Direct naar de inhoud
Logo van Your Home Makelaars Amsterdam

Burgemeester Hogguerstraat 901

1064ED Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: ME Makelaars B.V.

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Burgemeester Hogguerstraat 901 Amsterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze ruime en lichte woning van 78m2, voorzien van 2 slaapkamers, een groot balkon en een erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht! Nieuwsgierig? Kom binnen! Omgeving: De woning is gelegen in het westelijke deel van Amsterdam, in stadsdeel Nieuw-West, aan de Burgemeester Hogguerstraat. Dit deel van de stad kenmerkt zich door een groene en ruim opgezette omgeving, met de Sloterplas op loopafstand, een ideale plek voor ontspanning, recreatie en sport. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreider winkelaanbod ligt winkelcentrum Plein '40-'45 op korte afstand, met een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en een wekelijkse markt. Ook zijn er in de buurt gezellige cafés en restaurants waar je terecht kunt voor lunch of diner. Liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten kunnen terecht in het nabijgelegen Sloterpark en langs de oever van de Sloterplas. Hier vind je onder andere wandel- en fietspaden, sportfaciliteiten, een stadsstrand en zelfs mogelijkheden voor waterrecreatie. Op loopafstand bevinden zich diverse tram-en bushaltes, met directe verbindingen naar onder andere het centrum van Amsterdam, station Sloterdijk en station Lelylaan. Ook metrostation Postjesweg is gemakkelijk bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, waardoor je snel richting andere delen van de stad of de regio rijdt. Indeling: Wanneer je de woning binnenstapt, kom je eerst in de hal terecht. Deze vormt het centrale hart van het appartement en biedt toegang tot alle ruimtes. De hal is ruim opgezet en geeft meteen een gevoel van overzicht en rust. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de brede raampartijen komt hier veel daglicht binnen, waardoor de ruimte een open en luchtige uitstraling heeft. Het zitgedeelte is ruim genoeg om comfortabel in te richten en grenst aan het eetgedeelte, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. Aan de woonkamer grenst een kamer, wat eventueel ook als eetkamer gebruikt kan worden. Het is een fijne plek om zowel te ontspannen als om gasten te ontvangen. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Het balkon is royaal van formaat en strekt zich over de gehele breedte van het appartement. Je kijkt uit over het groen, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn licht, goed in te delen en bieden genoeg plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is goed ingedeeld, stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met praktische opberglades en een toilet. De lichte tegels en nette afwerking zorgen voor een frisse uitstraling. In de woning zelf zijn handige kasten aanwezig, daarnaast is er ook een aparte berging. Ideaal om fietsen, seizoensspullen of andere benodigdheden netjes en uit het zicht op te bergen. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘Burgemeester Hogguerstraat 795 t/m 1181’. De VvE wordt professioneel beheerd door Newomij, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €410,57,-. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Bijzonderheden: - Gelegen in Slotermeer-Zuidoost; - Woonoppervlakte van 78m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht; - Energie label C; - Balkon; - Service kosten VvE €410,57 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** Step into this spacious and bright 78sqm apartment, featuring 2 bedrooms, a large balcony, and a leasehold that has been perpetually bought off! Curious? Step inside! Location: This apartment is located in the western part of Amsterdam, in Slotermeer on Burgemeester Hogguerstraat. The area is renowned for its lush and spacious layout, with the Sloterplas lake just a short walk away, making it the perfect spot for relaxation, recreation, and outdoor activities. In the immediate vicinity, you will find various shops and supermarkets for your daily needs. For a wider selection of stores, head to nearby shopping center Plein '40-'45, which offers a broad range of shops, eateries, and a weekly market. The area also boasts several cozy cafés and restaurants, perfect for lunch or dinner. Nature lovers will enjoy the nearby Sloterpark and the surrounding paths along the lake. You'll find walking and cycling routes, sports facilities, a city beach, and even opportunities for water sports and other outdoor recreation. Several tram and bus stops are within walking distance, offering direct connections to Amsterdam city center, Sloterdijk Station, and Lelylaan Station. Postjesweg metro station is also easily accessible. By car, you're just a few minutes from the A10 ring road, providing quick access to other parts of the city and region. Layout: Upon entering the apartment, you step into a spacious hallway, which serves as the central hub of the home and provides access to all rooms. The hall is generously sized and offers a sense of calm and overview right from the start. From the hallway, you enter the bright and airy living room. Large windows allow plenty of natural light, giving the space an open and welcoming feel. The seating area is well-sized and connects to the dining area, which easily accommodates a large dining table. Adjacent to the living room is an additional room, which can serve as a dining room or multifunctional space, perfect for relaxing or entertaining guests. From the living room, you step out onto the spacious balcony, which spans the full width of the apartment. With a view of the greenery, it offers a peaceful and relaxing atmosphere. The apartment includes two generously sized bedrooms. One is located at the rear and the other one at the front of the home. Both rooms are bright, well laid-out, and offer enough space for a double bed and a wardrobe. The bathroom is smartly designed, stylishly finished, and equipped with a walk-in shower, a vanity unit with practical storage drawers, and a toilet. Light tiling and clean finishes give the space a fresh and modern look. The apartment also offers practical built-in storage and a separate private storage room, ideal for bikes, seasonal items, or anything you want to keep out of sight. Owners’ Association (VvE): The apartment is part of a healthy and active owners' association named “Burgemeester Hogguerstraat 795 to 1181”. The VvE is professionally managed by Newomij, holds annual meetings, and has a long-term maintenance plan in place. The monthly service charge is €410,57. Ownership situation: The apartment is located on municipal leasehold land, with the ground lease fully bought off in perpetuity. Details: - Located in Slotermeer-Zuidoost; - Living area of 78sqm (NEN-measured); - 2 bedrooms; - Situated on municipal leasehold land, perpetually bought of; - Energy label C; - Spacious balcony; - VvE monthly service costs: €410,57; - Non-owner-occupancy clause applies; - Parking via permit system, plenty of parking in the immediate vicinity; - Transfer date in consultation; - There is only an agreement when the deed of sale has been signed; - The deed of sale will be drawn up by a notary based in Amsterdam. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be sufficiently expert by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.