Direct naar de inhoud
Logo van DAMSTAD

Da Costastraat 104 H

1053ZT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.189

Fotogalerij

Da Costastraat 104 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante benedenwoning met eigen entree in de bruisende Da Costabuurt Welkom aan de Da Costastraat 104-H – een stijlvolle en speels ingedeelde benedenwoning van 58 m² verdeeld over de bel-etage en het souterrain. Met grote ramen en een prachtige witte gevel die recent volledig is gerenoveerd, straalt deze woning karakter én klasse uit. Je hebt hier je eigen voordeur en woont in een van de leukste straatjes van Oud-West, op steenworp afstand van de Jordaan, de grachtengordel en het Vondelpark. De woning voelt verrassend ruim en licht dankzij de grote ramen en slimme indeling. Het is een huis met een fijne vibe – een plek waar je direct wilt neerploffen met een kop koffie of juist productief kunt thuiswerken. Ideaal voor starters, een stel of een alleenstaande stadsbewoner die op zoek is naar kwaliteit, comfort en een top locatie. De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in warme, natuurlijke tinten die zorgen voor een luxe en ontspannen uitstraling. Hier woon je in een instapklare woning met karakter, op een plek waar alles klopt: van de uitstraling tot de ligging, van de indeling tot de afwerking. ENGLISH TEXT BELOW INDELING Door middel van een eigen entree is er toegang tot de woning, bij binnenkomst is de mogelijkheid om enkele tredes naar boven te nemen om naar de beletage of naar beneden richting het souterrain. Woonkamer met open keuken, keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten, 4 pits gaskookplaats, inbouwafzuigkap en een vaatwasser, de koelkast staat los van het keukenblok. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een ruime zithoek. In het souterrain bevind zich de slaapkamer, door middel van een roomdivider is de ruimte functioneel te gebruiken voor een werkplek aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer bevind zich aan de achterzijde en is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douchecabine. Ook in het souterrain bevind zich een inbouwkast met daarin voorzieningen voor de wasmachine. LIGGING Mooie ligging in de rustige Da Costastraat, tussen de Jacob van Lennepkade en Kinkerstraat. Op korte afstand van de gezellige Eerste Constantijn Huygensstraat, Kinkerstraat en Bilderdijkstraat voor de boodschappen of de dagelijkse Ten Katemarkt. Ook de 9 straatjes en de gezellige Jordaan zijn op enkele minuten loopafstand. In de buurt natuurlijk tal van gezellige cafés en goede restaurants, o.a. café L'affiche, Pastis en de Foodhallen etc. Om de hoek het Vondelpark, heerlijk om even doorheen te wandelen. Diverse tram- en buslijnen praktisch voor de deur, o.a. lijnen 2, 5, 12 en 17. Daarnaast is NS-treinstation Amsterdam Centraal op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de RING A10 afslag 105 of 106. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning, de actuele wachttijd is 5 maanden als je nog geen parkeervergunning hebt elders in de stad. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen onder bepaalde voorwaarden. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 2 leden en wordt zelfstandig beheerd. De servicekosten zijn recentelijk vastgesteld op € 72,- per maand. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - 58 m² woonoppervlakte - Eigen entree en charmante gevel - Sfeervolle woonkamer met grote ramen - Badkamer 2024 vernieuwd - Midden in de geliefde Da Costabuurt - Ideaal voor starters - Energielabel C - Oplevering in overleg Kom snel kijken – dit huis is allesbehalve standaard. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ====== ENGLISH VERSION Charming Ground-Floor Apartment with Private Entrance in the Vibrant Da Costabuurt Welcome to Da Costastraat 104-H – a stylish and playfully laid-out ground-floor apartment of 58 m², spread across the raised ground floor and basement. Featuring large windows and a beautifully renovated white façade, this home exudes both character and elegance. You’ll have your own front door and live on one of the most charming streets in Oud-West, just steps from the Jordaan, the canal belt, and Vondelpark. Thanks to the large windows and clever layout, the apartment feels surprisingly spacious and bright. It has a welcoming vibe – a place where you’ll want to sink into a chair with a coffee or set up a productive workspace. Perfect for first-time buyers, couples, or singles seeking quality, comfort, and a prime location. The modern bathroom was renovated in 2024 and features warm, natural tones that give it a luxurious and relaxing atmosphere. This is a move-in-ready home with character, in a location where everything falls into place: from the look and feel to the layout and finish. LAYOUT The home has its own entrance. Upon entering, you can go up a few steps to the raised ground floor or head down to the basement. The living room with an open-plan kitchen is on the upper level. The kitchen includes built-in appliances: a four-burner gas hob, extractor, and dishwasher. The fridge is freestanding. At the front, there’s ample space for a comfortable seating area. In the basement is the bedroom, which is cleverly divided with a room divider to create a work area at the front and a sleeping area at the rear. The modern bathroom is located at the back and includes a toilet, washbasin with vanity unit, and shower. There's also a built-in cupboard with connections for a washing machine. LOCATION Lovely location on the quiet Da Costastraat, between Jacob van Lennepkade and Kinkerstraat. Just a short walk from lively Eerste Constantijn Huygensstraat, Kinkerstraat, and Bilderdijkstraat for shopping, as well as the daily Ten Katemarkt. The 9 Streets and the vibrant Jordaan are also only a few minutes’ walk away. The area offers countless cafés and restaurants, such as Café L'affiche, Pastis, and the Foodhallen. Vondelpark is right around the corner – ideal for a relaxing walk. Several tram and bus lines stop practically at your doorstep (lines 2, 5, 12, and 17). Amsterdam Central Station is within cycling distance. By car, you can reach the A10 Ring Road in minutes (exit 105 or 106). Parking is available on the street with a permit; the current waiting time is 5 months if you don’t yet have a permit elsewhere in the city. Electric vehicle owners may be eligible for priority under certain conditions. OWNERS’ ASSOCIATION The owners’ association (VvE) consists of two members and is self-managed. Monthly service charges are currently €72. The VvE is registered with the Chamber of Commerce. FREEHOLD PROPERTY The property is situated on freehold land. KEY FEATURES - Living area of 58 m² - Private entrance and charming façade - Inviting living room with large windows - Bathroom renovated in 2024 - Located in the beloved Da Costabuurt - Ideal for first-time buyers - Energy Label C - Transfer by agreement This is far from a standard home – come and see for yourself! This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
184 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1879
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.