Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Buitendraaierij 64

1021NN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Buitendraaierij 64 Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitzicht richting het IJ…. wie wil dat niet? In de populaire IJplein-buurt vind je dit superleuke en lichte appartement van circa 41 m2, met een fantastisch balkon op het zonnige zuiden. De woonkamer is van goed formaat, de keuken is klaar voor gebruik en de slaapkamer is aan de koele noordkant. Ook de badkamer, met een inloopdouche en toilet, biedt verrassend veel ruimte. Het appartement is op de derde, en tevens bovenste verdieping waardoor er geen bovenburen zijn. Er is veel groen in de wijk, de straten zijn rustig en op loopafstand zijn een gezondheidscentrum, apotheek en een park met Voedseltuin. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de supermarkt, met een slijterij voor een feestje of de housewarming. Dit is een geliefde plek om te wonen, heel rustig en net buiten het centrum. Je hoeft alleen naar de overzijde van het IJ te gaan… Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van Het Dok, bij de onderdoorgang, is de centrale entree. Deze bevindt zich bij een van de onderdoorgangen, die voor een mooi doorkijkje richting het IJ zorgen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de intercom. Met de trap ga je naar de derde, tevens bovenste verdieping. En dat is fijn, want zo heb je geen bovenburen en het mooiste uitzicht! Appartement: Open de voordeur naar de ruim 5 meter lange hal die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De afwerking van de vloer en muren is fraai, waardoor je niet hoeft te beginnen met verbouwen. Hang je jas op aan de kapstok, zet de schoenen neer en loop naar de woonkamer. Grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Via de schuifpui is het balkon te bereiken, maar geniet eerst van het geweldige uitzicht naar het groen en richting het IJ. Je ziet onder andere de Passenger Terminal Amsterdam, het Muziekgebouw aan het IJ en het BIM-huis als skyline. Vanaf het eetgedeelte loop je de keuken in, waar de ruimte goed is ingedeeld Er staat een wandopstelling met onder- en bovenkasten, een natuursteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Het houten blad aan de andere zijde biedt ruimte aan mooie accessoires, en de drie bovenkasten zorgen voor extra bergruimte. De slaapkamer bevindt zich aan de koele noordzijde. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast, zonder dat de ruimte vol oogt. Naast de slaapkamer is de badkamer, bereikbaar vanuit de hal. Hier zie je grote, witte wandtegels en glazen bouwstenen bij de inloopdouche. Verder heeft de badkamer een toilet, een wastafel met meubel, kwartronde wandplanken en een nis voor de wasmachine. Buiten: Genieten van de zon en het uitzicht, vanaf het brede balkon op het zonnige zuiden. Je ziet groen, omliggende bebouwing, het IJ en de prachtige gebouwen aan de Veemkade/Piet Heinkade. En zoals je aan de foto’s kunt zien, er is genoeg ruimte om met meerdere mensen buiten te zitten. Omgeving: Wandel langs de IJ-oever en bezoek een van de vele restaurants waaronder Hotel de Goudfazant, Stork en Al Ponte. Met de fiets ben je binnen 5 minuten bij de Van der Pekstraat waar op woensdag, vrijdag en zaterdag markt is. Amsterdam Noord heeft alles wat je zoekt, maar het centrum is eveneens binnen handbereik. Met de pont ben je in no-time bij het Centraal Station waarna je met de fiets, lopend of openbaar vervoer je weg kunt vervolgen. Vanaf Noorderpark reis je met de Noord-Zuid lijn in slechts 20 minuten naar Amsterdam-Zuid. Parkeren: Het vergunninggebied is Noord 7. Met een parkeervergunning voor Noord 7 mag je parkeren in Noord-7. Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunninggebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 38,60 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 96,49 per 6 maanden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 41 m² - Berging op begane grond van 1,6 bij 1,2 meter (eigendom van de VVE) - Energielabel A, geldig tot 24-07-2035 - Servicekosten € 246,- per maand - Eeuwigdurende erfpacht afgekocht - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Intergas) - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
129 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 24/18A ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1021

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.