Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar in Amsterdam B.V.

Dantestraat 8

1102ZN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dantestraat 8 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement van circa 73 m² gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het complex biedt een afgesloten portiek, inpandige bergingen en wordt beheerd door een gezonde en actieve VvE. Aan de achterzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, die voorzien is van recreatiemogelijkheden, speeltoestellen en een tennisbaan. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; zowel station Duivendrecht/Diemen Zuid als metrostation Venserpolder bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Met de auto zijn de uitvalswegen A1, A2 en de ring A10 binnen vijf minuten bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Kruidenhof (Diemen Zuid) of de Amsterdamse Poort, en een supermarkt bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand. Daarnaast biedt de nabijgelegen "Campus Diemen Zuid" diverse faciliteiten, zoals koffiehuizen en restaurants. Ook grote uitgaansgelegenheden zoals de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Johan Cruijff ArenA zijn in de buurt. Met de fiets ben je binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Indeling: Je betreedt de woning op de tweede verdieping via een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde, gelegen aan een rustige straat, vind je de eerste slaapkamer en de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. Daarnaast is er in de keuken een handige inpandige berging. Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer, eveneens met uitzicht op de binnentuin. Centraal in de woning bevindt zich een apart toilet, een badkamer met douche en wastafel, en een extra berging. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging op de begane grond van het complex. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 73 m² (NEN2580 gemeten) Energielabel C Zonnig balkon op het westen Volledig voorzien van dubbel glas Berging op de begane grond Servicekosten circa € 197,46 per maand Erfpacht afgekocht t/m 30 november 2034, overstap aanvraag is gedaan. Oplevering in overleg, kan snel. ENGLISH Spacious 2-Bedroom Apartment of approx. 73 m² on the Second Floor with Sunny West-Facing Balcony This well-maintained apartment is located on the second floor of a carefully managed complex with a secure entrance, internal storage rooms, and an active and financially healthy homeowners’ association (VvE). At the rear of the property, you can enjoy unobstructed views of the beautifully landscaped communal garden, which offers recreational facilities, play areas, and even a tennis court. The apartment is exceptionally well connected by public transport: both Duivendrecht/Diemen Zuid station and Venserpolder metro station are just minutes away. By car, the A1, A2, and A10 ring road can all be reached within five minutes. Various schools, shops, and sports facilities are nearby. For daily shopping, you can visit shopping center Kruidenhof (Diemen Zuid) or the Amsterdamse Poort, while a supermarket is only a five-minute walk away. The nearby “Campus Diemen Zuid” also offers several amenities, including cafés and restaurants. Major entertainment venues such as the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena, and Johan Cruijff ArenA are within easy reach. The center of Amsterdam can be reached by bike in about 20 minutes. Layout: You enter the apartment on the second floor via a spacious hallway providing access to all rooms. At the front, facing a quiet street, you will find the first bedroom and the bright living room with ample space for both a sitting and dining area. Adjacent is the kitchen, fitted with various built-in appliances. From here, you have access to the sunny west-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The kitchen also offers a convenient internal storage space. At the rear of the property is the second bedroom, with views over the communal garden. Centrally located are a separate toilet, a bathroom with shower and washbasin, and an additional storage room. The property also comes with a private external storage room on the ground floor of the complex. Key features: Living area: 73 m² (measured in accordance with NEN2580) Energy label C Sunny west-facing balcony Fully double-glazed Private storage on the ground floor Service charges approx. €197.46 per month Leasehold paid off until November 30, 2034 (application for perpetual lease submitted) Transfer in consultation, quick delivery possible ENGLISH Spacious 2-Bedroom Apartment of approx. 73 m² on the Second Floor with Sunny West-Facing Balcony This well-maintained apartment is located on the second floor of a carefully managed complex with a secure entrance, internal storage rooms, and an active and financially healthy homeowners’ association (VvE). At the rear of the property, you can enjoy unobstructed views of the beautifully landscaped communal garden, which offers recreational facilities, play areas, and even a tennis court. The apartment is exceptionally well connected by public transport: both Duivendrecht/Diemen Zuid station and Venserpolder metro station are just minutes away. By car, the A1, A2, and A10 ring road can all be reached within five minutes. Various schools, shops, and sports facilities are nearby. For daily shopping, you can visit shopping center Kruidenhof (Diemen Zuid) or the Amsterdamse Poort, while a supermarket is only a five-minute walk away. The nearby “Campus Diemen Zuid” also offers several amenities, including cafés and restaurants. Major entertainment venues such as the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena, and Johan Cruijff ArenA are within easy reach. The center of Amsterdam can be reached by bike in about 20 minutes. Layout: You enter the apartment on the second floor via a spacious hallway providing access to all rooms. At the front, facing a quiet street, you will find the first bedroom and the bright living room with ample space for both a sitting and dining area. Adjacent is the kitchen, fitted with various built-in appliances. From here, you have access to the sunny west-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The kitchen also offers a convenient internal storage space. At the rear of the property is the second bedroom, with views over the communal garden. Centrally located are a separate toilet, a bathroom with shower and washbasin, and an additional storage room. The property also comes with a private external storage room on the ground floor of the complex. Key features: Living area: 73 m² (measured in accordance with NEN2580) Energy label C Sunny west-facing balcony Fully double-glazed Private storage on the ground floor Service charges approx. €197.46 per month Leasehold paid off until November 30, 2034 (application for perpetual lease submitted) Transfer in consultation, quick delivery possible

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1102

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.