Direct naar de inhoud
Logo van DSTRCT | Forbes Global Properties

Da Costakade 109 3

1053WR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 455.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 465.950

Koopprijs /m²: € 9.891

Fotogalerij

Da Costakade 109 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*For English, see below* Charmant appartement, op eigen grond, van circa 46 m² met een slaapkamer met en-suite badkamer, een balkon, een sfeervolle open haard en een separate berging op de vierde verdieping. Het appartement, gelegen aan het water van de Da Costakade in Amsterdam Oud-West, is in 2018/2019 gerenoveerd. Indeling: De entree van de woning ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1899 en is bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de woonkamer en eetkamer, met uitzicht over het water. In het midden van de woning is de open keuken gesitueerd, uitgevoerd met een Next125-keuken en Siemens inbouwapparatuur (2018). De open haard vormt een centraal element in de ruimte en het appartement is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Twee karakteristieke ramen zorgen voor prettig daglicht en bieden uitzicht op het balkon en de groene binnentuinen. Het toilet is separaat. Op de vierde verdieping beschikt de woning over een privé berging. Details: • Woonoppervlakte van 45,5 m² (conform de NEN2580); • Balkon met ochtendzon; • Privé berging op de vierde verdieping; • Slaapkamer met en-suite badkamer; • Open haard in de woonkamer; • Next125-keuken met Siemens inbouwapparatuur; • Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en slaapkamer; • HR++ beglazing; • Energielabel C; • Gerenoveerd in 2019, balkon vernieuwd in 2023; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), in eigen beheer; • De servicekosten VvE bedragen: € 95,- per maand; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen aan de Da Costakade in Amsterdam Oud-West, een rustige straat op korte afstand van de Jordaan, de Negen Straatjes, De Hallen en het Vondelpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het openbaarvervoer is goed bereikbaar via meerdere tram-en buslijnen in de directe omgeving. *English* Charming apartment of 46 m², on own ground, featuring a one-bedroom layout with en-suite bathroom, a balcony, a cosy fireplace, and a private storage room on the fourth floor. Located along the waterfront of the Da Costakade in Amsterdam Oud-West, the apartment was renovated in 2018/2019. Layout: Situated on the second floor of a characterful 1899 building, the apartment is accessed via a shared staircase. At the front, the living and dining areas offer uninterrupted views over the water. Centrally located, the open-plan kitchen is fitted with a Next125 design and Siemens built-in appliances (2018). A fireplace adds warmth and atmosphere to the space, while underfloor heating runs throughout. At the rear, the bedroom includes built-in wardrobes and an en-suite bathroom with a walk-in shower, bathtub, and washbasin. Two distinctive windows provide natural light and offer views over the balcony and the green inner gardens. The toilet is separate. A private storage room is located on the fourth floor. Key features: • Living area of approx. 45.5 m² (in accordance with NEN2580); • East-facing balcony with morning sun; • Private storage on the fourth floor; • Bedroom with en-suite bathroom; • Fireplace in the living room; • Next125 kitchen with Siemens appliances; • Underfloor heating in the living room, kitchen, and bedroom; • HR++ glazing; • Energy label C; • Renovated in 2019, balcony renewed in 2023; • Freehold (no ground lease); • Healthy and active owners’ association (VvE), self-managed; • Monthly VvE service charges: €95; • Non-owner-occupied clause applies; • Transfer in consultation. Location: Located on the Da Costakade in Amsterdam Oud-West – a quiet street just a short walk from the Jordaan, the Nine Streets, De Hallen, and Vondelpark. The area offers a wide range of shops, specialty stores, cafés, and restaurants. Public transport is easily accessible via several tram and bus lines in the immediate vicinity. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 455.000

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 465.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
148 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.