Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarswinkel B.V.

Bosrankstraat 6

1032LH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.432

Fotogalerij

Bosrankstraat 6 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en energiezuinig hoekappartement van 74 m² met hoge plafonds, grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval! De woning heeft een open ligging waardoor je veel privacy ervaart. Je maakt tevens gebruik van een gezamenlijk dakterras, een externe berging en hele gunstige erfpachtvoorwaarden! Indeling: Eenmaal aangekomen op de eerste verdieping, bereikbaar per lift of trap, word je via de centrale hal verwelkomd in de prachtige living. Dankzij de hoekligging, de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 308cm en de grote raampartijen geniet deze ruimte van een uitzonderlijk lichte en ruimtelijke sfeer. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Ook is er meer dan voldoende plaats voor een thuiswerkplek. De moderne open keuken met stijlvol eiland vormt het hart van de woning en maakt het een heerlijke plek om te koken en gasten te ontvangen. Door de vrije ligging ervaar je bovendien veel rust en privacy. De luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De slaapkamer van circa 14 m² biedt alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed en uitgebreide kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Een bijzonder pluspunt is het gezamenlijke dakterras op de bovenste verdieping van het complex. Hier geniet je van een prachtig panoramisch uitzicht over de stad. In de onderbouw bevindt zich bovendien een praktische externe berging. Omgeving: Buiksloterham maakt onderdeel uit van de Noordelijke IJ-oever, een gebied dat zich in hoog tempo ontwikkelt tot een duurzame en levendige stadswijk waar wonen en werken op harmonieuze wijze samenkomen. De omgeving kenmerkt zich door een stoer industrieel karakter, gecombineerd met veel ruimte, groen, water en een kindvriendelijke sfeer. Gelegen aan de zonnige zijde van het IJ en op korte afstand van het stadscentrum, is Noord aan het IJ uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonlocaties voor Amsterdammers die graag in de stad willen blijven wonen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, zoals scholen, winkels, parken, speeltuinen, sportfaciliteiten, cafés en diverse culturele evenementen. Vanuit de Bosrankstraat zijn populaire hotspots als het NDSM-terrein, Loetje, Pllek, De Goudfazant, de IJhallen, Eye Filmmuseum en de A'DAM Toren eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Ook het Noorderpark en een kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Bovendien blijft het gebied langs de oevers van het IJ zich verder ontwikkelen, waardoor de aantrekkingskracht alleen maar toeneemt. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid. De pontverbindingen bij Buiksloterweg, Distelweg en het NDSM-terrein bevinden zich op circa vijf minuten fietsen en zorgen voor een snelle verbinding met het Centraal Station en de binnenstad. Daarnaast is de ringweg A10 eenvoudig bereikbaar en ligt een halte van de Noord/Zuidlijn op minder dan tien minuten fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte 74 m², conform NEN2580 - Energielabel A - Externe berging van 6 m² - Hoekligging met grote raampartijen en veel lichtinval - Zeer ruimtelijke woonkamer, mede door hoog plafond (308cm) - Gemeenschappelijk dakterras met waanzinnig uitzicht - Voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Professioneel beheerde VvE, met MJOP - Servicekosten € 236,- per maand - Voorschot stookkosten € 100,- per maand - Erfpachtcanon € 241,- per jaar - Huidige canon loopt t/m 31-01-2064 - Eeuwigdurende canon € 243 p.j. (excl. inflatie) vanaf 01-02-2064 - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in onderliggende garage - Lift aanwezig - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
228 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1032

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.