Direct naar de inhoud
Logo van Dames van Vermeer B.V.

Cornelis Anthoniszstraat 53 1

1071VR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 9.705

Fotogalerij

Cornelis Anthoniszstraat 53 1 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English Tekst below Dit charmante en zeer lichte appartement met woning breed balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde is gunstig gelegen in een rustige straat in Oud Zuid (Duivelseiland) tussen de Concertgebouwbuurt en de levendige Pijp. Wilt u wonen op een toplocatie met alles binnen handbereik? Dan is dit uw kans! Het appartement is gelegen op loopafstand het Museumplein en de gezellige Albert Cuypmarkt. In de buurt vindt u een grote diversiteit aan winkels en een keur aan goede restaurants en gezellige cafés. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de tweede etage. Entree; de ruime woonkamer is voorzien van een licht grijze parketvloer en heeft een voldoende ruimte voor grote eettafel aan de voorzijde met openslaande deuren naar het Franse balkon op het Zuiden. Aansluitend vindt u het zitgedeelte nabij de halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich het halletje met toegang tot een aparte w.c.. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, met badkamer en-suite. Vanuit de slaapkamer is het balkon via openslaande deuren bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een wasmachine-aansluiting en een handdoekradiator. Ligging: - Het pand ligt op een heerlijke plek in een rustige straat tussen de Van Baerlestraat en Hobbemakade - Door de locatie en sfeer is dit een zeer populaire buurt - Binnen enkele minuten wandelt u naar het Museumplein, Concertgebouw en Albert Cuypmarkt. Ook het centrum en bekende winkelstraten zoals de PC Hooftstraat en Beethovenstraat liggen op loopafstand. - Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij (o.a. tramlijn 3, 5 en 12) - Metrohalte De Pijp van de Noord/Zuidlijn bevindt zich op loopafstand - In 5 minuten fietst u naar NS- en metrostation Zuid/WTC en ook Luchthaven Schiphol is snel bereikbaar Bijzonderheden: - Eigendom: Eigen grond! - Bouwjaar: 1901 - Woonoppervlakte: 51m² - Servicekosten: deze worden binnenkort vastgesteld op basis van een Meerjaren onderhoudsplan - Het pand is voorzien van een nieuwe fundering. - Het is eventueel mogelijk om een extra slaapkamer te creëren - Kleinschalige VVE, recent overgestapt naar een professionele beheerder - Balkons aan de achterzijde hebben onderhoud nodig Hiervoor zal een eigen bijdrage komen voor de nieuwe eigenaar - Cliënt heeft het appartement de laatste jaren verhuurd gehad, dus wij zullen een "niet bewoners clausule" opnemen - De koopakte zal opgemaakt worden bij een notaris binnen de Ring van Amsterdam English Text This charming and very bright apartment with a wide balcony at the rear and a French balcony at the front is conveniently located in a quiet street in Old South (Duivels eiland) between the Concertgebouw neighborhood and the lively Pijp. Do you want to live at a prime location with everything close- by? Then this is your chance! Location: The apartment is located within walking distance of the Museumplein and the lively Albert Cuypmarkt. In the neighborhood you will find a wide variety of shops and a choice of good restaurants and cozy cafés. Layout: Via the communal staircase you reach the entrance on the second floor. Entrance: the spacious living room has a light grey parquet floor and has a dining area at the front, with more then enough space for a large diningtable, with doors to the French balcony ( facing South). Then you will find the living area close to the semi-open kitchen, which is equipped with various built-in appliances. Next to the kitchen is a small hallway with access to a separate toilet. At the rear you will find a the spacious bedroom with en-suite bathroom. The balcony is accessible from the bedroom through French doors. The bathroom has a bath with shower, washbasin, a washing machine connection and a towel radiator. Particularities: - Property: Own ground - Year of construction: 1901 - Living area: 51m² - The building has a new foundation - Service costs; these will soon be decided based on a long-term maintenance plan. - The building was provided with a new foundation a few years ago. - It is possible to create an extra bedroom - Small VVE (homeowners' association), recently switched to a professional manager - Balconies at the rear require maintenance. The new owner will be required to contribute to these extra costs - Client has rented out the apartment, so we will include a “no occupants clause" - The purchase contract and tranfer will be made at a notary within the ring of Amsterdam Location: - The property is located in a lovely spot in a quiet street between Van Baerlestraat and Hobbemakade - Because of its location and atmosphere this is a very popular neighborhood - Within minutes you can walk to the Museumplein, Concertgebouw and Albert Cuyp market. The city center and famous shopping streets such as the PC Hooftstraat and Beethovenstraat are also within walking distance. - There are several trams and bus stops nearby (including tram line 3, 5 and 12). - Metro stop De Pijp of the North/South line is within walking distance. - In 5 minutes you cycle to NS- and metro station south/WTC and also Schiphol Airport is easily accessible

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
170 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Frans balkon en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1071

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.