Direct naar de inhoud
Logo van Vlindermolen Makelaardij

Chet Bakerstraat 199

1066GJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 5.806

Fotogalerij

Chet Bakerstraat 199 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English below*** Licht 3-kamer hoekappartement (topverdieping) met zonnig balkon, inpandige parkeerplaats en berging Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement in een groene, rustige wijk met alle voorzieningen om de hoek? Dit 3-kamer hoekappartement op de 8e (en bovenste) verdieping in Park Haagseweg is absoluut het bezichtigen waard. Locatie & omgeving De Chet Bakerstraat ligt in het geliefde Park Haagseweg, midden in het groen van Nieuw-Sloten en direct grenzend aan een park. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: goede (basis)scholen, kinderopvang en een breed aanbod aan sportverenigingen (voetbal, hockey, squash, golf, judo en zelfs een manege). Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de supermarkt om de hoek of naar winkelcentrum Belgiëplein met twee grote supermarkten en diverse speciaalzaken. Bereikbaarheid • OV: Tram 2 en bus 18 naar het centrum van Amsterdam, bus 369 naar Schiphol en Station Sloterdijk; metrostation Henk Sneevlietweg in de buurt. • Auto: Binnen enkele minuten op de A4, A9 en A10. • Natuur & recreatie: Ontspan bij De Oeverlanden, de strandjes van het Nieuwe Meer of natuurpark De Vrije Geer. Ook het Amsterdamse Bos en het Vondelpark zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale entree met cameratoezicht. Privéberging op de begane grond – ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren: Eigen plek in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Er kan een extra parkeervergunning aangevraagd worden (momenteel geen wachtlijst, € 193 per jaar). Woonlaag (8e verdieping): De woning bevindt zich op de achtste en bovenste verdieping en biedt een prettige indeling met een ruimtelijk gevoel. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale, lichte woonkamer (ca. 40 m²) profiteert van de gunstige hoekligging op het zuiden én westen, waardoor er de hele dag door veel licht binnenvalt. Via de schuifpui is het zonnige balkon met vrij uitzicht te bereiken – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is praktisch ingedeeld. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafelmeubel, en daarnaast is er een separaat toilet. Pluspunten • Zonnig hoekappartement op de topverdieping met veel lichtinval • Rustige, groene ligging in populaire wijk Nieuw-Sloten • Balkon op het zuiden (ca 8 m²) met vrij uitzicht • Nieuwe CV ketel (juli 2025) • Elektrisch bedienbaar zonnescherm • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder • Privéberging op de begane grond (ca 4,0 m²) • Actieve en gezonde VvE – servicekosten (appartement + parkeerplaats) € 232 p/mnd • Erfpacht afgekocht tot 15 december 2047 • Overstap naar eeuwigdurende erfpacht gemaakt onder gunstige voorwaarden Kortom: een licht, ruim en uitstekend onderhouden appartement op een aantrekkelijke, goed bereikbare locatie – met rust, ruimte én alle stadse gemakken nabij. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! ***English*** Bright 2-Bedroom Corner Apartment (Top Floor) with Sunny Balcony, Private Parking and Storage Looking for a bright and spacious apartment in a green and peaceful residential area, with all amenities close at hand? Then this 2-bedroom corner apartment on the 8th (top) floor in Park Haagseweg, Nieuw-Sloten, is definitely worth a visit! Location & Surroundings Chet Bakerstraat is located in the sought-after Park Haagseweg, part of the leafy Nieuw-Sloten neighbourhood. The small-scale apartment complex borders directly on a park, creating a pleasant and tranquil living environment. In the immediate area, you’ll find everything you need: excellent schools, childcare, and a wide range of sports facilities – including football, hockey, squash, golf, judo, and even a riding school. For daily shopping, you can simply walk to the nearby supermarket or the Belgiëplein shopping centre, which offers two large supermarkets and several specialty shops. Accessibility • Public transport: Tram 2 and bus 18 provides a direct connection to Amsterdam city centre. Bus 369 takes you quickly to Schiphol Airport or Station Sloterdijk, and metro station Henk Sneevlietweg is also nearby. • By car: Within minutes you can reach the A4, A9 and A10 motorways. • Nature & recreation: Relax in nearby De Oeverlanden nature reserve, enjoy the small beaches along the Nieuwe Meer, or explore De Vrije Geer park. The Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos) and Vondelpark are easily accessible by bike. Layout Ground floor: Central entrance with camera surveillance. Private storage room on the ground floor – ideal for bicycles or extra storage. Parking: Private parking space in the secure underground garage. An additional parking permit can be requested (currently no waiting list, €193 per year). Floor: 8th (top floor): The apartment is located on the eighth and top floor and offers a well-designed layout with a spacious feel. From the generous hallway, all rooms are accessible. The spacious, bright living room (approx. 40 m²) benefits from its corner position facing south and west, allowing plenty of natural light throughout the day. Through the sliding doors, you reach the sunny balcony with open views – a lovely spot to enjoy your morning coffee or an evening drink in the setting sun. The kitchen offers ample cupboard space and a practical layout. There are two comfortable bedrooms, one of which features a walk-in closet. The bathroom includes a bathtub and washbasin cabinet, and there is also a separate toilet. Key Features • Sunny corner apartment on the top floor with lots of natural light • Peaceful, green location in a popular residential area • South-facing balcony (8 m²) with unobstructed views • Private parking space in secure underground garage • Private storage on the ground floor (4 m²) • Active and healthy owners’ association (VvE) – monthly service costs €232 (apartment + parking) • Leasehold (erfpacht) paid off until 15 December 2047 • Perpetual leasehold already arranged under favourable conditions In short: a bright, spacious and well-maintained apartment in a desirable, easily accessible location – combining peace, greenery and city convenience. Schedule a viewing soon and see it for yourself! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
288 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kk hre 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.