Direct naar de inhoud
Logo van Dames van Vermeer B.V.

Bloemstraat 27 2A

1016KV Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.534

Fotogalerij

Bloemstraat 27 2A Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In hartje Jordaan, in een rustige straat maar midden in de levendigheid, vind je dit charmante dubbele bovenhuis, verdeeld over de tweede en derde verdieping van een klassiek herenhuis. Gelegen op Eigen grond! De Bloemstraat ligt midden in de Jordaan: een buurt waar historie, gezelligheid en het stadsleven samenkomen. Hier wandel je zo naar de Noordermarkt met haar biologische en ambachtelijke producten, de populaire horecazaken zoals Café de Blaffende Vis, Thijssen of Toscanini, en de hippe nieuwe hotspots zoals Saint-Jean of Bun. Voor de liefhebbers van shoppen zijn de Negen Straatjes om de hoek – met hun mix van boetieks, vintage winkels en ateliers dé plek voor unieke vondsten. Bestaande uit: Nette gemeenschappelijk entree, met in het achterstuk nog een ruime berging welke bij dit appartement hoort. Trapportaal naar de tweede verdieping, entree appartement, zeer lichte woonkamer aan de voorzijde met drie ramen, open verbinding met de keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur. In de hal een separaat toilet en aansluitingen voor wasmachine. Vanuit de woonkamer een trap naar de derde verdieping; De derde verdieping bestaat uit een grote ruimte, werkplek aan de voorzijde, slaapgedeelte en badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit het middenstuk toegang met trap naar ruime vliering. Het gehele pand is in de jaren '70 verbouwd en er is gebruik gemaakt van asbest, oa in de plafonds en het dak van het appartement/pand! BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument - Licht dubbel bovenhuis - eigen grond, dus geen erfpacht - servicekosten € 240 per maand - toplocatie midden in de gezellige Jordaan - ruime berging op de begane grond - kleine VvE bestaande uit 3 leden met MJOP - verwarming en warm water middels Cv-installatie uit 2023 - ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing Living in the Jordaan with views of the Westertoren – freehold duplex apartment! In the heart of the Jordaan, tucked away in a quiet street yet right in the middle of the buzz, you’ll find this charming duplex apartment spread across the second and third floor of a classic townhouse. The neighbourhood Bloemstraat is right in the middle of the Jordaan – a neighbourhood where history, charm, and vibrant city life come together. The Noordermarkt, with its organic produce and artisan goods, is just around the corner, as are popular cafés and restaurants such as Café de Blaffende Vis, Thijssen, and Toscanini. Trendy newcomers like Saint-Jean and Bun are also nearby. Shopping enthusiasts will love the famous Negen Straatjes (“Nine Streets”), with their mix of boutiques, vintage shops, and ateliers – the perfect place for unique finds. The apartment Third floor: entrance, hallway with separate toilet, bright living room at the front with three windows, open connection with the kitchen. From the livingroom a staircase thats leads to the upper floor. Third floor: One bis space with working area at the front, bedroom and the badroom with a sink and a shower. Above this room is a practical attic for extra storage. The object was once renovated in the seventies. they used Asbestos at that time. This is still in the ceilings and roof of the apartment. Highlights - Freehold property (no ground lease) - Monument - Option to create a second bedroom - Small homeowners’ association (3 members) - Age clause and asbestos clause will apply - Storage on the ground floor - Central heating system from 2023 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
370 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1845
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.