Direct naar de inhoud
Logo van Bieden & Wonen

Brinkstraat 75

1097VJ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 6.538

Fotogalerij

Brinkstraat 75 Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BRINKSTRAAT 75 – AMSTERDAM Vanafprijs € 425.000 k.k. Sfeervol wonen in het geliefde Betondorp! Deze karakteristieke bovenwoning van ca. 65 m² met eigen entree op de begane grond combineert rust, ruimte en charme met een uitstekende ligging in Amsterdam-Oost. Via de eigen entree bereik je de woning op de verdieping, wat zorgt voor extra privacy en een echt huisgevoel. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een prettige indeling en veel natuurlijk daglicht. De authentieke deuren en karakteristieke details geven de woning extra sfeer en uitstraling. Daarnaast is er voldoende ruimte om eventueel een extra kamer te creëren, waardoor de woning flexibel in te delen is voor bijvoorbeeld thuiswerken of een extra slaapkamer. Een absolute meerwaarde is de fraaie gezamenlijke binnentuin waar je heerlijk rustig kunt zitten midden in het groen. Ook beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Betondorp staat bekend om zijn rustige, groene en dorpse karakter, terwijl je tegelijkertijd zeer centraal woont. Winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook ben je binnen enkele minuten op de A10. De woning maakt onderdeel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE met een recent Meerjarenonderhoudsplan. Daarnaast beschikt de VvE over een gezonde reservepositie. Binnen het complex is grotendeels sprake van dubbele beglazing. Indeling Eigen entree op de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst bevinden zich de hal en het separate toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met aansluitend de open keuken. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging en toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Bijzonderheden * Vanafprijs € 425.000 k.k. * Woonoppervlakte ca. 65 m² * Gelegen in het populaire Betondorp * Karakteristieke bovenwoning met eigen entree * Mogelijkheid tot creëren extra kamer * Mooie gezamenlijke binnentuin * Externe berging aanwezig * Grotendeels dubbele beglazing * Energielabel E * Actieve en professioneel beheerde VvE & gezonde reservepositie * Servicekosten € 235,67 per maand * MJOP 2025 aanwezig * Goede bereikbaarheid richting A10 * De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht tot en met 15-11-2054. * Oplevering in overleg ———————————————————— BRINKSTRAAT 75 – AMSTERDAM Asking price starting from €425.000 costs for buyer Charming living in the highly desirable Betondorp area! This characteristic upper-floor apartment of ca. 65 m² with a private ground-floor entrance combines charm, tranquility and space with an excellent location in Amsterdam-East. Through the private entrance, you reach the apartment on the first floor, creating a true sense of privacy and a genuine home feeling. The apartment features a bright living room with large windows, a practical layout and plenty of natural daylight. Authentic doors and charming details add extra atmosphere and character to the property. In addition, there is enough space to potentially create an extra room, making the apartment flexible for working from home or creating an additional bedroom. One of the highlights of this property is the beautiful shared courtyard garden, where residents can peacefully enjoy the greenery. The apartment also includes a external storage unit, ideal for bicycles and additional storage space. Betondorp is known for its quiet, green and village-like atmosphere, while still being centrally located within Amsterdam. Shops, restaurants, sports facilities and public transport are all nearby, and the A10 ring road can be reached within minutes. The apartment is part of an active and professionally managed homeowners’ association (VvE) with a recent long-term maintenance plan. In addition, the VvE has a healthy financial reserve position. The complex is largely fitted with double glazing. Layout Private entrance on the ground floor with staircase leading to the first floor. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway with a separate toilet. From the hallway, all rooms are accessible. Spacious and bright living room with adjoining open kitchen. On the opposite side of the apartment are the bedroom and bathroom. The apartment also features a external storage room and access to the shared courtyard garden. Details * Asking price starting from €425.000 costs for buyer * Living area ca. 65 m² * Located in the popular Betondorp area * Characteristic apartment with private entrance * Possibility to create an additional room * Beautiful shared courtyard garden * External storage unit * Mostly double glazing * Energy label E * Active and professionally managed homeowners’ association with healthy reserve position * Service costs: €235,67 per month * MJOP 2025 available * Excellent accessibility to the A10 ring road * The leasehold has been perpetually bought off until 15-11-2054. * Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
217 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (2025)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1097

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.