Direct naar de inhoud
Logo van Voortman & Fransen Makelaars

Chasséstraat 92 2

1057JK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 7.380

Fotogalerij

Chasséstraat 92 2 Amsterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Scroll down for English** Wonen aan de rand van De Slatuinen, in een huis met ziel en sfeer! Wat krijg je als je klassieke charme, een vleugje tropisch groen en een flinke dosis daglicht combineert? Juist: dit heerlijke en bijzonder sfeervolle appartement van 105 m² aan de geliefde Chasséstraat. Hier geniet je van vogelgeluiden op de achtergrond, de ochtendzon in je loggia en een glas wijn op je Franse balkon in de middagzon. Met uitzicht op Natuurtuin De Slatuinen waan je je hier even buiten de stad, terwijl je binnen een kwartier naar hartje Jordaan loopt. In huis zorgen de glas-in-looddeuren, het hoge plafond (2.91 m!) en het massief houten parket voor karakter en warmte. Voeg daar de fijne indeling, royale ruimtes en het groene uitzicht aan toe, en je snapt waarom dit zo’n geliefd plekje is. Indeling Je komt binnen via een ruim trappenhuis met een eigen berging op de overloop. Ideaal voor bijvoorbeeld je kinderwagen of boodschappentas. Binnen in de woning valt meteen de fijne sfeer op: licht, groen en met smaak ingericht. De ruime woonkamer en eetkamer staan met karaktervolle glas-in-lood schuifdeuren met elkaar in verbinding. In de klassieke ensuite kasten aan weerszijden van de deuren is volop opbergruimte, wat niet alleen praktisch is, maar ook bijdraagt aan de authentieke sfeer van het huis. Aan de achterzijde grenst de serre aan de eetkamer: dé plek voor je ochtendkoffie in het zonnetje. Of, zoals de huidige bewoonster het zegt: "de perfecte plek om je eigen koffiebonen of paradijsvogelplanten te kweken." Aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich het charmante Franse balkon, diep genoeg voor een stoel, waar je in de middag heerlijk van de zon geniet. De in 2017 vernieuwde keuken is praktisch ingedeeld en sluit qua sfeer perfect aan bij de rest van het huis. Een combinatie van lichte bovenkasten en fronten in warme houttint zorgt voor een mooie balans tussen modern en natuurlijk. Het aanrechtblad is uitgevoerd in wit composiet en biedt volop werkruimte. De achterwand met botanisch behang maakt het geheel helemaal af. De keuken is verder uitgerust met een losse koelkast, ingebouwde vaatwasser en koken doe je op een royaal 4-pits gasfornuis met oven. De twee slaapkamers liggen aan weerszijden van de woning, zijn allebei ruim van opzet en heerlijk licht. Wil je drie slaapkamers? Dat kan. Verplaats de keuken naar de woonkamer en creëer zo een extra kamer aan de achterzijde. De badkamer is fris en licht met grote ramen op het groen, en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. De buurt De Chasséstraat ligt in een van de leukste stukjes van De Baarsjes: groen, gemoedelijk en met een dorps gevoel, maar dan wel met alles binnen handbereik. Aan de achterzijde ligt Natuurtuin De Slatuinen, een verborgen parel vol groen, bloemen en vogelgeluiden. De tuin is op donderdag en zondag geopend voor publiek en is een heerlijke plek om even aan de stad te ontsnappen, gewoon om de hoek. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, waaronder De St. Jan en De Meidoorn, beide op loopafstand. En ook op culinair gebied valt er genoeg te ontdekken. Haal koffie bij Le French Café of Café Thuys, schuif aan bij Volare voor Italiaanse klassiekers of ga voor Thaise favorieten bij Thai Thai Poppetje. Voor een borrel aan het water zit je goed bij De Neef van Fred, waar het terras op zonnige dagen een heerlijk toevluchtsoord is. En bij Fort Negen haal je wat velen de beste croissantjes van Amsterdam vinden; vers uit de oven en onweerstaanbaar lekker. Een wijk met karakter, reuring en rust. Hier woon je gewoon echt fijn. Eigendom De woning ligt op eigen grond. Duurzaamheid Voorzien van dubbele beglazing, CV-ketel uit 2025 en een energielabel C. Vereniging van eigenaren De vve wordt professioneel beheerd door Iris VvE Beheer en bestaat uit 4 leden. De servicekosten bedragen €136,- per maand en er is momenteel ca. €20.000,- in kas. Er is een meer jaren onderhoudsplan. Pluspunten • Gelegen op eigen grond • Massief houten vloer • Woonkamer ensuite met glas-in-lood en hoge plafonds • Serre/loggia op het oosten, Frans balkon op het westen • Uitzicht op Natuurtuin De Slatuinen • Vogelgeluiden als achtergrondmuziek • 3 slaapkamers mogelijk • Extra berging op de overloop in de gemeenschappelijke hal • Gezellige, groene buurt met leuke winkels en horeca • Op loopafstand De Hallen en de Jordaan • CV ketel uit 2025 • Project notaris: Buma Algera Notariaat --------------------------------------------------------------------------------------------------- Live on the edge of De Slatuinen, in a house with soul and ambiance! What do you get when you combine classic charm, a touch of tropical greenery, and a generous dose of natural light? Exactly: this delightful and exceptionally atmospheric 105 m² apartment on the popular Chasséstraat. Here you can enjoy the sound of birdsong, the morning sun on your loggia, and a glass of wine on your French balcony in the afternoon sun. With a view of De Slatuinen Nature Garden, you'll feel like you're just outside the city, while the heart of the Jordaan is just a fifteen-minute walk away. Inside, the stained-glass doors, the high ceiling (2.91 m!), and the solid wood parquet flooring create character and warmth. Add to that the pleasant layout, generous spaces, and the green views, and you'll understand why this is such a popular spot. Layout You enter via a spacious staircase with a private storage unit on the landing. Ideal for storing things like your stroller or shopping bags. Inside, the home's pleasant atmosphere is immediately noticeable: bright, green, and tastefully decorated. The spacious living room and dining room are connected by distinctive stained-glass sliding doors. The classic ensuite cabinets on either side of the doors offer ample storage, which is not only practical but also contributes to the house's authentic feel. At the rear, the conservatory adjoins the dining room: the perfect spot for your morning coffee in the sunshine. Or, as the current owner puts it: "the perfect place to grow your own coffee beans or bird-of-paradise plants." At the front, adjacent to the living room, is the charming French balcony, deep enough for a chair, where you can enjoy the afternoon sun. The kitchen, renovated in 2017, has a practical layout and blends seamlessly with the rest of the house. A combination of light wall units and warm wood-tone fronts creates a beautiful balance between modern and natural. The countertop is made of white composite and offers ample workspace. The backsplash with botanical wallpaper completes the look. The kitchen is also equipped with a freestanding refrigerator, a built-in dishwasher, and a spacious 4-burner gas stove with oven for cooking. The two bedrooms are located on either side of the house, both spacious and wonderfully bright. Want three bedrooms? Move the kitchen into the living room to create an extra room at the rear. The bathroom is fresh and bright with large windows overlooking the greenery and features a walk-in shower and sink. The toilet is separate and accessible from the hallway. The Neighborhood De Chasséstraat is located in one of the nicest parts of De Baarsjes: green, friendly, and with a village feel, yet with everything within easy reach. At the rear is the nature garden De Slatuinen, a hidden gem full of greenery, flowers, and birdsong. The garden is open to the public on Thursdays and Sundays and is a wonderful place to escape the city, just around the corner. For children, there are several primary schools nearby, including De St. Jan and De Meidoorn, both within walking distance. There's also plenty to discover in the culinary realm. Grab a coffee at Le French Café or Café Thuys, join Volare for Italian classics, or indulge in Thai favorites at Thai Thai Poppetje. For a drink by the water, head to De Neef van Fred, where the terrace is a delightful retreat on sunny days. And at Fort Negen, you can get what many consider the best croissants in Amsterdam; fresh from the oven and irresistibly delicious. A neighborhood with character, vibrancy, and tranquility. It's simply a wonderful place to live. Ownership The house is situated on freehold land. Sustainability It features double glazing, a central heating boiler from 2025, and an energy label C. Homeowners' Association The homeowners' association is professionally managed by Iris VvE Beheer and consists of four members. The service fee is €136 per month, and there is currently approximately €20.000,- in the reserve fund. A multi-year maintenance plan is in place. Advantages • Freehold property • Solid wood flooring • Ensuite living room with stained glass and high ceilings • East-facing conservatory/loggia, west-facing French balcony • View of De Slatuinen Nature Garden • Birdsong as background music • 3 bedrooms possible • Additional storage space on the landing in the communal hallway • Pleasant, green neighborhood with charming shops and restaurants • Within walking distance of De Hallen and the Jordaan district • Central heating boiler from 2025 • Project notary: Buma Algera Notariaat

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
376 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.