelle verbindingen richting onder andere Schiphol en de Zuidas. KENMERKEN - Instapklaar & volledig gerenoveerd in 2015 inclusief fundering; - Woonoppervlakte circa 46 m² (NEN2580-rapport aanwezig); - Energielabel A; - Eiken lamel vloer; - Voorzien van HR++ glas & goede isolatie; - Schilderwerk buitenzijde 2025 gedaan; - Eeuwigdurende erfpacht, afgekocht t/m 2064; - Actieve VVE met gezonde reserves; - Servicekosten € 94,91,- per maand; - Oplevering in overleg. - Ouderdoms clausule VOORBEHOUD De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. BRIGHT, MODERN AND READY-TO-MOVE-IN APARTMENT IN THE HEART OF AMSTERDAM EAST! Want to live in the heart of Amsterdam East? This ready-to-move-in and charming studio apartment of approximately 46 m² is situated on the popular Blasiusstraat, located on the third floor of a characteristic building. The house combines light, comfort and a smart layout with the best that Amsterdam East has to offer — ideal for starters & (young) professionals or as a pied-à-terre. Layout Through the communal staircase you reach the entrance on the third floor. Upon entering, you immediately notice the pleasant light in the living and dining room. The large windows create an open and spacious feeling and give the house a warm, inviting atmosphere. Thanks to the efficient layout, there is plenty of space for both a comfortable sitting area and a cozy dining area. The modern open kitchen is seamlessly integrated into the living space and offers a practical and stylish design with ample work and storage space. Ideal for those who love an open and social living style. The bedroom is located at the quiet rear and offers enough space for a double bed and closet space. A nice, quiet place to relax. The sleekly finished bathroom has a spacious walk-in shower and washbasin. In addition, the house has a separate toilet for extra comfort. Surroundings The Blasiusstraat is located in one of the most desirable parts of Amsterdam, right in the heart of Amsterdam East. This characteristic street offers the perfect balance between vibrant city life and a quiet living environment. On walking distance you will find both the Amstel and the Oosterpark — ideal for a morning run or a leisurely evening stroll across the Weesperzijde or the park. Across the water is De Pijp with the famous Albert Cuyp market. The center can also be reached within a few minutes by bike. The neighborhood is known for its excellent facilities and authentic Amsterdam atmosphere. Here you will find iconic café-restaurants such as De Ysbreeker and Café Hesp as well as delicious bakeries. You can also visit the Albert Heijn XL within a 2-minute walk for daily shopping. Accessibility The house is very easily accessible. Amsterdam Amstel Station is just a short distance away and offers connections to national and international trains. In addition, the Wibautstraat metro station is 3 minutes walking distance and a tram connection is around the corner. You can reach the Ring A10 within a few minutes by car, with fast connections to Schiphol Airport and the Zuidas, among others. Features - Ready to move in & completely renovated in 2015 including foundation; - Living area approximately 46 m² (NEN2580 report available); - Energy label A; - Oak slat floor; - Equipped with HR++ glass & good insulation; - Exterior painting done 2025; - Perpetual leasehold, bought off until 2064; - Active VVE with healthy reserves; - Service costs €94.91 per month; - Delivery in consultation. -age clause Disclaimer The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. All sales information has been compiled with the necessary care. We do not accept any liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof, and expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate. The seller reserves the right of award.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
133 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1887
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2064)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1091

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.