Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Bonaireplein 8 2

1058XB Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 8.553

Fotogalerij

Bonaireplein 8 2 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, karaktervol en goed ingedeeld appartement op de tweede verdieping, gelegen op eigen grond. De woning is in 2018 gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en een mooie combinatie van originele details en moderne afwerking. Het appartement valt direct op door de royale leefruimte, de prettige lichtinval en de sfeervolle afwerking. De visgraatvloer, hoge plafonds, vaste kasten en ensuite deuren met glas-in-lood geven de woning karakter, terwijl de renovatie uit 2018 heeft gezorgd voor hedendaags comfort in onder andere de keuken, badkamer en het separate toilet. Omgeving De woning ligt aan het Bonaireplein, in de West-Indische Buurt: een geliefde stadsbuurt in De Baarsjes, stadsdeel West. Een fijne plek met een groen en open karakter, uitzicht op bomen en het plein, en toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Ook het Rembrandtpark, het Vondelpark en de levendige Kinkerstraat en de Overtoom zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig en groen, maar met het stadse leven om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 1 en 17 en buslijn 15 bevinden zich op korte afstand en bieden snelle verbindingen richting het centrum, Amsterdam Centraal en Station Lelylaan. Via Station Lelylaan zijn Schiphol en Station Zuid eenvoudig bereikbaar. Met de auto is de Ring A10 via de S106 snel aan te rijden. Indeling Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woon- en eetkamer vormen samen een ruime en lichte leefruimte met ramen aan meerdere zijden. De originele details, waaronder de ensuite deuren met glas-in-lood, geven deze ruimte veel sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de strakke, moderne keuken met veel kastruimte, geïntegreerde apparatuur en een rustige uitstraling. Vanuit de woonruimte is er toegang tot het balkon met groen uitzicht over het plein. Aan de andere zijde van de woning liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht. De tweede slaapkamer is geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer en heeft toegang tot een eigen balkon. De badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche, brede wastafel en luxe tegelwerk. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Ca. 76m² woonoppervlakte (NEN2580); - Gelegen op eigen grond (dus GEEN erfpacht); - Gerenoveerd in 2018; - Kunststof kozijnen; - Balkon voor- en achterzijde; - Actieve VvE met MJOP; - Servicekosten €218,39 per maand; - Energielabel C; - Rustige ligging in stadsdeel West; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer; --------------------------------------------------- Light, characterful and well-laid-out apartment on the second floor, situated on freehold land. The property was renovated in 2018 and offers two bedrooms, two balconies and a beautiful combination of original features and modern finishes. The apartment immediately stands out because of its generous living space, pleasant natural light and attractive finish. The herringbone floor, high ceilings, built-in cupboards and ensuite doors with stained glass give the property plenty of character, while the 2018 renovation has added modern comfort, including the kitchen, bathroom and separate toilet. Surroundings The property is located on Bonaireplein, in the West-Indische Buurt: a popular residential neighbourhood in De Baarsjes, Amsterdam West. A pleasant location with a green and open character, views of trees and the square, while all urban amenities are within easy reach. In the immediate area you will find various shops, cafés, restaurants and daily amenities. Rembrandtpark, Vondelpark and the lively Kinkerstraat and de Overtoom are also easily accessible. This means you live in a quiet and green setting, with city life just around the corner. The accessibility is excellent. Tram lines 1 and 17 and bus line 15 are located nearby and offer quick connections to the city centre, Amsterdam Central Station and Station Lelylaan. From Station Lelylaan, Schiphol Airport and Amsterdam Zuid are easy to reach. By car, the A10 ring road can be accessed quickly via the S106. Layout Entrance via the communal staircase to the second floor. You enter the apartment into the hallway, which provides access to the various rooms. The living and dining room together form a spacious and bright living area with windows on several sides. The original details, including the ensuite doors with stained glass, give this space a great deal of atmosphere. At the rear is the sleek, modern kitchen with ample cupboard space, integrated appliances and a calm, contemporary look. From the living area there is access to the balcony with green views over the square. On the other side of the apartment are two bedrooms. The main bedroom is spacious and bright. The second bedroom is suitable as a bedroom, home office or guest room and has access to its own balcony. The bathroom has a modern finish with a walk-in shower, wide washbasin and luxurious tiling. The apartment also has a separate toilet and practical storage space. Special Features - Approx. 76 m² living area, measured in accordance with NEN 2580; - Situated on freehold land, so no ground lease; - Renovated in 2018; - Synthetic window frames; - Balcony at the front and rear; - Active homeowners’ association with a long-term maintenance plan; - Service charges: €218.39 per month; - Energy label C; - Quiet location in Amsterdam West; - Excellent accessibility, including by public transport;

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi compact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.