Direct naar de inhoud
Logo van 't Huys Makelaardij

Burgemeester Van de Pollstraat 587

1064AR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Burgemeester Van de Pollstraat 587 Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gezellige 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin in Slotermeer. Op een fijne locatie tegen Bos en Lommer aan, ligt deze praktische en lichte eengezinswoning met een diepe tuin op het westen. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die willen wonen in een groene, ruim opgezette wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is eenvoudig, maar goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De tuin grenst aan een groen veld en andere tuinen waardoor er veel speelruimte is achter het huis. In de zomer wandel je naar de gracht of de Sloterplas om te zwemmen of aan de kant van het water te zitten. En binnen 5 minuten ben je in het Erasmuspark of in de stad voor vertier. Een ideaal huis met mooie tuin dat klaar is voor nieuwe bewoners met als kers op de taart de erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht!! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via de hal met aan de linkerzijde een handige inpandige berging. Aan de rechterzijde vind je de open keuken met houten aanrechtblad en de woonkamer vanwaar een deur toegang geeft tot een tweede hal met separaat toilet en de trap naar boven. De woonkamer van circa 18 m² ligt aan de achterzijde van de woning en geeft via de openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten, kinderen laten spelen of een tuinset neerzetten voor gezellige diners. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en toilet. De twee slaapkamers die aan de tuin grenzen kunnen ook eenvoudig worden samengevoegd tot één grote slaapkamer. Zolder Via een steektrap bereik je de zolderkamer. Hier is een mooie ruime slaapkamer met een grote dakkapel en veel extra bergruimte onder het dak. Let op: de nokhoogte is lager dan 2 meter. Ligging en omgeving De woning ligt in een straat met brede stoep in Slotermeer, dichtbij de binnenstad. Een wijk met veel jonge gezinnen en voorzieningen voor kinderen. Er zijn verschillende scholen en speelgelegenheden voor kinderen in de buurt. De woning heeft slechts aan één kant buren en aan de andere kant is een ruimte die af en toe voor bijlessen wordt gebruikt. Grenzend aan de achtertuin is een groen plantsoen dat ook heerlijk is voor kinderen om te kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij het Bos en Lommerplein of Plein ’40-‘45. Het Sloterpark en de Sloterplas met het stadsstrand liggen op korte afstand - ideaal om te wandelen, sporten of zwemmen. Ook vind je hier het Sloterparkbad met Olympisch zwembad, een jachthaven, verschillende watersportmogelijkheden en een aantal leuke horeca gelegenheden! Het park is een levendig onderdeel van de buurt met jaarlijks terugkerende evenementen zoals het Mystic Garden Festival, het Loveland Festival en het West Beach Film Festival. Ook sportevenementen zoals de NK Triathlon en de Sloterplasloop maken gebruik van het bekende hardlooprondje van 5,8 kilometer rondom de plas. Bereikbaarheid Met de fiets sta je binnen circa 15 minuten in de Jordaan of bij De Hallen voor een film, een borrel of diner. Het centrum van Amsterdam is uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Tram 7 en 13 zijn goed bereikbaar, evenals de metro 51 en buslijn 21. Station Amsterdam Lelylaan en Station Amsterdam Sloterdijk liggen dichtbij en bieden snelle verbindingen met de Randstad en Schiphol Airport. Uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn eveneens snel bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 75 m² • Bouwjaar 1953 • 4 kamers (3 slaapkamers) • Diepe achtertuin met vrij uitzicht op het westen met achterom en schuur • Ketel uit 2011 • Inpandige berging • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • Wasmachineaansluiting in de bijkeuken • Wederopbouwgebied van nationaal belang • Oplevering in overleg Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
92 m²
Inhoud
178 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.