Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuis Amsterdam - Zaanstad

Bonnefantenstraat 30

1064PN Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Bonnefantenstraat 30 Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met 3 slaapkamers, een patio, balkon en eigen parkeerplaats — om de hoek van de Sloterplas! Een woning die woont als een huis: 100 m² over twee lagen, een lichte patio in het hart van het ontwerp, een balkon achter de slaapkamers en, bijzonder voor Amsterdam, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het complex. De hoekligging zorgt voor extra ramen en privacy, en het Sloterpark ligt letterlijk om de hoek. Beneden een ruime woonkamer met half open keuken, een slaapkamer en een complete badkamer; boven twee slaapkamers met toegang tot het balkon. Energielabel A, gebouw uit 1998, ontworpen met aandacht voor licht en buitenruimte. DE BUURT De Bonnefantenstraat ligt aan de Oostoever van de Sloterplas, in een rustig hoekje van Slotervaart Noord dat zich kenmerkt door veel groen, water en een ontspannen, kindvriendelijke sfeer. De buurt trekt een gemengd publiek aan: gezinnen, professionals en mensen die de combinatie van rust en stadsnabijheid zoeken. Het complex Rietveld Schröder maakt deel uit van een zorgvuldig opgezet ensemble met straten vernoemd naar musea — van Uffizi tot Tretjakov — een knipoog naar de architectonische ambities van de wijk. OMGEVING Binnen vijftien minuten fietsen bent u in de Jordaan, het Leidseplein of op de Zuidas; tegelijkertijd loopt u in vijf minuten naar de Sloterplas. - Winkels en supermarkten: Op loopafstand ligt een winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, Lidl en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Iets verderop gelegen ligt winkelcentrum Osdorpplein. - Horeca en restaurants: rond de Sloterplas vindt u terrassen en eetgelegenheden zoals Boothuis Amsterdam en Strandcafe & Restaurant Buiten; op fietsafstand wachten de bruisende Jan Evertsenstraat, Mercatorplein en Kinkerstraat. - Scholen en kinderopvang: Basisschool Pro Rege en de 7? Montessorischool liggen om de hoek, met meerdere kinderopvanglocaties in directe omgeving. - Parken en groen: het Sloterpark met de Sloterplas — goed voor wandelen, hardlopen, zwemmen en zonnen — begint op vijf minuten lopen. - Openbaar vervoer en bereikbaarheid: metrostation Postjesweg (lijn 50/51) ligt op zeven minuten lopen; tramhalte Jan Voermanstraat eveneens. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op minder dan een kwartier lopen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10, en de A4 richting Schiphol volgt direct daarna. - Overige bijzonderheden: Sportcentrum Sloterparkbad voor zwemmen en fitness; in de zomer is het stadsstrand bij de Sloterplas een geliefde plek. INDELING Begane grond U komt binnen in de hal aan de straatzijde, met direct toegang tot de open keuken en de ruime woonkamer (circa 32,5 m²) die uitloopt op de patio. Door de hoekligging en de grote schuifpui valt het licht van twee kanten naar binnen, en de patio van circa 16 m² fungeert als een tweede woonkamer onder de blote hemel — afgesloten, privé en het hele jaar door beleefbaar. Aan de andere zijde van de patio bevindt zich een slaapkamer (circa 10,5 m²), gevolgd door een complete badkamer met hoekligbad en wastafel, een separaat toilet, en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de centrale hal leidt de trap naar boven. Eerste verdieping Op de overloop vindt u toegang tot twee slaapkamers (circa 9,8 m² en 7,1 m²), beide met schuifpuien naar het balkon dat over de volledige breedte van de woning loopt. Een handige technische berging met aansluiting voor de cv-ketel completeert deze verdieping. Buitenruimte De woning beschikt over twee gescheiden buitenruimtes met ieder een eigen karakter. De patio op de begane grond (circa 16 m²) ligt centraal in het ontwerp en zorgt voor licht en lucht midden in de woning — een privébuitenruimte zonder inkijk. Het balkon op de eerste verdieping (circa 6,9 m²) is over de volle breedte van de woning aanwezig en biedt vanuit de slaapkamers een rustige plek om de dag af te sluiten. Samen ruim 22 m² eigen buitenruimte, plus de eigen garage van circa 13 m² in de afgesloten parkeerkelder van het complex. FINANCIEEL (ZEER GUNSTIG) • Erfpacht is afgekocht t/m 30-09-2045. Tot die datum betaal je geen erfpachtcanon. • Tevens is ook al de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht (AB2016, ingegaan 09-12-2022), met de canon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. • Vanaf 01-10-2045 een vaste canon van circa € 612 per jaar (peiljaar 2026, jaarlijks geïndexeerd). • Eeuwigdurend afkopen kan, indicatief voor circa € 16.267 (definitief bedrag volgt uit een formele aanbieding van de gemeente). VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) - Actieve , gezonde en professioneel beheerde VvE met 48 appartementsrechten en een eigen parkeerkelder. - Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Maandelijkse VvE-servicekosten: € 99,62 (appartement) + €38,75 (inpandige garage) BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1998 • Woonoppervlakte 100,2 m² (NEN2580) • Buitenruimte ca 23m² (patio + balkon) • Externe bergruimte 12,6 m² (eigen garage in afgesloten parkeerkelder) • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers boven en 1 slaapkamer beneden • Hoekligging met extra raampartijen en privacy • 10 zonnepanelen • Energielabel A • Verwarming en warm water via eigen cv-ketel • Patio van circa 16 m² midden in de woning • Balkon van circa 6,9 m² over de volle breedte op de eerste verdieping • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder van het complex • Sloterpark en Sloterplas op loopafstand • Erfpacht huidig tijdvak afgekocht t/m 30-09-2045, eeuwigdurende overstap (AB2016) reeds ingegaan (canon vastgeklikt) Een woning die zich niet laat vangen in één eerste indruk: ruimte, licht, eigen parkeerplaats én twee buitenruimtes op een steenworp van de Sloterplas — zeldzaam in Amsterdam. Maak een afspraak met de verkopend makelaar voor een bezichtiging en ervaar het zelf. HISTORIE De Bonnefantenstraat dankt haar naam aan het Bonnefantenmuseum in Maastricht en past binnen het museumthema waarmee dit deel van Slotervaart Noord is opgezet — denk aan de Uffizilaan, de Hermitagelaan en het Rietveld Schröderpad. De wijk is begin jaren negentig zorgvuldig ontworpen rond de Sloterplas, een uitgegraven waterpartij die in de jaren vijftig als onderdeel van het Algemeen Uitbreidingsplan van Cornelis van Eesteren werd gerealiseerd. Het gebouwencomplex Rietveld Schröder ontleent zijn naam aan het beroemde Rietveld Schröderhuis in Utrecht — UNESCO-werelderfgoed en hoogtepunt van De Stijl-architectuur. NEN 2580 Eventuele gebruiksoppervlakten zijn vastgesteld conform de meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580-norm. Door interpretatieverschillen of afrondingen kunnen afwijkingen ontstaan. Koper accepteert eventuele afwijkingen en kan hieraan geen rechten ontlenen. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de tekst, plattegronden en genoemde maten geen rechten worden ontleend. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
331 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.