Direct naar de inhoud
Logo van Engel & Völkers Amsterdam

Cannenburg 51

1081GW Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 4.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 85.850

2% overdrachtsbelasting (€ 84.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 4.285.850

Koopprijs /m²: € 11.321

Fotogalerij

Cannenburg 51 Amsterdam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Cannenburg 51, Amsterdam Op één van de mooiste plekjes van Buitenveldert: een zeer elegant, luxe en vrijstaande bungalow met een woonoppervlak van 371m² aan een rustige straat met een prachtige zonnige tuin (308 m²) en zicht op het groen van het Gijsbrecht van Aemstelpark. Het huis beschikt o.a. over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime living grenzend aan de tuin en een inpandige parkeergarage. Door de vele raampartijen is er bijzonder veel lichtinval en uitzicht op de prachtige Gijsbrecht van Aemstelpark aan de achterzijde. Tevens zijn er 2 lichtstraten aangebracht voor veel licht en zon Indeling De imposante voordeur leidt naar de indrukwekkende hal. De hal geeft toegang tot een garderobe en ruim gasten wc. Via de hal komt u in het woongedeelte met de open keuken en een sfeervolle woonkamer. De luxueuze keuken heeft een prachtig kookeiland en heeft alle moderne inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de royale, perfect onderhouden tuin en beschikt over vloerverwarming, passieve vloerkoeling via warmtepomp zoals de rest van het huis en 2 haarden waarvan 1 voor hout en 1 voor gashaard. Vanuit de hal leidt een lage trap naar het iets hoger gelegen deel van het huis. De overloop hier biedt toegang tot alle vertrekken. Er zijn hier in totaal drie slaapkamers. Alle kamers liggen aan de fraaie tuin. Daarnaast zijn er twee badkamers en een praktische wasruimte en een berging. Een trap leidt naar het ondergelegen souterrain, waar zich een prettige werkkamer met aangrenzend een bergruimte met pantry bevindt. Deze kamer is uiteraard ook geschikt als slaapkamer. Tevens is er in het souterrain een technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en boiler, alsmede een grote bergruimte met een oppervlakte van 97 m² en hoogte van 1,44 m. Garage: Aan de voorzijde van het huis staat een praktische garage met elektrisch bedienbare deur. Locatie Fraai gelegen op een heerlijke rustige locatie in het groen, direct aan het Gijsbrecht van Aemstelpark. In de buurt zijn diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, en tegelijkertijd ligt het zeer centraal ten opzichte van Gelderlandplein, en het centrum van Amsterdam is goed te bereiken via de (snel) tram. Verder is het Amsterdamse Bos op loopafstand en zijn ook de Zuidas en het VU ziekenhuis vlakbij. Deze geschakelde bungalow is zeer gunstig gelegen nabij de uitvalswegen A2, A4, A9 en de ring A10. Goede openbaar vervoervoorzieningen vlakbij en met de tram/metro/bus bent u zo in het centrum van Amsterdam of bijvoorbeeld op Schiphol. Ook station Amsterdam-Zuid is in de buurt. Kenmerken - Geheel huis met grootste kavel in de rij - Woonoppervlakte: 371m² (NEN gemeten) - Ruime tuin met volledige privacy, verbouwd met duurzaam materiaal in 2023 - Inpandige parkeergarage - Volledig gerenoveerd en aangebouwd onder toezicht architect in 2022 - Erfpacht: canon € 1.467,52 per jaar tot 30-06-2038. Daarna eeuwigdurend afgekocht. - Energielabel: A+++ - Vloerverwarming en vloerkoeling door gehele huis - Warmtepomp - 4/5 slaapkamers met doorgang naar de ruime tuin - 2 badkamers - Gym/of 5de slaapkamer - Zonnepanelen - Zeer ruime kelder/berging - Mechanische ventilatie - Hordes voor iedere raam en deur - Volledig verduurzaamd met tripel glas, isolatie aan alle kanten en vloer aangebracht, - Oplevering in overleg - Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend. Disclaimer: Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.

Hypotheek berekenen

€ 4.200.000

Kosten koper (geschat): € 85.850

2% overdrachtsbelasting (€ 84.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 4.285.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 210.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 4.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
371 m²
Perceeloppervlakte
476 m²
Inhoud
1527 m³
Overige inpandige ruimte
104 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2038)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1081

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.