Direct naar de inhoud
Logo van Dutch Brokers Makelaardij

Bonairestraat 77 2

1058XE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 570.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 583.250

Koopprijs /m²: € 8.028

Fotogalerij

Bonairestraat 77 2 Amsterdam
Foto 47

Omschrijving

LICHT EN SFEERVOL 3-KAMER APPARTEMENT (CA. 71 M²) OP EIGEN GROND IN BRUISEND AMSTERDAM-WEST! BEN JE OP ZOEK NAAR EEN FIJN APPARTEMENT MET KARAKTER WAAR JE ZÓ IN KUNT? DEZE GOED ONDERHOUDEN BOVENWONING LIGT IN EEN RUSTIGE, GROENE STRAAT IN DE POPULAIRE WIJK DE BAARSJES. HET APPARTEMENT BEVINDT ZICH OP DE TWEEDE VERDIEPING EN BESCHIKT DAARNAAST OP DE DERDE VERDIEPING OVER EEN TWEEDE SLAAP-/WERKKAMER EN EEN PRAKTISCHE BERGING. DE WONING IS SLIM INGEDEELD EN GENIET DANKZIJ DE GROTE RAAMPARTIJEN VAN EEN PRACHTIGE LICHTINVAL, WAT DIRECT ZORGT VOOR EEN WARM THUISGEVOEL! OMGEVING Wonen in De Baarsjes betekent het beste van twee werelden: de rust van een sfeervolle woonwijk én de levendigheid van de stad direct om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar hippe cafés, uitstekende restaurants en gezellige terrassen. Voor een avondje film of culinair streetfood liggen De Hallen op korte afstand. Ook het Vondelpark en Rembrandtpark bevinden zich nabij, ideaal voor een sportieve middag of een ontspannen picknick. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer en uitvalswegen (zoals de A10) zijn snel bereikbaar, waardoor je vlot de stad in én uit bent. Bovendien sta je binnen circa 15 minuten op Schiphol. INDELING Tweede verdieping Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon- en eetkamer met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige trendy houten kwaliteitsvloer, die perfect aansluit bij de sfeervolle uitstraling van het appartement. De fraaie keuken bevindt zich aan de achterzijde en is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aan de rustige achterzijde ligt tevens de ruime hoofdslaapkamer, die via openslaande deuren én een loopdeur direct toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad met douchescherm, een wastafel en een handdoekradiator. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Derde verdieping Via de centrale trap bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich de tweede slaap-/werkkamer van ca. 11,4 m². Via deze kamer is tevens het platte dak toegankelijk, dat zich direct boven de woonkamer bevindt. Op deze verdieping vind je tevens een handige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een extra wastafelmeubel en een tweede toilet. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) Er is sprake van een actieve en gezonde VvE die minimaal één keer per jaar vergadert. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door VvE NL B.V. Amsterdam. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 205,14. PARKEREN Parkeren kan veelal direct voor de deur via het vergunningenstelsel. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 71 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); • Gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht!); • Tweede slaap-/werkkamer op de derde verdieping; • Zonnig balkon op het zuidwesten; • Actieve VvE met professionele beheerder; • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 205,14; • Goed onderhouden complex; • Oplevering in overleg. Voor meer informatie zie bonairestraat77-2.nl Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins.

Hypotheek berekenen

€ 570.000

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 583.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
243 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.