Direct naar de inhoud
Logo van TLV Makelaars

Bleijenbeek 32

1083AH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.149.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.830

2% overdrachtsbelasting (€ 22.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.173.830

Koopprijs /m²: € 6.719

Fotogalerij

Bleijenbeek 32 Amsterdam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-ENGLISH TRANSLATION BELOW- Licht en ruim eengezinswoning van 162 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Buitenveldert, met voor- en achtertuin. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, zes slaapkamers en een ruime berging in de tuin. Ligging: Uitstekend gesitueerd in het stadsdeel Zuid, Buitenveldert, met op zeer korte afstand de Vrije Universiteit, de Zuid-as en het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een ruime keuze aan winkels en horecagelegenheden. Dit riante winkelcentrum bereikt u via het Gijsbrecht van Aemstelpark. Daarnaast zijn voor de nodige ontspanning het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel op korte afstand gelegen. Diverse openbaar vervoerverbindingen stoppen in de directe nabijheid. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand. Ook de ringweg A10 bereikt u binnen enkele autominuten. Zowel het centrum van de stad alsmede Schiphol is hierdoor vlot te bereiken. Parkeren van de auto geschiedt middels vergunning en kan voor de deur. Indeling: Voortuin met ruimte voor het plaatsen van fietsen. Riante hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Bij binnenkomst in de doorzonwoonkamer valt direct de mooie lichtinval op door de grote raampartijen. Aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met uitzicht op de tuin. Vanuit het eetgedeelte komt u in de keuken die ook toegang biedt tot de tuin en berging in de tuin. De tuin heeft namelijk ook een achterom waardoor je de fietsen veilig kunt opbergen. In de hal bij de trap is een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, 1 heeft een inloop kledingkast. Ook op de tweede verdieping is er nog een volledige badkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 162 m2 (conform NEN2580) - Achtertuin - Voortuin - 6 slaapkamers - 2 badkamers - 3 wc's - Berging in de tuin 7,56m2 - Energie label C - Erfpacht eeuwigdurend vastgezet - Levering kan 15 augustus plaatsvinden Erfpacht: De jaarlijkse erfpachtscanon bedraagt € 142,48. Het betreft een vaste canon. Het huidige tijdvak loopt tot 29-02-2036. Vanaf 01-03-2036 is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De akte is reeds gepasseerd bij de notaris onder de voordelige voorwaarden en de nieuwe jaarlijkse canon zal vanaf 01-03-2036 € 2.057,15 bedragen exclusief de jaarlijkse indexering. Bright and spacious family home of 162 m², located in a quiet and child-friendly neighborhood in Buitenveldert, with a front and back garden. The home features a bright living room with windows on both sides, an open kitchen, six bedrooms, and a spacious storage shed in the garden. Location: Excellently situated in the South district, Buitenveldert, with the Vrije Universiteit, the Zuidas, and the modern Groot Gelderlandplein shopping center, offering a wide selection of shops and restaurants, all within very short distance. You can reach this spacious shopping center via the Gijsbrecht van Aemstelpark. Additionally, for relaxation, the Amsterdamse Bos, the Amstelpark, and the Amstel are located a short distance away. Various public transport connections stop in the immediate vicinity. Amsterdam Zuid Station is within walking distance. The A10 ring road can also be reached within a few minutes by car. This makes both the city center and Schiphol Airport easily accessible. Parking is available by permit and can be done in front of the house. Layout: Front garden with space for bicycles. Spacious hall providing access to all rooms. Upon entering the bright living room, the beautiful natural light from the large windows immediately catches the eye. At the front is the seating area, and at the rear is the dining area with a view of the garden. From the dining area, you enter the kitchen, which also provides access to the garden and the garden storage shed. The garden also has a back entrance, allowing you to safely store bicycles. There is a toilet in the hallway near the stairs. On the first floor, there are 4 bedrooms and a bathroom. On the second floor, there are another 2 bedrooms; one has a walk-in closet. There is also a full bathroom on the second floor. Particulars: - Living area 162 m² (in accordance with NEN2580) - Back garden - Front garden - 6 bedrooms - 2 bathrooms - 3 toilets - Garden shed 7.56 m² - Energy label C - Ground lease fixed perpetually - Delivery can take place on August 15. Ground lease: The annual ground lease rent amounts to € 142.48. This concerns a fixed rent. The current period runs until 29-02-2036. As of 01-03-2036, a transition has been made to perpetual ground lease. The deed has already been executed by the notary under favorable conditions, and the new annual rent will amount to € 2,057.15 as of 01-03-2036, excluding annual indexation.

Hypotheek berekenen

€ 1.149.000

Kosten koper (geschat): € 24.830

2% overdrachtsbelasting (€ 22.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.173.830

3,26%

Jaarlijks

%

€ 57.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.149.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
568 m³

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1083

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.