Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Bloys van Treslongstraat 50 H

1056XD Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 6.897

Fotogalerij

Bloys van Treslongstraat 50 H Amsterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een charmante benedenwoning van 64 m2 met tuin, serre van 23 m2 en tuinhuis van 11 m2, gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. De woning heeft een eigen, in de loop der jaren gegroeide indeling, wat juist zorgt voor extra bruikbare ruimte. De serre vormt een natuurlijke verlenging van de keuken en verbindt binnen en buiten op een prettige manier. Het geïsoleerde tuinhuis biedt daarnaast waardevolle extra meters voor logeren, werken of hobby’s. INDELING Eigen entree vanaf de straat. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met karakteristieke jaren ’30 erker en een prettige lichtinval. Via authentieke glas-in-looddeuren bereik je de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en opberglades. Aan de achterzijde ligt de recent geplaatste serre, voorzien van zonwering en verlichting. Via openslaande deuren stap je de tuin in. De tuin is verzorgd aangelegd met recent gelegd gras, een kleine appelboom en een onderhoudsvriendelijke inrichting. Achterin bevindt zich het geïsoleerde tuinhuis, momenteel in gebruik als logeerkamer, maar ook ideaal als werkplek, studio of hobbyruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst eveneens aan de serre. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, vernieuwd in 2022 en voorzien van vloerverwarming, een douche, toilet en wastafelmeubel. OMGEVING De Bloys van Treslongstraat ligt in De Baarsjes, een populaire en levendige buurt in Amsterdam. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk, met een speeltuin aan het einde van de straat en Selma’s Nordic Bakery om de hoek. In de directe omgeving vind je hotspots zoals Café Cook, Zurich, Buurman & Buurman, White Label Coffee en Fort Negen. Voor ontspanning liggen het Erasmuspark en het Rembrandtpark op korte afstand. BEREIKBAARHEID De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram 19 is de dichtstbijzijnde verbinding en brengt je richting Sloterdijk, met een snelle aansluiting naar Schiphol (circa 30 minuten reistijd). Bus 18 biedt een directe verbinding naar Amsterdam Centraal in ongeveer 20 minuten. Ook tram 13 ligt nabij. Met de fiets bereik je snel de Jordaan en het Leidseplein. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 richting Schiphol, Haarlem en Utrecht. VERENIGING VAN EIGENAREN De actieve VvE bestaat uit 3 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VVE NL. Er is een MJOP aanwezig en de opstalverzekering is geregeld. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 196,- per maand. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. NEN 2580 LET OP: Volgens de NEN 2580-richtlijnen bedraagt het woonoppervlak 64 m². Daarnaast is de serre van 23 m² opgenomen als overige inpandige ruimte en het tuinhuis van 11 m² als externe bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Energielabel B - Servicekosten ca. € 196,- per maand - Woonoppervlakte ca. 64 m² + 23 m² overige inpandige ruimte (serre) + 11 m² berging/ tuinhuis volgens NEN 2580 - richtlijnen - Tuin op het noorden met nieuw kunstgras, appelboom en onderhoudsvriendelijke inrichting - Gelegen op de begane grond met eigen entree - Voorzien van dubbel glas - Badkamer vernieuwd in 2022 met vloerverwarming - Intergas CV-ketel (2018) - Bouwjaar 1937 - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
316 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.