Direct naar de inhoud
Logo van Recourt Makelaars

Da Costastraat 75 2

1053ZG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 10.232

Fotogalerij

Da Costastraat 75 2 Amsterdam
Foto 17
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OMSCHRIJVING *** For English see below Op super locatie gelegen licht twee kamer appartement van 43m2 op de eerste etage van een gemeentelijk monument. Op de zolder etage bevindt zich nog een berging van 9m2. De keuken en badkamer zijn in 2005 verbouwd en deel van de keuken apparatuur in 2022 nog vernieuwd. Het binnen schilder en stucwerk dateert van 2021 evenals de Cv combi ketel. De voor en achterzijde zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. OMGEVING De woning is centraal gelegen op enkele minuten van de populaire 9 straatjes, het Leidseplein, de bruisende Hallen (met een bioscoop en de foodhallen), De Jordaan én Het Vondelpark. Er zijn diverse winkels en gezellige restaurants waaronder Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan en Five Brothers Fat. Aan de Elandsgracht vind je Flo's Bagels en Rum Baba voor de lekkerste koffie en broodjes. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en de bekende Ten Katemarkt. Ook basisscholen en kinderdagopvang liggen op loopafstand. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend; er rijden diverse trams vanaf het Leidseplein, de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat. Vanaf halte Marnixstraat vertrekken er diverse bussen. Met de tram of op de fiets bent u binnen een kwartier op het Centraal Station. Diverse /tram- en busverbindingen liggen op loop- of fietsafstand. Tevens ben u in ongeveer 5 á 10 autominuten op de Ringweg A-10. INDELING Entree, woonkamer aan de voorzijde met twee ramen aan de da Costastraat, achterzijde woonkeuken (met inbouw apparatuur waaronder wasmachine/droger), midden badkamer met douche toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van 1,92m x 2,69m. Op de zolder bevindt zich een lattenberging van 9m2. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Gemeentelijk monument - bouwjaar 1888 - Energielabel D - Servicekosten €. 140,- per maand - Stand bankrekening vve per sept 2025 bedraagt €. 18.000,- - vve met 4 leden, 1/4e aandeel in de gemeenschap - administratie in eigen beheer door eigenaar van 2e etage - oplevering in overleg - houten vloer uit 2000 niet geïsoleerd conform splitsing regelement maar geen klachten tot heden - de indeling en het gebruik van de zolderbergingen wijkt af van de splitsingstekening - niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbest clausule van toepassing DESCRIPTION Bright one-bedroom apartment of 43 m² in a prime location, situated on the first floor of a municipal monument. On the attic floor, there is an additional storage room of 9 m². The kitchen and bathroom were renovated in 2005, and part of the kitchen appliances were replaced in 2022. The interior painting and plasterwork were done in 2021, as well as the installation of the central heating combi boiler. Both the front and rear of the apartment feature wooden window frames with double glazing. SURROUNDINGS The property is centrally located, just minutes away from the popular “9 Streets,” Leidseplein, the vibrant De Hallen (with its cinema and food halls), the Jordaan, and the Vondelpark. There are numerous shops and cozy restaurants nearby, including Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan, and Five Brothers Fat. On Elandsgracht, you’ll find Flo’s Bagels and Rum Baba for great coffee and sandwiches. For daily groceries, you can visit Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, and the famous Ten Katemarkt. Primary schools and daycare facilities are also within walking distance. Public transport connections are excellent, with several trams departing from Leidseplein, Bilderdijkstraat, and Kinkerstraat. Buses also run from Marnixstraat. By tram or bicycle, Central Station can be reached within fifteen minutes. Various tram and bus connections are within walking or cycling distance, and the A10 ring road is reachable in approximately 5 to 10 minutes by car. LAYOUT Entrance hall, living room at the front with two windows overlooking Da Costastraat. At the rear, there is a spacious kitchen-diner with built-in appliances, including a washer/dryer. The bathroom, located in the middle of the apartment, features a shower, toilet, and washbasin. At the back, there is a bedroom measuring 1.92 m x 2.69 m. On the attic floor, there is a 9 m² wooden-slatted storage room. PARTICULARS - Freehold property (no leasehold) - Municipal monument - Built in 1888 - Energy label D - Service charges: €140 per month - Homeowners’ association (VvE) account balance as of September 2025: €18,000 - VvE consists of 4 members; 1/4 share in the community - Administration self-managed by the owner of the second floor - Transfer date in consultation - Wooden floor from 2000, not insulated in accordance with the division regulations but no complaints to date - The layout and use of the attic storage rooms differ from the official division drawings - Non-occupancy clause, age clause, and asbestos clause apply

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
144 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1888
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
01-04-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.