Direct naar de inhoud
Logo van Openbare Makelaardij

Brinkstraat 51

1097VH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 7.352

Fotogalerij

Brinkstraat 51 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 7 9 5 Aan de Brinkstraat 51, bieden wij een karakteristieke benedenwoning van ca. 52 m² met diepe achtertuin en vrijstaande berging aan. De woning is basic afgewerkt en uitermate geschikt om geheel naar uw eigen smaak te moderniseren. Kenmerkend zijn de jaren-'30 bakstenen gevel, grote ramen, de doorzonindeling met glazen scheidingswand en twee tuindeuren aan de achterzijde. Een aantrekkelijke basis voor wie ruimte, licht en een tuin zoekt in de stad! Begane grond Via uw eigen voordeur betreedt u de woning, waar de hal toegang biedt tot de meterkast, verschillende leefruimten en het sanitair. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een groot raam dat uitzicht biedt op de lommerrijke straat. De kamer is voorzien van houten vloerdelen, lichte wanden en een metselwerk schouw, een sfeervol, robuust accent in roodbruine steen. De woonkamer loopt over in de achterkamer, gescheiden door een grote glazen scheidingswand met deur in crème/witte omlijsting. Hierdoor blijft het licht rijkelijk door de woning stromen en ontstaat er een natuurlijke verdeling tussen woon- en slaapgedeelte. Vanuit de achterkamer heeft u uitzicht op de tuin en toegang via een tuindeur naar buiten! Aan de tuinzijde bevindt zich de dichte keuken, uitgevoerd met witte fronten, een roestvrijstalen werkblad en spatplaat en lichtgeel/crème tegelwerk. Dankzij het raam en de tuindeur valt veel daglicht binnen en heeft u direct contact met de tuin. De aansluitpunten voor apparatuur zijn aanwezig, wat de ruimte ideaal maakt voor een nieuwe, moderne keukenopstelling. Het sanitair in de hal is eenvoudig maar functioneel, met een doucheruimte voorzien van handdouche, crème tegelwanden en terrazzovloer en een toiletruimte met fontein, radiator en eveneens terrazzo-afwerking. Beide ruimtes zijn netjes, maar vragen om modernisering. Tot slot is er in de hal nog een praktische inbouwkast, waar ook de meterkast is gesitueerd, perfect geschikt voor voorraad en huishoudelijke spullen. Tuin Aan de achterzijde ligt een ruime, grotendeels verharde tuin met terrastegels, groene borders en twee openslaande tuindeuren vanuit de woning. De tuin biedt volop plek voor een eettafel, lounge of stadsmoestuin en is omheind met o.a. houten schuttingen en groenbegroeiing voor privacy. Achter in de tuin staat een separate berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinkussens. Bijzonderheden oBenedenwoning van circa 52 m² oFijne achtertuin met twee tuindeuren en vrijstaande berging. oIndeling met glazen scheidingswand tussen woon- en achterkamer. oHouten vloerdelen, metselwerk schouw, neutrale wanden en plafonddelen. oEenvoudige keuken en sanitair, renovatiekans om geheel naar eigen wens af te werken. oGrote ramen met houten kozijnen in lichte tinten. oRustige, groene straat met karakteristieke jaren-'30 uitstraling. Zoekt u een gelijkvloerse benedenwoning met tuin die u volledig naar uw hand kunt zetten op een geliefde locatie in Amsterdam? Brinkstraat 51 biedt de ideale basis, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden / mededelingen: - Het complex heeft een architect orde 3 en is een beschermd stads en dorpsgezicht - In de koop en leveringsakte zal een niet bewonings en ouderdomsclausule worden opgenomen - De VvE heeft zich georiënteerd op toekomstig aanpak van zwam, vochtproblematiek en overig (achterstallig) onderhoud van het complex. De financiële gevolgen voor de VvE bijdrage zijn deels inzichtelijk en opgenomen in de MJOB. Een verhoging van de maandelijkse servicekosten, het voldoen van een eenmalige bijdrage door de individuele leden is voor in de toekomst niet uitgesloten. De laatste stand van zaken zijn terug te lezen in de notulen van 19 juni 2025 - De Vve heeft in de de vergadering van 19-06-2025 de uitvoering van groot onderhoud besproken en dat verdere financiële details moeten worden uitgewerkt tijdens een extra toekomstige bijeenkomst. - De Vve heeft verduurzaamheidsplannen. Deze plannen zijn tot heden gespitst op de vervanging van de daken echter dit kan in de toekomst nog worden aangepast / worden uitgebreid met overige verduurzaamheids wensen. Om deze ( verduurzaamheids) werkzaamheden te kunnen financieren zal er naar waarschijnlijkheid een verduuraamheids lening door de Vve worden aangevraagd. De exacte financiële consequenties hiervan zijn nog niet inzichtelijk - Gezien de leeftijd van de cv installatie met toebehoren kan en zal er geen garantie op de installatie worden gegeven - Bouwjaar Cv 2010 - De eerst volgende alv zal op 23 oktober 2025 plaatsvinden - Voor de ondertekening van de koop en leveringsakte zal er gebruik worden gemaakt van de projectnotaris Spier en Hazenberg te Amsterdam - VvE bijdrage € 179,27 per maand Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
135 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1097

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.