Direct naar de inhoud
Logo van Nanninga & Burger Makelaardij og

Burgemeester Hogguerstraat 1077

1064EH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: PB Makelaars o.z.

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Burgemeester Hogguerstraat 1077 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Twee kamer appartement op de 9de verdieping van het complex. Met mooi uitzicht. Zeer geschikt voor starters op de woningmarkt. Modern, twee kamer appartement op de 9de woonverdieping van het complex gelegen aan de Burgemeester Hogguerstraat, met fantastisch mooi uitzicht op de Sloterplas en het park! Het appartement is voorzien van een open keuken met diverse (losse apparatuur), badkamer met douchecabine en toilet en één slaapkamer. De eeuwigdurende erfpacht is vanaf 01-01-2036 volledig eeuwigdurend afgekocht! tot die tijd een zeer lage canon. Vanaf het balkon, de open keuken en de woonkamer is er prachtig uitzicht over het water en het groen van de Sloterplas, het Van Eesteren Museum en het haventje. Het complex ligt in Slotermeer, is gebouwd in 1965, beschikt over een behulpzame en actieve complexbeheerder en telt dertien woonlagen die bereikbaar zijn met twee liften. Het appartement is goed bereikbaar met openbaar vervoer (tram, bus, metro), de uitvalswegen (ring A-10) bevinden zich op korte afstand. Rustig wonen met reuring op 20 minuten fietsafstand van de binnenstad! Het Sloterparkbad of het gezellige Sloterstrand met een aangrenzend restaurant met terras is vlakbij! Naar de Kinkerstraat met de Ten Katemarkt, het Mercatorplein en Plein 40-45 fiets je in 5-10 minuten voor de dagelijkse boodschappen. Indeling De woning heeft de volgende indeling: 9de woonverdieping: Galerij met meterkast, entree met vaste kast, slaapkamer met twee vaste kasten en zijraam met zicht op de Sloterplas, badkamer met douche cabine, wastafelmeubel en toilet, woonkamer met open keuken, balkon op het westen. Berging op de begane grond. Woonkamer en keuken Vanuit de lichte woonkamer is er toegang tot het balkon en de open keuken. Vanuit de kamer is er mooi zicht op de Sloterplas. De kamer biedt voldoende plek voor een zitkamer en een eetkamergedeelte. De open keuken staat in de woonkamer en is voorzien van diverse (losse, ter overname, zie lijst van zaken) apparatuur o.a. een wasmachine, een koelkast en een oven/magnetron. Slaapkamer: De woning is uitgerust met één slaapkamer. De slaapkamer beschikt over twee vaste kasten. Vanuit de slaapkamer is er ook een fantastisch uitzicht op de Sloterplas doordat er bij dit appartement een raam in de zijgevel is. Badkamer: De badkamer is uitgevoerd in de kleurstelling wit-grijs en voorzien van wastafelmeubel, douche cabine en toilet. Buitenruimte Vanuit het appartement en het balkon heb je zicht op de Sloterplas en het groen. Het balkon heeft een oppervlakte van 7m2 en beslaat de gehele breedte van het appartement. Een heerlijke plek om even bij te komen na het werk. Je geniet hier van de zon vanaf de middag tot zonsondergang. Berging: In de onderbouw van het complex is een berging, behorende bij dit appartement, gelegen. Roerende zaken(lijst): Zie de bijgevoegde roerende zakenlijst Parkeren Parkeren is mogelijk voor de deur tegen betaling of middels een vergunning. Voor bezoekers geldt betaald parkeren. Servicekosten: De servicekosten bedragen voor dit appartement € 134,76 per maand. Dit bedrag is exclusief een voorschot op de stookkosten. In de servicekosten zijn wel de zakelijke lasten verrekend, zoals: rioolrechten, erfpacht, OZB-eigenaren gedeelte en natuurlijk ook reservering onderhoud, opstalverzekering, elektra algemene ruimte, kosten administrateur etc. Stookkosten: Het maandelijkse voorschot voor de stookkosten bedraagt € 138,.53 per maand. Eenmaal per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten. De appartementen worden verwarmd door middel van centrale blokverwarming. Technische installaties Verwarming: Middels centrale blokverwarming (stadsverwarming) Warm Water: Middels de centrale voorziening. Erfpacht De erfpacht is vanaf 01-01-2036 eeuwigdurende afgekocht. Er hoeft vanaf 2036 nooit meer canon betaald te worden! De huidige erfpacht canon bedraagt €48,63 per jaar tot 2036 (vast bedrag). Beheer Het beheer en de administratie wordt professioneel verzorgt door de Newomij. Er wordt minimaal eenmaal per jaar een ledenvergadering belegd. De VVE stukken zijn in te zien via uw move.nl account of op te vragen bij de verkopende makelaar. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel B aan de nieuwe eigenaar. Roerende Zaken Zie de ingevulde lijst van zaken. Oplevering De woning kan snel opgeleverd worden door de verkoper. Verkoopclausule In de koopakte worden de volgende clausules namens de verkoper opgenomen: de asbestclausule (dit omdat de woning is gebouwd in een periode waarin het gebruikelijk was om met asbesthoudende materialen te bouwen) en de ouderdomsclausule gezien het bouwjaar van het complex. Bijzonderheden: - 44m2, twee kamers - Eeuwigdurende deel van de erfpacht afgekocht - 9de woonverdieping - Mooi uitzicht - Ruim balkon - Berging For Sale: Two-room apartment on the 9th floor with stunning views Perfect for first-time buyers! Modern two-room apartment on the 9th residential floor of the complex located on Burgemeester Hogguerstraat, offering fantastic panoramic views over the Sloterplas lake and the park. The apartment features an open kitchen with various (freestanding) appliances, a bathroom with shower cabin and toilet, and one bedroom. The perpetual leasehold has been fully redeemed as of 01-01-2036! Until then, you benefit from a very low ground rent. From the balcony, open kitchen, and living room, you can enjoy beautiful views over the water and greenery of the Sloterplas, the Van Eesteren Museum, and the small marina. The complex, built in 1965, is located in Slotermeer, has a friendly and active building manager, and consists of thirteen floors accessible by two elevators. The apartment has excellent public transport connections (tram, bus, metro), and the A10 ring road is just a short drive away. Enjoy peaceful living with the vibrant city center only a 20-minute bike ride away! The Sloterpark swimming pool and the lively Sloterstrand beach with an adjacent restaurant and terrace are nearby. The Kinkerstraat, Ten Katemarkt, Mercatorplein, and Plein 40-45 are all within a 5–10 minute cycling distance for your daily shopping needs. Layout 9th floor: Gallery with meter cupboard, entrance with built-in cupboard, bedroom with two built-in wardrobes and side window with Sloterplas view, bathroom with shower cabin, washbasin unit, and toilet, living room with open kitchen, west-facing balcony. Storage room located on the ground floor. Living room & kitchen The bright living room provides access to the balcony and open kitchen, offering lovely views over the Sloterplas. The living room has enough space for both a sitting and dining area. The kitchen is integrated into the living room and equipped with various (freestanding, to take over see list of movables) appliances, including a washing machine, refrigerator, and oven/microwave. Bedroom The apartment has one bedroom, with two built-in wardrobes. Thanks to a side window in the façade, the bedroom also enjoys a fantastic view of the Sloterplas. Bathroom Finished in white-grey tones, the bathroom includes a washbasin unit, shower cabin, and toilet. Outdoor space From the apartment and the balcony, you have unobstructed views over the Sloterplas and surrounding greenery. The 7m² balcony spans the full width of the apartment – a perfect place to unwind after work and enjoy the afternoon sun until sunset. Storage A private storage unit is located in the basement of the complex. Parking Paid parking or a resident’s permit is available in front of the building. Paid parking applies for visitors. Service charges Monthly service charges are €134.76 (excluding heating advance). This covers municipal charges, ground rent, property tax (owners’ portion), maintenance reserves, building insurance, electricity for communal areas, administrator fees, etc. Heating costs The monthly heating advance is €138.53, reconciled annually based on actual consumption. Heating is supplied via central block heating. Technical installations Heating: Central block heating (district heating) Hot water: Central supply Leasehold Leasehold redeemed perpetually from 01-01-2036. Until then, ground rent is fixed at €48.63 per year. Management Managed professionally by Newomij. At least one annual owners’ meeting is held. Sales clause The following clauses will be included in the purchase agreement on behalf of the seller: the asbestos clause (because the property was built during a period when the use of asbestos-containing materials was common) and the age clause, given the construction year of the complex. Special features - Energy label B - 44m², two rooms - Perpetual leasehold redeemed from 2036 - 9th floor - Stunning views - Spacious balcony - Private storage This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any incompleteness or inaccuracies, nor for the consequences thereof. All measurements are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigations into matters important to them. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
13 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
147 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.