Direct naar de inhoud
Logo van Vlindermolen Makelaardij

Carnapstraat 19

1062KV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.750

Fotogalerij

Carnapstraat 19 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English below*** Licht en ruim 3-kamer hoekappartement van ca. 100 m² met vrij uitzicht over park, balkon en eigen parkeerplaats Op zoek naar een comfortabel appartement met veel daglicht, een royaal balkon en vrij uitzicht op het Koningin Wilhelminapark, terwijl je toch snel in de stad bent? Dit ruime 3-kamer hoekappartement van circa 100 m² ligt op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een eigen parkeerplaats. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat met vrij zicht over het groen van het park aan de overzijde. Voor de dagelijkse boodschappen en een hapje of drankje zijn er diverse winkels en horecagelegenheden in de buurt. Het centrum van Amsterdam is goed en snel te bereiken met de fiets of OV. Ook de ringweg A10 is snel bereikbaar. Indeling Via de centrale entree met lift bereik je het appartement. Je komt binnen in een royale hal met toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de wasruimte/berging en de woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en ramen aan drie zijden is het appartement heerlijk licht. De royale L-vormige woonkamer met open keuken is een royale en lichte leefruimte. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de open keukenstap je zo het balkon op, ruim 5 meter breed en met vrij uitzicht over het park. Door de ligging op het westen geniet je hier van zon vanaf de middag tot aan zonsondergang, een heerlijke luwe plek om gezellig te loungen of buiten te eten. De woning beschikt over twee goede slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar vanuit de hal. Erfpacht De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot en met 1 juli 2046. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 100 m² • Balkon op het westen, ca. 5 meter breed, met vrij uitzicht over het park • 2 slaapkamers • Externe berging • Eigen parkeerplaats • Energielabel A • Erfpacht: canon afgekocht t/m 01-07-2046 • Actieve VvE, bijdrage € 217,47 per maand ***English*** Bright and spacious three-room corner apartment of approx. 100 m² with unobstructed park views, balcony and private parking space Looking for a comfortable apartment with plenty of natural light, a generous balcony and uninterrupted views over the Koningin Wilhelminapark, while still being close to the city? This spacious three-room corner apartment of approximately 100 m² is located on the fifth floor of a well-maintained apartment complex. The property features two bedrooms, a large living room with open-plan kitchen and a private parking space. Location The apartment is situated on a quiet street with open views over the greenery of the park opposite. A variety of shops, cafés and restaurants for daily groceries and leisure are located nearby. Amsterdam city centre is easily and quickly accessible by bicycle or public transport. The A10 ring road is also within easy reach. Layout The apartment is accessed via the central entrance with lift. Upon entry, you step into a spacious hallway providing access to all rooms: two bedrooms, the bathroom, a separate toilet, a laundry/storage room, and the living room with open-plan kitchen. Thanks to its corner position and windows on three sides, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day. The generous L-shaped living room with open kitchen forms a bright and comfortable living area. The kitchen is functionally designed and equipped with built-in appliances. From the kitchen, you can step directly onto the balcony, which is over 5 metres wide and offers unobstructed views of the park. Due to its west-facing position, the balcony enjoys sunshine from the afternoon until sunset, making it a pleasant and sheltered spot for relaxing or dining outdoors. The apartment has two well-proportioned bedrooms. The main bedroom easily accommodates a double bed and large wardrobe. The bathroom is practically laid out and fitted with a bathtub, shower and washbasin. The toilet is separate and accessible from the hallway. Leasehold The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been paid off until 1 July 2046. Key features • Living area: approx. 100 m² • West-facing balcony, approx. 5 metres wide, with unobstructed park views • Two bedrooms • External storage unit • Private parking space • Energy label A • Leasehold: ground lease paid until 01-07-2046 • Active owners’ association (VvE), service charges €217,47 per month Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
318 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2046)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.