Direct naar de inhoud
Logo van Another Real Estate Agency (AREA)

Bonairestraat 88 2

1058XL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 7.777

Fotogalerij

Bonairestraat 88 2 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW ** Sfeervol en zeer licht dubbel bovenhuis van 90m2 met waanzinnig dakterras van 18m2, midden in Amsterdam-West! Het appartement heeft een eigen opgang vanaf de eerste verdieping, telt twee slaapkamers en heeft een ruime lichte woonkamer. Ook is er een tweede balkon, gelegen op het oosten. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden, netjes afgewerkt en klaar voor een nieuwe bewoner die comfortabel en stijlvol wil wonen op een toplocatie. De Bonairestraat is een rustige en kindvriendelijke straat in een wijk met brede straten, veel groen en een goede mix van type bewoners. Het ligt op een uitstekende locatie om de dynamiek van de Baarsjes op te zoeken: zo zijn het Vondelpark en Rembrandtpark dichtbij, net als tal van leuke horeca, scholen en diverse uitvalswegen. Indeling Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je via de eigen entree op de eerste verdieping, het appartement, dat zich bevindt op de tweede en derde verdieping. In een paar stappen bereik je de royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is uitnodigend en heeft een functioneel schiereiland met een werkblad van graniet. Het is voorzien van alle gemakken zoals een nieuw gasfornuis met oven, vaatwasser en een recent aangeschafte koel-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich het woning-brede balkon. De voorgevel telt maar liefst drie grote ramen en ook aan de achterkant zijn er grote kozijnen, waardoor de zon hier perfect haar weg vindt. Aan de voorzijde is er genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek. Op de deze verdieping bevindt zich een slaapkamer, met toegang naar het balkon. Ook is er een separaat toilet. Via een galante trap naar boven, met bovengelegen lichtstraat, bereik je de derde verdieping. Er is een ruime overloop met ingebouwde kast voor wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer bevindt zich op deze verdieping en is verrassend ruim en rustig. De moderne badkamer ernaast heeft een ligbad en separate inloopdouche, wastafel, radiator voor warme handdoeken en een tweede toilet. Via de overloop bereik je ook het fantastische dakterras. Deze is ruim en perfect om tijdens de zonnige dagen te genieten van borrels en etentjes. De woning is door de jaren heen goed onderhouden. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en praktisch alle ruimtes profiteren van een mooie lichtval door de grote raampartijen en Velux-dakramen op de bovenste etage. Omgeving De woning ligt in de levendige wijk de Baarsjes, met talloze winkels, koffietentjes en hotspots op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Postjesweg en Jan Evertsenstraat dichtbij. In minder dan 5 minuten fietsen bereik je de Kinkerstraat, de Foodhallen of de Ten Katemarkt. Verder vind je in de buurt populaire plekken als Mundi, Ulmus Bakery, September Amsterdam, het bekende Fort Negen, Patio en Toni’s. Het Rembrandtpark bevindt zich om de hoek en voor yoga kun je terecht bij Equal Yoga. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets of tram 7 & 13, en bus 15 & 18 ben je zo in de rest van de stad, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10. Station Lelylaan biedt een snelle verbinding met Schiphol airport.Parkeren kan via het vergunninenstelsel. De wachttijd bedraagt nu drie maanden (bron: Gemeente Amsterdam). Bijzonderheden • Ruim en licht dubbel bovenhuis van 90m2, gelegen aan een rustige straat in een vriendelijke en groene buurt; • Zonnig dakterras van 18m2 op de derde verdieping, aangelegd met vergunning; • Balkon van 6m2 op de tweede verdieping; • Twee slaapkamers; • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; • Energielabel D; • Professioneel beheerde, actieve VVE (beheerd door Velzel VVE Diensten); • Maandelijkse bijdrage á € 242,04; • De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 31-10-2053 en de huidige canon bedraagt € 784,62. Voor de periode daarna is een overstap naar eeuwigdurende erfpacht notarieel vastgelegd. De canon is vastgeklikt op € 1.469,- excl. inflatie en indexatie; • Levering in overleg, kan snel; ** ENGLISH ** Very bright double top floor apartment of 90m² with a fantastic 18m² roof terrace, right in the heart of Amsterdam-West! The apartment has a private entrance from the first floor, features two bedrooms and a spacious, bright living room. There is also a second balcony facing east. Over the years, the property has been well maintained, neatly finished and is ready for a new resident who wants to live comfortably and in style at a top location. Bonairestraat is a quiet and family-friendly street in a neighbourhood with wide streets, plenty of greenery and a pleasant mix of residents. It is ideally located to enjoy the energy of De Baarsjes: both Vondelpark and Rembrandtpark are nearby, as well as many cafés, restaurants, schools and several arterial roads. Layout Via the tidy communal staircase, you reach the apartment through its private entrance on the first floor. The apartment itself is located on the second and third floors. Just a few steps bring you into the generous living room, flooded with natural light. The open kitchen is inviting and features a functional peninsula with a granite worktop. It is fully equipped with modern conveniences such as a new gas stove with oven, a dishwasher and a recently purchased fridge-freezer. Adjacent to the kitchen is the full-width balcony. The front façade has no fewer than three large windows, and the rear also features large frames, allowing sunlight to flow beautifully throughout the space. At the front, there is ample room for a cosy seating area. This floor also includes a bedroom with access to the balcony, as well as a separate toilet. A graceful staircase with an overhead skylight leads to the third floor. Here you will find a spacious landing with a built-in cupboard for the washing machine and dryer. The primary bedroom is located on this level—surprisingly spacious and wonderfully quiet. The modern bathroom next to it includes a bathtub and separate walk-in shower, washbasin, a towel-warming radiator and a second toilet. From the landing you also access the fantastic roof terrace: spacious and perfect for enjoying drinks and dinners on sunny days. The property has been well maintained over the years. Walls and ceilings are smoothly finished, and nearly all rooms benefit from beautiful natural light thanks to the large windows and Velux roof windows on the top floor. Surroundings The home is situated in the lively Baarsjes district, with countless shops, coffee spots and hotspots within walking distance. For daily groceries, Postjesweg and Jan Evertsenstraat are close by. Within five minutes by bike you reach Kinkerstraat, the Foodhallen or the Ten Katemarkt. Other popular neighbourhood favourites include Mundi, Ulmus Bakery, September Amsterdam, the well-known Fort Negen, Patio and Toni’s. Rembrandtpark is around the corner, and for yoga you can visit Equal Yoga. Accessibility is excellent: by bike or tram (7 & 13) and bus (15 & 18) you can reach the rest of the city with ease, and by car you are on the A10 within minutes. Lelylaan Station offers fast connections to Schiphol Airport. Parking is available via the permit system, with a current waiting time of three months (source: Municipality of Amsterdam). Details • Spacious and bright two-storey upper home of 90m², situated on a quiet street in a friendly and green neighbourhood; • Sunny 18m² roof terrace on the third floor, installed with a permit from the municipality; • 6m² balcony on the second floor; • Two bedrooms; • Modern bathroom with bathtub and walk-in shower; • Energy label D; • Professionally managed, active homeowners’ association (managed by Velzel VvE Diensten); • Monthly contribution of € 242,04; • The property is located on municipal leasehold land. The current term runs until 31-10-2053, with a current annual payment of € 784,62. For the period thereafter, the switch to perpetual leasehold has been notarially established under favorable terms. The future canon has been fixed at € 1,469 excluding inflation/indexation; • Completion in consultation; quick delivery possible. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
296 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.