Direct naar de inhoud
Logo van Voortman & Fransen Makelaars

Bonairestraat 93 H

1058XG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.818

Fotogalerij

Bonairestraat 93 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Scroll down for English** Drie slaapkamers, veel daglicht en een ruim balkon. Jouw eigen rustige plek in de stad! In een rustige, groene straat in de geliefde Baarsjes ligt dit verrassend ruime appartement. Je woont hier op de tweede verdieping, met een heerlijk breed balkon aan de achterzijde op het westen. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers in het appartement en een direct boven gelegen geïsoleerde berging van 10 m2 met verwarming en wastafel. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Je stapt binnen in een overzichtelijke hal die je direct uitnodigt om verder de woning te ontdekken door de dubbele deuren naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en open woonkamer, een rustige plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de drie grote ramen vangt de ruimte volop daglicht en is er voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. De separate keuken is praktisch ingedeeld en slim benut. Hier heb je voldoende kastruimte, ideaal om alles netjes op te bergen. De keuken is van alle gemakken voorzien en leent zich uitstekend om lekker in te koken. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je ’s ochtends geniet van een kop koffie of in de avond een drankje in de buitenlucht. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, elk met openslaande deuren naar het balkon. Op de verdieping boven de woning ligt nog een derde kamer, eenvoudig bereikbaar via het trappenhuis. Deze kamer is ruim, licht en rustig gelegen en bovendien voorzien van een wastafel, waardoor het een perfecte logeer- of werkkamer is. De buurt De woning is gelegen in Amsterdam West op een heerlijke locatie. Het Rembrandtpark ligt om de hoek. Heerlijk een rondje joggen, een lekkere picknick of met de kinderen bij de speeltuin, het is hier altijd heerlijk toeven, in alle jaargetijden. Tevens is het Vondelpark te bereiken met enkele minuten fietsen. Diverse winkels (supermarkten, speciaalzaken, traiteurs), cafés en restaurants (BARTACK, Zurich, Restaurant DS, Café Cook, Huiskamer van Rembrandt) en andere uitgaansgelegenheden, waaronder De Hallen, liggen in de directe nabijheid. Scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van Amsterdam is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Openbaar vervoer verbindingen zijn gelegen op loopafstand, diverse tram- en busverbindingen brengen u naar uw plaats van bestemming. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10. Voor de deur heeft u voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren / bewonersvergunning). Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Energielabel Het appartement heeft een energielabel D. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing aan voor en achterzijde. VvE De vve is genaamd "VvE Kralendijk" en bestaat uit 33 leden. De servicekosten bedragen €213,- en er is een meer jaren onderhoudsplan. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 66 m2 BBMI gemeten, verdeeld over 55,20 m2 woning op de tweede verdieping en 10,30 m2 berging op de derde verdieping - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Praktisch ingedeeld met 2 slaapkamers en een extra kamer op zolder met verwarming en wastafel - Groene buurt, met het Vondelpark en Rembrandpark op loopafstand - Heerlijk breed balkon aan de achterzijde op het westen gelegen - Energielabel D, voorzien van dubbele beglazing aan voor en achterzijde ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Three bedrooms, plenty of natural light, and a spacious balcony. Your own peaceful haven in the city! This surprisingly spacious apartment is located on a quiet, leafy street in the popular Baarsjes neighborhood. You'll live here on the second floor, with a wonderfully wide, west-facing balcony at the rear. The apartment features two bedrooms and a 10m² insulated storage room with heating and a sink directly above. Layout You reach the second floor via the shared staircase. You enter into a well-maintained hallway that immediately invites you to explore the apartment through the double doors leading to the living room. At the front is the bright and open living room, a peaceful place to relax. Thanks to the three large windows, the room is flooded with natural light and offers ample space for both a comfortable seating area and a cozy dining table. The separate kitchen is practically laid out and cleverly utilized. It offers ample cupboard space, ideal for tidy storage. The kitchen is fully equipped and perfect for cooking. From the kitchen, you step directly onto the balcony, where you can enjoy a cup of coffee in the morning or a drink al fresco in the evening. At the rear of the house are two bedrooms, each with French doors leading to the balcony. On the upper floor, there is a third room, easily accessible via the staircase. This room is spacious, bright, and quiet, and also has a sink, making it a perfect guest room or office. The Neighborhood The house is situated in Amsterdam West in a wonderful location. Rembrandtpark is just around the corner. Enjoy a jog, a tasty picnic, or take the kids to the playground—it's always a wonderful place to be, year-round. Vondelpark is also just a few minutes' bike ride away. Various shops (supermarkets, specialty stores, delicatessens), cafés and restaurants (BARTACK, Zurich, Restaurant DS, Café Cook, Huiskamer van Rembrandt), and other entertainment venues, including De Hallen, are all nearby. Schools and sports facilities are a short distance away. Amsterdam city center is a 10-minute bike ride away. Public transport connections are within walking distance, and various tram and bus services will take you to your destination. The A10 ring road is just a few minutes away by car. Ample parking is available right outside the door (paid parking / resident permit required). Leasehold The leasehold has been bought off in perpetuity! Energy Label The apartment has an energy label D. The apartment has double glazing at the front and rear. Homeowners' Association The homeowners' association is called "VvE Kralendijk" and consists of 33 members. The service fee is €213,- and there is a multi-year maintenance plan. Special Features - Living area 66 m² (gross average gross floor area), divided between 55,20 m² of living space on the second floor and 10,30 m² of storage space on the third floor. - Leasehold has been bought off in perpetuity! - Practical layout with two bedrooms and an additional attic room with heating and a sink - Green neighborhood, with Vondelpark and Rembrandtpark within walking distance - Lovely wide west-facing balcony at the rear - Energy label D, fitted with double glazing at the front and rear

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
214 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.