Direct naar de inhoud
Logo van Onkenhout Makelaars B.V.

Count Basiestraat 22

1066GM Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 699.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.340

Koopprijs /m²: € 6.359

Fotogalerij

Count Basiestraat 22 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de "Jazz buurt" gelegen lichte en comfortabele 2/1-kap met eigen parkeerplaats Deze charmante, ruime en praktische eengezinswoning (Energielabel A) ligt aan de Count Basiestraat 22 in Amsterdam in de Jazz-muzikantenwijk Park Haagseweg in Nieuw-Sloten. Dit goed onderhouden en brede huis heeft een fijne achtertuin op het zonnige zuiden, een eigen parkeerplaats en een goede indeling met ruime slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk, centraal in de door Mecanoo ontworpen wijk. De woning heeft onder meer een royale, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een halfopen keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een praktische berging met was- en cv-opstelling. Deze woning (bouwperiode 1991) is gelegen op een kavel van 155 m² eigen grond (inclusief parkeerplaats) en beschikt over circa 110 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 8 m² en heeft circa 374 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel A afgegeven. Indeling Parterre: Entree, ruime hal van circa 8 m² met garderobe, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping, toegang naar de berging van circa 5 m², toilet met fontein. De tuingerichte lichte en brede woonkamer van circa 39 m² heeft een moderne open haard en een schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Aan de voorzijde ligt de half open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Grote overloop van circa 10 m² met airconditioning, aan de voorzijde een slaapkamer van ruim 11 m² en de badkamer van circa 5 m² met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer van circa 16 m² en een derde slaapkamer van circa 9 m² met vaste kasten. In het midden van de etage ligt de berging met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine/droger. Tuin: De op het zuiden gelegen achtertuin is circa 8,3 meter diep en circa 7 meter breed. Deze tuin is volledig betegeld en voorzien van een houten berging van circa 8 m² met houten overkapping van circa 9 m². Aan de achtergevel van de woning is een gevelbreed elektrisch zonnescherm aanwezig. De op het noorden gelegen voortuin is circa 3 meter diep en 7 meter breed en voorzien van sierbestrating en een heg. Voor de voortuin, aan de straatzijde, ligt de eigen parkeerplaats. Ligging: Gelegen in de kleinschalige woonwijk Park Haagseweg, ook wel de Jazzbuurt genoemd, in Amsterdam Nieuw-West. Deze in 1990/1991 gerealiseerde wijk, ontworpen door Mecanoo, bestaat uit 380 woningen en kenmerkt zich door straten vernoemd naar 20e-eeuwse jazzmuzikanten. De woning is gelegen aan een rustige straat met een verzorgd karakter en voldoende parkeergelegenheid in het populaire Amsterdam Nieuw-West. De omgeving kenmerkt zich door een prettige mix van wonen, groen en stedelijke voorzieningen, waardoor het een zeer comfortabele en praktische woonlocatie is met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de nabijgelegen winkelcentra aan het Belgiëplein en de Delflandlaan/Westlandgracht, met diverse supermarkten, speciaalzaken en verswinkels, snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is er in de nabije omgeving een gevarieerd aanbod aan horeca, koffiebars en restaurants. Het centrum van Amsterdam, de Overtoom en de Kinkerstraat liggen op comfortabele fietsafstand. Liefhebbers van sport en recreatie kunnen hun hart ophalen met het Rembrandtpark, het Vondelpark, Amsterdamse Bos en de groene Westlandgracht op korte afstand. In de buurt bevinden zich bovendien meerdere sportverenigingen, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden. De locatie is bijzonder goed bereikbaar. De metro halte Sneevlietweg bevindt zich op 5 minuten afstand. Diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand met snelle verbindingen naar onder andere Station Lelylaan, Station Zuid en het centrum. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10, A4 en A9 en ook Schiphol is vlot bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen met uitstekende verbindingen, volop groen en een compleet voorzieningenaanbod in de directe omgeving. Wil je exclusief en ruim wonen in een rustig en kindvriendelijk deel van Nieuw-Sloten? Deze charmante, ruime en instapklare eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 110 m² wacht op nieuwe bewoners. Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vraagprijs: € 699.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991 - Type twee-onder-1-kapwoning met parkeerplaats - Gebruiksoppervlak wonen 110 m² - Voortdurende Erfpacht - Jaarlijkse canon € 2.341,12 - Per 2040 wordt de erfpacht eeuwigdurend voortgezet - Jaarlijkse canon € 945,63 die tot 2040 wordt geïndexeerd - Oplevering in overleg - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel / Toelichtingsclausule Meetinstructie, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 699.500

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
374 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2040)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.