Direct naar de inhoud
Logo van Collectief Makelaars

Da Costakade 207 2

1053XA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Amsterdam-Duivendrecht

Fotogalerij

Da Costakade 207 2 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***See English description below*** Fantastisch gelegen bovenwoning met uitzicht op vaarwater van de grachten – kruising Da Costakade / Jacob van Lennepkanaal en voorzien van ruime woonkamer met helder lichtinval dankzij de vele ramen, grote slaapkamer aan rustige achterzijde, tussengelegen badkamer, veel opbergplek dankzij ingebouwde wandkasten en tenslotte een half open keuken met wasmachine-aansluiting en uitkijkend op de achtertuinen van de buren. Met wat liefde is dit potentiële huis ongetwijfeld binnen no-time jouw fijne thuis. Ideale locatie in het bruisende Amsterdam Oud-West en gelegen op EIGEN GROND – dus je betaalt hier helemaal géén erfpacht! INDELING Door de centrale ingang met intercom en brievenbus begeven we ons, via het gemeenschappelijke trappenhuis, richting de derde verdieping met overloop en de eigen entree van de woning. Derde verdieping Dit betreft de bovenste woning, dus je hebt géén bovenburen en alleen nog bergingen op de zolderverdieping. Bij binnenkomst stappen we direct in het midden van het appartement. De gehele vloer is gelegd met witgeverfd hout in brede banen. Dankzij helder lichtinval en het uitzicht op de grachten, met haar typisch Amsterdamse panden, voelt thuiskomen in dit gezellige appartement telkens weer als een warm welkom. Woonkamer Aan de voorzijde van het pand is de woonkamer gelegen. Zodoende geniet je ideaal van het unieke uitzicht, met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek ingericht met familiesofa en salontafel, eventuele (boeken)kasten en televisiemeubel als een eettafel met bijpassende stoelen naar eigen indeling. Tevens is het mogelijk om een open keuken te realiseren in de woonkamer. Slapen De slaapkamer is te vinden aan de achterzijde van het pand. Deze biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast is handig gepositioneerd als afscheiding van de woonkamer. Indien gewenst is het makkelijk om een vaste deur te creëren, zodat de slaapkamer afgesloten kan worden. Wandschappen zijn bevestigd aan de muur boven het bed, met extra plek voor het uitstallen van persoonlijke items en smaakvolle decoratie. Grote ramen zorgen wederom voor prettig licht inval en dankzij verduisterende rolgordijnen geniet je van een hoog slaapcomfort. Door de keuken te verplaatsen naar de woonkamer, kun je wellicht nóg een (slaap)kamer creëren. Keuken De half-open keuken is tevens gepositioneerd aan de achterzijde van de woning. Door de grote ramen heeft de chef leuk uitzicht op de achtertuinen van de buren tijdens het koken. Het keukenblok is voorzien van: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combioven-magnetron en tenslotte is de wasmachine-aansluiting te vinden in de keuken. Er is veel opbergruimte in de keukenkastjes, werkruimte op het aanrechtblad en wandcontactdozen zijn centraal geplaatst. Zoals genoemd is het dus mogelijk om een open keuken te plaatsen in de woonkamer, om aan de achterzijde van het pand nog een extra ruimte te realiseren. Badkamer Tussengelegen is de badkamer, die weliswaar is verouderd, maar dankzij de grote omvang zijn er veel mogelijkheden. Momenteel is er een inloopdouche, wastafel met spiegel en meubel voor accessoires. Na een opfrisbeurt van deze badkamer kom je vervolgens zelf waarschijnlijk ook extra stralend voor de dag. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond, dus je betaalt hier helemaal géén erfpacht! VERENIGING VAN EIGENAREN - Professioneel beheerd door Delair VvE Beheer; - Bestaande uit 4 woningen; - Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig; - Servicekosten voor appartement bedragen €157,- per maand; - Reservefonds ongeveer €50.000,- (peildatum 01-01-2025). BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1888 (gesplitst in 1995); - Fantastisch uitzicht op vaarwater inclusief grachten-kruising; - Woonoppervlakte 49 m2, conform NEN2580; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Grote slaapkamer met ruimte voor tweepersoonsbed en kledingkast(en); - Half-open keuken achterzijde met wasmachine-aansluiting; - Mogelijk om open keuken te realiseren in woonkamer en zodoende tweede (slaap)kamer; - Tussengelegen badkamer (aan vervanging toe); - Witte houten vloer; - Met wat liefde is dit leuke huis ongetwijfeld binnen no-time jouw fijne thuis; - Gelegen op EIGEN GROND – dus je betaalt hier helemaal géén erfpacht! - Fantastische locatie áán de Da Costakade in het bruisende Oud-West met veel winkels, horeca, openbaar vervoer, ringwegen, Vondelpark en het centrum van Amsterdam in de nabije omgeving. - Notaris naar keuze koper (ring model Amsterdam); - Oplevering idealiter snel – in overleg met koper; - Voorbehoud gunning verkoper. *** English description *** Da Costakade 207-3, 1053XA Amsterdam. Perfectly located upstairs apartment with a broad view of the canals – intersection of Da Costakade / Jacob van Lennepkanaal and equipped with a spacious living room including plenty of natural light incidence through the many windows, large bedroom at the quiet rear side, bathroom in between, plenty of storage space in the built-in wall cabinets, semi-open kitchen with washing machine connection and overlooking the neighbors' backyards. With a touch of love, this potential house will undoubtedly become your lovely home before you know it. Ideal location in the bustling Amsterdam Oud-West (old west area) and situated on OWN LAND – so you pay no leasehold at all here! LAYOUT Through the central entrance with intercom and mailbox, we proceed via the communal stairwell to the third floor with landing and the private entrance to the apartment. Third floor This is the top floor apartment, so you have no upstairs neighbors (!) and only storage space in the attic. Upon entering, we step right into the middle of the house. The entire floor is laid with white-painted wood in wide strips. Thanks to the bright light incidence and the view of the canals with their typical Amsterdam buildings, coming home to this cozy apartment always feels like a warm welcome. Living room The living room is located at the front side of the property. This allows you to enjoy the unique view, with enough space for a cozy sitting area furnished with a family sofa and coffee table, possible bookcase and TV cabinet, as well as a dining table with matching chairs according to your own layout. It is also possible to create an open kitchen in the living room. Bedroom Located at the rear of the property is the bedroom. It offers ample space for a double bed and a wardrobe is conveniently positioned as a partition from the living room. If desired, it is easy to create a fixed door so that the bedroom can be closed off. Shelves are attached to the wall above the bed, with extra space for displaying personal items and tasteful decorations. Large windows provide pleasant light, and blackout blinds ensure a comfortable night's sleep. By moving the kitchen to the living room, you could potentially create another (bed)room. Kitchen The semi-open kitchen is also located at the rear of the house. Large windows give the chef a nice view of the neighbors' backyards while cooking. The kitchen unit is equipped with: 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator, combination oven/microwave, and finally, the washing machine connection can be found in the kitchen. There is plenty of storage space in the cabinets, workspace on the countertop, and wall sockets are centrally located. As mentioned, it is possible to place an open kitchen in the living room to create an extra space at the rear side of the property. Bathroom The bathroom is located in between, to be reached easily. Although it is outdated, the large size of the bathroom offers many possibilities. Currently, there is a walk-in shower, sink with mirror, and cabinet for accessories. After freshening up this bathroom, you will probably look extra radiant yourself. PROPERTY The apartment is located on private land, so you do not pay any leasehold at all here! HOME OWNERS ASSOCIATION (VvE) - Professionally managed by Delair VvE Beheer; - Consisting of 4 apartments; - Multi Year Maintenance Plan (MJOP) available; - Service costs for apartment are €157 per month; - Reserve fund approximately €50,000 (reference date 01-01-2025). PARTICULARITIES - Year of build 1888 (split and checked in 1995); - Fantastic view of the waterway, including canal intersection; - Living area 49 m², in accordance with NEN2580; - Spacious living room with lots of natural light incidence; - Large bedroom with space for a double bed and wardrobe(s); - Semi-open kitchen at the rear with washing machine connection; - Possibility to create an open kitchen in the living room and thus a second (bed)room; - Bathroom in between (in need of replacement); - White wooden floor; - With a touch of love, this charming house will undoubtedly become your cozy home in no time; - Located on OWN LAND - so you pay no leasehold at all! - Fantastic location on the canal of Da Costakade in the bustling Oud-West neighborhood with many shops, restaurants, public transportation, ring roads, Vondelpark, and the center of Amsterdam nearby; - Notary of buyer's choice (ring model Amsterdam); - Ideally quick delivery – in consultation with buyer; - Reservation to seller's award. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
159 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1888
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 224/18A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.