Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Corversbosstraat 103

1024KK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.808

Fotogalerij

Corversbosstraat 103 Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het groene Amsterdam Noord, op loopafstand van winkelcentrum Waterlandplein, staat dit lichte appartement van circa 78 m2 met maar liefst 3 slaapkamers en 2 balkons. De moderne keuken met inbouwapparatuur is klaar voor jaren kookplezier, de badkamer met originele granitovloer is heel ruim en er is een apart toilet. Het balkon aan de voorzijde is op het oosten en het tweede, tevens grootste balkon op het westen. Het appartement staat in een rustige straat, om de hoek van familieschool/basisschool Bekkers. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid en voor de dagelijkse boodschappen steek je het zebrapad over naar winkelcentrum Waterlandplein. Voor een rondje hardlopen of een fijne wandeling is de ligging nabij het Schellingwouderbreekpark een groot pluspunt. Indeling: Appartementengebouw: Parkeer de auto of zet de fiets neer, en loop vervolgens naar de entree van huisnummer 99 t/m 111. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Dit fijne appartement bevindt zich op de tweede verdieping, te bereiken met de trap. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging, op de begane grond van het gebouw. Appartement: Achter de voordeur is de hal, die uit twee delen bestaat. De donkere tegelvloer zorgt voor een ontvangst met sfeer en in het tweede deel van de hal zijn twee handige inbouwkasten. Voor een kapstok of garderobe is genoeg plek in de hal, met het eerste deel van de hal als meest logische plek. De woonkamer, aan de lichte westkant, biedt genoeg plek voor een ruime zithoek, een tv-meubel en de eettafel. Handige bergruimte is er in de inbouwkast, die naast de doorgang naar de hal is. De donkere vloer en lichte kleur op de hal vormen een fraai geheel, en bij het zitgedeelte is een deur naar het brede balkon. Met de woonkamer aan de westkant en de keuken aan de oostkant is er altijd veel licht in het appartement. In de keuken staat aan twee kanten een moderne wandopstelling, met een fraai aanrechtblad en achterwand van composiet. Deze keuken biedt veel bergruimte en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Beide kamers, in gebruik als kleedruimte en logeerkamer/hobbyruimte, hebben een deur naar het balkon. De derde slaapkamer, met de fijne ochtendzon, is aan de voorzijde. Zonder galerij, waardoor er veel privacy is. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. De originele granitovloer is zichtbaar en de ruimte is ingedeeld met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Bij het douchegedeelte is het tegelwerk vernieuwd en boven de wastafel hangt een spiegelkast. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje, te bereiken vanuit de hal. Balkons: Dit appartement heeft twee balkons, op het oosten en het westen. Het grootste balkon, te bereiken vanuit de woonkamer en twee slaapkamers, biedt zon tot in de late uurtjes. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het oosten, met uitzicht op de rustige straat met veel groen. Omgeving: Niet alleen het park, het winkelcentrum en een school zijn in de buurt. Dit geldt ook voor de bushalte en de Schellingwouderdijk, met de Oranjesluizen en Sportpark Schellingwoude. De Zuiderzeeweg zorgt voor een snelle verbinding met de Ring A10 Amsterdam en metrostation Noord is, net als winkelcentrum Boven ’t Y, op fietsafstand. Parkeren: Volgens het vergunningsstelsel van de Gemeente Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Maar liefst drie slaapkamers, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken - Twee balkons (oost en west) - Erfpacht afgekocht tot 15-08-2053 - VvE bijdrage € 244,67 per maand - Parkeren d.m.v. vergunning - Energielabel B, geldig tot 2035 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.