Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaers | Amsterdam

Bloys van Treslongstraat 10 1

1056XA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 7.759

Fotogalerij

Bloys van Treslongstraat 10 1 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Bloys van Treslongstraat 10-H, een charmante jaren ’30 benedenwoning met een heerlijke achtertuin, gelegen in een rustige straat in Amsterdam-West. Deze sfeervolle woning biedt 54 m² aan woonoppervlak, twee slaapkamers én berging. Een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen met het comfort van tuin, midden in de stad. De karakteristieke bouwstijl uit de jaren ’30 is nog duidelijk voelbaar: denk aan hoge plafonds, grote ramen en originele paneeldeuren die bijdragen aan de authentieke uitstraling van het interieur. De woonkamer is licht en knus, gelegen aan de voorzijde met uitzicht op een groenstrook en daarachter pas de straat. De keuken is netjes en praktisch ingericht en biedt toegang tot het balkon en de tuin, waar je in de zomermaanden heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of buiten eten. De twee slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde van de woning, ideaal als slaap- of werkkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van alle basisvoorzieningen. Achterin de tuin vind je bovendien een handige berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning met tuin en karakter, gelegen op een geliefde plek in Amsterdam. OMGEVING De woning is centraal gelegen, op enkele minuten afstand van de Jan van Galenstraat (met diverse winkels, horeca en een supermarkt om de hoek). De Jordaan, de Hallen en de Ten Katemarkt zijn eveneens snel te bereiken. Voor ontspanning en recreatie zijn het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark, evenals het Westergasterrein en het centrum, binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Om de hoek ligt het Food Center, dat de komende jaren wordt herontwikkeld tot het levendige Marktkwartier. Direct achter de woning ligt een buurttuin met tuincafé en projecten op het gebied van duurzaamheid. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Centraal zijn beide binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. De Jordaan ligt op slechts 5 minuten fietsen. In de directe omgeving, zoals op de Admiraal de Ruijterweg en de Jan van Galenstraat, bevinden zich meerdere bus- en tramhaltes met verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, het Leidseplein en Schiphol. Daarnaast is de ring A10 met de auto binnen enkele minuten te bereiken. INDELING Begane grond: Je komt de woning binnen via je eigen voordeur in een tochtportaal met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier stap je de hal binnen, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en biedt een rustige en aangename leefruimte. Dankzij de grote raampartij komt er veel natuurlijk licht naar binnen en je hebt er een vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin – ideaal om op een mooie dag direct naar buiten te stappen. In één van de slaapkamers bevindt zich een extra diepe inbouwkast. De keuken ligt ook aan de achterzijde en is neutraal uitgevoerd. De rechte opstelling is voorzien van een koelkast met vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi magnetron/oven. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. De badkamer is functioneel ingericht met licht tegelwerk en beschikt over een douche, toilet, wastafel en een handdoekenradiator. Daarnaast is er nog een separate wasruimte, handig weggewerkt in de trapkast. De onderhoudsvrije achtertuin is vorig jaar opnieuw aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting. In de tuin staat een stenen berging met elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars Bloys van Treslongstraat 10 te Amsterdam bestaat uit 4 leden. Het vastgoedbeheer wordt in eigen beheer uitgevoerd, er wordt vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) aanwezig. Het complex is in 2009 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 1/4-de uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 125,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt van 16 juni 2012 tot en met 15 juni 2062. De huidige canon bedraagt € 748,37 per jaar (is fiscaal aftrekbaar) voor de periode van 16 juni 2022 tot en met 15 juni 2032. De canon wordt 10 jaarlijks geïndexeerd. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 67 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 54 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m². • Externe bergruimte: 5 m². • Bruto inhoud woning: 177 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1938. • Energielabel: D. • Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar. • De woning is voorzien van een balkon én een heerlijke achtertuin. • Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta combi ketel, bouwjaar ca. 2009. • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de gemeente, er is geen wachttijd. • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg (kan snel). Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
177 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2062)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.