Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Cornelis Troostplein 16 3

1072JK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 9.035

Fotogalerij

Cornelis Troostplein 16 3 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant en licht 3-kamer appartement van ca. 57 m², met twee balkons en mooi uitzicht over het Cornelis Troostplein – gelegen op eigen grond! In een van de meer geliefde plekjes in De Pijp, midden in Amsterdam-Zuid, bieden wij dit aantrekkelijke drie kamer appartement aan. De woning ligt op de derde verdieping, beschikt over twee balkons, een logische indeling, twee slaapkamers, een recentelijk vernieuwde keuken en badkamer. Dankzij de grote raampartijen en vrije ligging geniet het appartement een vrij zicht over het gezellige plein en de groene binnentuinen – een absolute pré op deze locatie. Locatie Dit appartement heeft een absolute toplocatie direct aan het een paar jaar geleden vernieuwde en sfeervolle Cornelis Troostplein. De Pijp staat bekend om haar levendige sfeer, uitstekende horeca en variatie aan kleine winkels en speciaalzaken. Hier heb je alles binnen handbereik. Met het populaire terras van Stroom, fijne restaurants, koffietentjes, winkels en supermarkten letterlijk op een paar stappen afstand, woon je hier midden in het Amsterdamse stadsleven. Wat vind je allemaal op loopafstand? Albert Heijn, Marqt en diverse biologische winkels; Gezellige cafés en kwaliteitsrestaurants; De Albert Cuypmarkt; Sarphatipark & Beatrixpark; Museumplein en De Oude Pijp; Yoga-/sportstudio’s en boutique gyms; Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend zowel met openbaar vervoer als met de auto; Halte Ceintuurbaan (Noord/Zuidlijn) op slechts 200 meter; meerdere tram- en buslijnen om de hoek; Nabij station Amsterdam Zuid, Rai en Amstel; Met de auto: binnen enkele minuten op de Ring A10 via afslag Rai; Parkeren via vergunningstelsel. Indeling Gezamenlijke entree met trapopgang naar de derde verdieping: entree, hal met handige inbouwkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Woonkamer De ruime, lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een groen uitzicht over de binnentuinen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het noordwesten (vanaf 16.00 uur zon, als hij schijnt!). Slaapkamers Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met ruimte voor een groot bed en een inloopkast. Via de openslaande deuren bereik je het balkon op het zuidoosten met uitzicht op het plein. De tweede, kleinere slaapkamer kan perfect dienen als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is vernieuwd in 2022 en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. Centraal gelegen badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet; deze is eveneens vernieuwd in 2022. Het appartement is netjes onderhouden en heeft een fraaie houten (lamel) eikenvloer. Kenmerken Woonoppervlakte: 56.8 m² (NEN2580-rapport aanwezig); Twee balkons, ochtendzon aan de voorzijde, middag- en avondzon aan de achterzijde; Twee slaapkamers; Eigen grond – geen erfpacht!; Fantastische ligging in het hart van De Pijp; VvE professioneel beheerd en bestaande uit 11 leden, MJOP aanwezig; Ouderdomsclausule van toepassing; Servicekosten: € 125 p/m; Oplevering in overleg, kan snel; Ben je op zoek naar een heerlijk licht appartement met twee balkons en een toplocatie in De Pijp? Dan is dit absoluut een kans die je niet wilt missen! *** English Translation *** Charming and bright 3-room apartment of approx. 57 m², with two balconies and a beautiful view over Cornelis Troostplein – situated on freehold land! In one of the most beloved spots in De Pijp, right in the heart of Amsterdam South, we offer this attractive three-room apartment. The property is located on the third floor and features two balconies, a logical layout, two bedrooms and a recently renewed kitchen and bathroom. Thanks to the large windows and its unobstructed position, the apartment enjoys open views over the lively square and the green inner gardens – an absolute plus at this location. Location This apartment has a truly prime location directly on the recently refurbished Cornelis Troostplein. De Pijp is known for its vibrant atmosphere, excellent hospitality venues, and a variety of small shops and specialty stores. Here, everything is within reach with the popular terrace of Stroom, great restaurants, coffee bars, shops and supermarkets literally just steps away, you live right in the middle of Amsterdam city life. What’s within walking distance? Albert Heijn, Marqt and several organic stores Cozy cafés and quality restaurants The Albert Cuyp market Sarphatipark & Beatrixpark Museumplein and De Oude Pijp Yoga/fitness studios and boutique gyms Accessibility The accessibility is excellent, both by public transport and by car: Ceintuurbaan stop (North/South metro line) just 200 meters away; several tram and bus lines around the corner Close to Amsterdam Zuid, RAI, and Amstel stations By car: within a few minutes to the A10 Ring Road via the RAI exit Parking via permit system Layout Shared entrance with staircase to the third floor: entrance, hallway with a convenient built-in closet. All rooms are accessible from the hall. Living room The spacious, bright living room is situated at the rear and offers a green view over the inner gardens. From the living room, there is access to the northwest-facing balcony (sun from around 4 PM, when it shines!). Bedrooms At the front is a generous bedroom with space for a large bed and a walk-in closet. French doors lead to the southeast-facing balcony overlooking the square. The second, smaller bedroom is perfect as a workspace, guest room or children’s room. The kitchen is also located at the rear and was renewed in 2022. It includes various built-in appliances and ample cupboard space. The balcony is also accessible from the kitchen. Centrally located bathroom equipped with a bathtub with shower, washbasin and toilet; also renewed in 2022. The apartment is well maintained and features a beautiful wooden (laminate) oak floor. Specifications Living area: 56.8 m² (NEN2580 report available); Two balconies: morning sun at the front, afternoon and evening sun at the rear; Two bedrooms; Freehold land – no leasehold!; Fantastic location in the heart of De Pijp; Homeowners’ association professionally managed, consisting of 11 members, long-term maintenance plan available; Old-Age clause applicable; Service costs: €125 per month; Delivery by mutual agreement, can be quick. Are you looking for a wonderfully bright apartment with two balconies and a prime location in De Pijp? Then this is absolutely an opportunity you don’t want to miss!

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
195 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.