Direct naar de inhoud
Logo van PB Makelaars o.z.

Bloemstraat 84 1

1016LE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 10.648

Fotogalerij

Bloemstraat 84 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achter de gevel van dit karakteristieke pand in de Bloemstraat ligt een appartement waar licht, ruimte en sfeer bij elkaar komen. Grote raampartijen, hoge plafonds met authentieke houten balken in het zicht geven de woning een open en eigen karakter. De woning is in 2016 gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een groot balkon van circa 6 m². Hier ervaar je het beste van twee werelden: het karakter en de levendigheid van de Jordaan, gecombineerd met een woning die rust, licht en ruimte ademt. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. De hoge plafonds met houten balken geven de ruimte karakter en sfeer terwijl de drie grote ramen op het zuiden zorgen voor een heerlijke lichtinval. De open keuken sluit hier prettig op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriezer en vijf pits gasfornuis en een oven. De moderne badkamer (2016) is gelegen in het midden van de woning en voorzien van een goede inloopdouche, wastafelmeubel, bidet en een toilet. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over grote ingebouwde kasten waarin o.a. de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en leent zich uitstekend als logeer- of werkkamer. Vanuit beide slaapkamers is er directe toegang tot het balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Het gehele appartement is afgewerkt met een houten lamelparketvloer wat zorgt voor een warme en rustige basis. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 54 m² (conform NEN2580, meetcertificaat type A) • Balkon 6 m², bereikbaar vanuit beide slaapkamers; • Twee ruime slaapkamers; • Energielabel C; • VvE professioneel beheerd door Ymere; • Gezonde en actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 256,34 • De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 2066. Omgeving De woning is gelegen in het hart van de Jordaan, een buurt die bekend staat om zijn authentieke grachten, smalle straatjes en gezellige pleintjes. In de directe omgeving vindt u tal van cafés, restaurants, boetieks en culturele hotspots. Voor dagelijkse boodschappen liggen o.a. de Albert Heijn en de buurtwinkel Jordaan Supermarkt op korte loopafstand. Voor uitgebreid winkelen en lekker eten liggen de gebieden rond de Westerstraat, Rozengracht en de Negen Straatjes, met onder andere Pesca, Café Chris en Kafenion, allemaal op loopafstand van de woning. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Tramhaltes en busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor u snel in alle andere wijken van Amsterdam bent. ***ENGLISH*** Behind the façade of this characterful building on Bloemstraat lies an apartment where light, space and atmosphere come together. Large windows and high ceilings with authentic exposed wooden beams give the home an open feel and a distinctive character. Renovated in 2016, the apartment features a spacious living room with open kitchen, two comfortable bedrooms and a generous balcony of approximately 6 m². Here you enjoy the best of both worlds: the character and liveliness of the Jordaan combined with a home that feels calm, light and spacious. Layout Via the communal staircase you reach the entrance of the apartment on the first floor. The hallway provides access to all rooms. The bright living room forms the heart of the home. High ceilings with wooden beams add warmth and character, while three large south facing windows provide abundant natural light throughout the day. The open kitchen connects seamlessly to the living area and is fitted with built in appliances including a dishwasher, fridge freezer, five burner gas hob and an oven. The modern bathroom from 2016 is centrally located and features a walk in shower, washbasin cabinet, bidet and toilet. At the quiet rear of the apartment are two bedrooms. The master bedroom has large built in wardrobes that neatly conceal the connections for the washing machine and dryer. The second bedroom is also well sized and works perfectly as a guest room or home office. Both bedrooms offer direct access to the balcony, which spans the full width of the apartment. The entire apartment is finished with a wooden engineered parquet floor, creating a warm base throughout. Details • Living area approximately 54 m² in accordance with NEN2580, measurement certificate type A; • Balcony of 6 m² accessible from both bedrooms; • Two spacious bedrooms; • Energy label C; • Homeowners association professionally managed by Ymere; • Healthy and active HOA, monthly service charges € 256,34; • Municipal ground lease paid off until 2066. Location The apartment is situated in the heart of the Jordaan, a neighbourhood renowned for its authentic canals, narrow streets and lively squares. In the immediate surroundings you will find a wide variety of cafés, restaurants, boutiques and cultural hotspots. For daily shopping, Albert Heijn and the local Jordaan Supermarkt are just a short walk away. For more extensive shopping and dining, the areas around Westerstraat, Rozengracht and Nine Streets are close by, with popular spots such as Pesca, Café Chris and Kafenion all within walking distance. Schools, sports facilities and public transport are easily accessible. Tram stops and bus connections are nearby, providing quick and convenient access to all other parts of Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
148 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.