Direct naar de inhoud
Logo van Van Dijk - Van Essen makelaars

Conny Stuartstraat 15

1031HZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Conny Stuartstraat 15 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English text below *** IN STIJL WONEN IN BUIKSLOTERHAM Dit moderne 2 kamer appartement ligt in de bruisende wijk Buiksloterham, een wijk in ontwikkeling. Met hippe horeca, markten en winkels om de hoek heb je alles bij de hand. Het centrum van Amsterdam bereik je snel via de pont of de IJ-tunnel. Het Distelveer vertrekt op slechts 300 meter afstand! - Goede OV-verbindingen en snelle toegang tot A10 - Fietsend naar de pont richting CS in 10 minuten - Alle stadse voorzieningen binnen handbereik - Praktisch en energiezuinig - Bouwjaar 2021 - Energielabel A+ - Stadsverwarming en vloerverwarming - lage energielasten - Geen erfpachtkosten tot december 2069 LUXE AFWEKRING EN MODERNE VOORZIENINGEN Het appartement is strak en smaakvol afgewerkt, bijzonder is de handgemaakte houten garderobe bij de entree. Aan de galerijzijde is de slaapkamer gesitueerd en als je verder doorloopt geniet je van een ruime woonkamer met open keuken. De lichte keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werkruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Je woont op de eerste verdieping, vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui het zonnige balkon op het Zuid-Oosten. Vanaf hier kijk je zó uit over het kabbelende water van het Tolhuiskanaal. Er is aan alles gedacht. In de technische ruimte vind je de wasmachine- en drogeraansluiting bovendien is er voldoende ruimte voor een kast. - Woonoppervlak van 59 m² - Luxe keuken met A-merk apparatuur - Plavuizen vloer met vloerverwarming - Verduisterende gordijnen - Eigen berging op de begane grond - fraaie gezamenlijke binnentuin EIGEN PARKEERPLAATS INBEGREPEN Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage aan de Distelweg 99. Geen gedoe met zoeken, altijd een plekje voor je auto. ACTIEVE EN GEZONDE VVE De actieve VvE bestaat uit 34 appartementen en een bedrijfsruimte. De servicekosten bedragen: - € 138,- per maand voor het appartement - € 32,- per maand voor de parkeerplaats Aanvaarding in overleg. Interesse? Bel voor een bezichtiging! Wil je dit appartement zelf ervaren? Bel ons op 0318-542477 voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. [English version] STYLISH LIVING IN BUIKSLOTERHAM This modern 1-bedroom apartment is located in the vibrant and up-and-coming neighborhood of Buiksloterham. With trendy cafés, markets, and shops just around the corner, you have everything within easy reach. The city center of Amsterdam is quickly accessible via the ferry or the IJ tunnel. The Distelveer ferry departs just 300 meters from your doorstep! - Excellent public transport links and quick access to the A10 - Cycle to the ferry to Central Station in just 10 minutes - All urban amenities within easy reach - Practical and energy-efficient - Built in 2021 - Energy label A+ - District heating and underfloor heating - Low energy costs - No ground lease payments until December 2069 LUXURIOUS FINISH AND MODERN FEATURES The apartment is sleek and tastefully finished. A unique highlight is the handmade wooden wardrobe at the entrance. The bedroom is located on the gallery side. As you walk further in, you enter a spacious living room with an open kitchen. The bright kitchen features high-quality built-in appliances and plenty of counter space. The bathroom is stylishly finished with a walk-in shower, vanity unit, and wall-hung toilet. You live on the first floor, and from the living room, the sliding door leads you to the sunny southeast-facing balcony. From here, you can enjoy the peaceful view over the gently rippling Tolhuiskanaal. Everything has been thought of. In the utility closet, you'll find the washer and dryer connections, with enough space left for extra storage. - Living area of 59 m² - Luxury kitchen with premium-brand appliances - Tiled flooring with underfloor heating - Electric sun blinds and blackout curtains - Private storage unit on the ground floor - Beautiful communal courtyard garden PRIVATE PARKING SPACE INCLUDED You have your own parking space in the nearby parking garage on Distelweg 99. No more searching—there’s always a guaranteed spot for your car. ACTIVE AND HEALTHY HOMEOWNERS ASSOCIATION The active HOA consists of 34 apartments and one commercial space. Monthly service charges are: - € 138 for the apartment - € 32 for the parking space Transfer in consultation. Interested? Call for a viewing! Want to experience this apartment for yourself? Call us at +31 (0)318 542477 to schedule a visit. This information has been compiled with the utmost care. This includes measurements, year of construction, and all other property details. We accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or resulting consequences.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en open ligging
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1031

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.