Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Cas Oorthuyskade 294

1087DP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 6.104

Fotogalerij

Cas Oorthuyskade 294 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Iedere dag uitzicht naar het water, met prachtige woonboten en pleziervaart in een zij-arm van de IJburgbaai. Op de mooiste kade van IJburg, met een uitstekende zonligging, vind je dit lichte driekamerappartement van circa 86 m2 met een balkon op het westen. Het appartement, op de tweede verdieping, heeft een visgraatvloer met vloerverwarming, een mooie hoogglans keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche en een separate toiletruimte in dezelfde stijl. De erfpacht is afgekocht tot 2055, en dankzij de lift hoef je geen trappen meer te lopen. Het Haveneiland is het grootste eiland in de Amsterdamse wijk IJburg. Het eiland is via bruggen verbonden met het Steigereiland, de Rieteilanden, en het Centrumeiland. Het stratenplan is opgezet als een 'grid': rechte straten met rechthoekige blokken, zoals ook in veel Amerikaanse steden gebruikelijk is. Aan de IJburglaan stopt de IJtram, die je binnen een kwartier naar het centrum of Centraal Station brengt. Winkelcentrum IJburg, diverse restaurants en de zaterdagmarkt op het Joris Ivenslaan zijn in de nabijheid. Dit geldt ook voor kinderspeelplaatsen, kinderopvang, scholen en een medisch centrum met apotheek. Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de kade is de gezamenlijke entree van huisnummer 282-324. De brievenbussen zijn aan de buitenzijde, net als het bellentableau en de video-intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar de tweede verdieping, waar dit fantastische appartement klaar is voor nieuwe bewoner(s). Appartement: Kom binnen om van de sfeer te genieten, want dit appartement heeft alles wat je zoekt. In de ruime hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming. De muren zijn gestuct, net als het plafond, en de fraaie binnendeuren maken het appartement helemaal af. De woonkamer met open keuken is een geweldige plek om te eten, koken, tv te kijken en om familie of vrienden te ontvangen. Het uitzicht is om in te lijsten, en door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen. Blikvanger is de moderne sierhaard en er is ook aan details gedacht, want de stopcontacten, lichtschakelaars en enkele lichtpunten zijn uitgevoerd in stijlvol zwart. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een hoogglans zwarte wandopstelling met houtlook-accenten staat. Hier kun je, allen of samen, lekker koken en bakken met alle benodigde apparatuur binnen handbereik: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Niet alleen vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de slaapkamers heb je prachtig uitzicht naar het water. De slaapkamer naast de woonkamer grenst aan het balkon, en de tweede slaapkamer is de master bedroom. Beide kamers zijn groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed en een garderobekast. Grote, grijze wand- en vloertegels geven de badkamer een fraaie uitstraling. De ruimte is optimaal ingedeeld, met een xl-inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Fraaie elementen zijn de kranen, de waskom en de ronde spiegel met verlichting. Naast de badkamer is de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. Balkon: Op het balkon is het volop genieten, van het uitzicht en de zon. De ligging op het westen zorgt voor zon in de middag en avond, perfect om te borrelen en eten. Je ziet woonboten, de IJburgbaai en het Buiten-IJ waar je bootjes, groot en klein, ziet varen. Omgeving: IJburg is een fantastische plek om te wonen. Er is een stadsstrand, om te genieten van de zon en te surfen. Of kies je voor het groene Diemerpark, wat ook een fijne plek is om een rondje te gaan hardlopen? Langs de IJburglaan, aan de haven en op het Steigereiland vind je een grote variatie aan horecagelegenheden. Perfect als je geen tijd of zin hebt om te koken of boodschappen te doen… Parkeren: Volgens vergunningstelsel. Vergunninggebied Oost-10, er is momenteel geenwachtlijst voor dit vergunninggebied. Een parkeervergunning kost € 192,81 per 6 maanden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 86 m2; - Stijlvol, instapklaar appartement met twee ruime slaapkamers; - Visgraatvloer met vloerverwarming in bijna het hele appartement; - Balkon op het westen, met uitzicht over het water en richting het Steigereiland; - Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond van het gebouw; - Erfpacht afgekocht tot 15-12-2055; - VvE bijdrage € 192,97 per maand; - Energielabel A+, geldig tot 2035 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
279 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1087

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.