Direct naar de inhoud
Logo van Remko Bijvoet Makelaardij

Burmanstraat 8 2

1091SJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.149.350

Koopprijs /m²: € 8.928

Fotogalerij

Burmanstraat 8 2 Amsterdam
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim opgezet dubbel bovenhuis van circa 126m2 gelegen op derde en vierde verdieping met vier slaapkamers en een diep balkon. Zeer gewilde locatie met veel voorzieningen in de buurt, in een rustig zijstraatje van de Weesperzijde, direct om de hoek bij de Amstel. Goed geïsoleerde woning met energielabel A op eigen grond! Ligging De charmante Burmanstraat ligt in de populaire autoluwe Weesperzijdebuurt, vlakbij de Amstel en heeft een eigen karakter met de negentiende-eeuwse gevels en prachtige voortuinen. Panden met voortuinen zijn vrij uniek in Amsterdam en de straat is hierdoor wat ruimer dan gebruikelijk. Deze centrale locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum (10 minuten loopafstand van gezellige Utrechtsedwarsstraat en Carré) en de Pijp. Ook de Plantagebuurt (Artis) en de universiteit liggen dichtbij. Verder vind je dichtbij o.a. het populaire café/restaurant de Ysbreeker, bakkerij Hartog, Loetje en diverse spots aan de Wibautstraat, zoals het Volkshotel en Stek. Boodschappen kun je om de hoek doen bij een grote supermarkt. Het pand is zowel met het openbaar vervoer (tramhalte Ruyschstraat, metrostation Wibautstraat, Amstelstation) als met de auto uitstekend bereikbaar. Omschrijving Het pand waar dit appartement deel vanuit maakt dateert oorspronkelijk uit 1881 en is omstreeks 2014 gerenoveerd. Er zijn onder andere nieuwe houten kozijnen met dubbel glas aangebracht, de installaties voor gas, elektra, en cv zijn vernieuwd en er is nieuw sanitair en een extra diep balkon aan de achtergevel aangebracht. Verder is het appartement afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en is het dak geïsoleerd en voorzien van een daklicht en Veluxramen. Recent is nog de wc op de derde verdieping geheel vernieuwd. De grote ramen en het daklicht zorgen ervoor dat het zeer licht is. In de slaapkamers is het houten dakspant zichtbaar. De grote slaapkamer voor heeft hoge plafonds. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, ideaal om koffers en dergelijke op te slaan. Aan de voorzijde is er mooi zicht op de charmante panden aan de overzijde en is de Amstel te zien en aan de achterzijde is er uitzicht op groen. Indeling Tweede verdieping: eigen entree op de tweede verdieping, garderobe, trap naar de derde verdieping. Derde verdieping: hal, wc, woonkamer ensuite met tussendeuren en kasten, openslaande deuren naar het ruime balkon op het zuidoosten aan de achterzijde, semi open keuken, slaap-/werkkamer met voorportaal aan de voorzijde en meterkast. Vierde verdieping: overloop met groot daklicht en vlizotrap naar bergvliering, kast met wasmachine en drogeraansluiting, wc, badkamer, grote slaapkamer aan de voorzijde met kast met cv ketel, twee slaapkamers aan de achterzijde. Keuken Witte keuken met granito aanrechtblad, voorzien van dubbele spoelbak, 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelkast met vriezer. Sanitair Separate wc met wastafel op de derde verdieping en vierde verdieping. Moderne badkamer voorzien van meubel met dubbele wastafel met spiegel, ligbad, douche met glazen douchewand en handdoekradiator. Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. cv-ketel met boiler (Intergas Prestige CW6, bouwjaar 2013); Electrische ventilatie in badkamer en wc; Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar; Intercom. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Gebouw “Burmanstraat 8 te 1019 SJ Amsterdam”. De administratie wordt gevoerd door de eigenaren zelf. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Pand is in 2014 gerenoveerd en gesplitst met vergunning; Vier slaapkamers; Gestuukte wanden en plafonds; Fermacell isolatievloeren; Houten kozijnen met dubbel glas; Riant balkon met plek voor een eettafel voor 4 personen; Eigen grond; Energielabel A; Bouwjaar circa 1881 (samen gebouwd met nummer 10). *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

Hypotheek berekenen

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
332 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1091

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.