Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Conradstraat 114 H

1018NL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: SEM makelaars

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 10.925

Fotogalerij

Conradstraat 114 H Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op eigen grond en met een A energielabel in het centrum van Amsterdam, is deze knusse en lichte studio op een toplocatie voor jou te koop. Ben je op zoek naar een sfeervolle plek midden in de stad maar wil je toch rustig wonen? Deze charmante studio combineert licht, comfort en een ideale ligging vlak bij het bruisende centrum van Amsterdam. Indeling De studio heeft een logische indeling met een lichte woon-/slaapruimte en een open keuken. Er zit een praktische keuken in met voldoende bergruimte. In de keuken is er plek voor een eettafel. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven een ruimtelijk gevoel. De badkamer is netjes en compact met douche, toilet en wastafel. In de badkamer is ook een raam zodat je goed kan ventileren na het douchen. Aan de straatzijde is het woongedeelte op het westen. Van daaruit is er veel lichtinval omdat er laagbouw aan de andere kant van de straat is. Het hele appartement is in 2022 gerenoveerd. De isolatie is naar een A-label niveau gebracht en de hele woning is geschilderd. Locatie Gelegen op steenworp afstand van het centrum, maar zonder de drukte voor de deur. Met diverse parken, supermarkten en gezellige cafés om de hoek ervaar je het beste van beide werelden: stads wonen met een dorps gevoel. De Czaar Peter buurt staat bekend als een levendige buurt met veel winkels cafés en restaurants. Op het naastgelegen Stork terrein is veel nieuwbouw, daardoor wordt de buurt nog levendiger. Pluspunten op een rij - Rustige straat in een gezellige buurt - De buurt zit in de lift door de vele nieuwbouw - Op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer - Veel lichtinval en een knusse sfeer - Goed onderhouden en direct te betrekken - Ideaal voor starters, pied-à-terre of als belegging - A-energielabel dus lage stookkosten - Eigen grond, dus zekerheid over kosten op de lange termijn. Kortom: een lichte en charmante studio op een fantastische locatie waar je direct in kunt trekken! Een unieke kans op een mooie woonplek. -------------------------------------------------------------- This cozy and bright studio apartment in a prime location, situated on freehold land and boasting an A energy label in the center of Amsterdam, is for sale. Are you looking for a charming place in the heart of the city yet want to live in a quiet area? This charming studio combines light, comfort, and an ideal location near Amsterdam's vibrant city center. Layout The studio has a logical layout with a bright living/sleeping area and an open-plan kitchen. It features a practical kitchen with ample storage space, and there's room for a dining table. Large windows provide plenty of natural light and create a spacious feel. The bathroom is neat and compact, with a shower, toilet, and sink. It also has a window for proper ventilation after showering. The living area faces west on the street side, providing plenty of natural light thanks to the low-rise buildings on the other side. The entire apartment was renovated in 2022. The insulation was upgraded to an A-label level, and the entire apartment was painted. Location Located a stone's throw from the city center, but without the hustle and bustle right on your doorstep. With several parks, supermarkets, and cozy cafes around the corner, you'll experience the best of both worlds: city living with a village feel. The Czaar Peter neighborhood is known as a vibrant area with many shops, cafes, and restaurants. The adjacent Stork site is seeing a lot of new construction, making the neighborhood even more vibrant. Pros at a glance - Quiet street in a pleasant neighborhood - The neighborhood is booming due to the many new developments - Within walking distance of shops, restaurants, and public transport - Plenty of natural light and a cozy atmosphere - Well-maintained and ready to move into - Ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or as an investment - A-energy rating for low heating costs - Freehold land, providing long-term cost security. In short: a bright and charming studio in a fantastic location that's ready to move in! A unique opportunity for a beautiful home.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
27 m²
Inhoud
99 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1892
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR ( combiketel)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.