Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

Delflandplein 121

1062HP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.971

Fotogalerij

Delflandplein 121 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** Binnenkort in verkoop*** Amsterdams Blau 66 luxe koopappartementen midden in de stad Delft gaat er prat op, maar in tegeltjes kun je niet wonen. In het Amsterdamse Blau wel en hoe! Luxe appartementen op een prachtige locatie. Een levendige buurt met gezellige kroegen, hippe restaurantjes, groene parken en heel veel meer. Alle stedelijke voorzieningen op loopafstand en de Amsterdamse binnenstad niet ver weg. Interesse? Binnenkort in verkoop! Belangstelling? Schrijf je op WONENINBLAU.NL alvast in als belangstellende. Per digitale nieuwsbrief word je op de hoogte gehouden van alle relevante ontwikkelingen en ontvangt je bericht zodra de verkoop van het project start. Op de site staat een heel handige woningzoeker waar je de diverse appartementen, de richtprijzen en de plattegronden alvast goed kan bekijken! Bij start van de verkoop komen alle stukken, zoals de definitieve prijslijst, op de website en kan je inschrijven voor de bouwnummers van je keuze. Meer informatie bij start van de verkoop, circa eind april 2026. De verwachte start bouw is het 4e kwartaal 2026. Stadsappartement Luxe (3-kamers) Deze woning ligt op de hoeken aan de westzijde van het gebouw en is zeer praktisch ingericht, met een oppervlakte van circa 69 m². Vanuit de hal heb je toegang tot een slaapkamer van circa 7 m², de berging en natuurlijk de woon- en eetkamer van circa 21 m². De tweede slaapkamer van circa 13 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een badkamer ensuite. Vanuit de woon- en eetkamer stap je zo het balkon van circa 12 m² op, of – op de tweede verdieping – het royale terras van maar liefst 40 m². Zet een fijne buitentafel neer en maak er jouw eigen plek van om te genieten van een sundowner na een dag hard werken. Kenmerken: - 3-kamerappartement van circa 69 m² - Gelegen op de hoeken aan de westzijde van het gebouw - Slaapkamer 1 van circa 7 m² (via de hal bereikbaar) - Slaapkamer 2 van circa 13 m² met badkamer ensuite - Woon- en eetkamer van circa 21 m² - Buitenruimte: balkon van circa 12 m² - Bij woningen op de tweede verdieping: extra groot terras van ca. 40 m² - Ideaal voor buitenleven: van relaxte ochtenden tot sfeervolle avondmomenten Alle appartementen worden compleet en afgewerkt opgeleverd. Dat betekent een stijlvolle badkamer met hoogwaardig tegelwerk en sanitair én een volwaardige keuken met inbouwapparatuur. Zo kun je na oplevering direct genieten van je nieuwe thuis. En wil je iets aanpassen? Dan zijn er volop mogelijkheden om keuken en badkamer naar jouw smaak samen te stellen. Prijsranges De richtprijzen voor dit type variëren van circa € 500.000 tot € 600.000 v.o.n. exclusief erfpacht, parkeren en servicekosten. De voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 20100 gemeente Amsterdam) is van toepassing. Je betaalt een jaarlijkse canon (richtprijs circa tussen € 1.700 per jaar). Een deel van de appartementen kan desgewenst een parkeerplaats huren in de futuristische parkeergarage naast het complex (onder de ring A10. Voor de woningen geldt de zelfbewoningplicht. De woningen mogen alleen bewoond worden door de eigenaar. Er zijn enkele uitzonderingen, waaronder verhuur aan een eerste graads-familielid, zoals partner en kinderen. Wat is Blau? Blau kent 13 verdiepingen. Helemaal bovenaan komen de exclusieve penthouses. Op de 12e verdieping tref je 4 luxe appartementen aan. Op de 2e t/m 11e verdieping komen ruime 2- en 3-kamerappartementen. Op de 1ste verdieping zal zich het kantoor van De Nijs vestigen. Op de begane grond is plek voor winkels en horeca en een grote fietsenberging met plek voor maar liefst 220 tweewielers. • 4-kamerpenthouses van circa 123 m² met buitenruimtes van ruim 60 m² • 4 luxe 2- en 3-kamerappartementen van 53 of 93 m² met grote balkons van ruim 40 m² • 2- en 3-kamerappartementen variërend van ca. 57 tot 77 m² met comfortabele buitenruimtes In Blau kies je niet alleen een appartement, maar een manier van wonen die bij je past. Van slimme en comfortabele 2- en 3-kamerappartementen tot royale luxe varianten met grote buitenruimtes en exclusieve woningen op grote hoogte: ieder woningtype heeft zijn eigen karakter. De omgeving van Blau is.. groen! De Sloterplas, de Oeverlanden, de Nieuwe Meer, het Vondelpark of het Rembrandtpark. Vanuit Blau heb jij keuze te over. Zo veel groen in jouw buurt komt ten goede aan de leefbaarheid en geeft je zeker met mooi weer alle kansen om te genieten, te sporten of te wandelen in de frisse buitenlucht. Liever een nog groter natuurgebied opzoeken? Vaar vanaf de Oeverlanden met het pontje naar het mooie Amsterdamse bos. Geniet daar in het voorjaar van de prachtige bloesems in het bloesempark. Blau aan de ring, midden in de stad Weinig plekken in Amsterdam zijn beter bereikbaar dan Blau aan het Delflandplein. Hoe kan dat ook anders met de ringweg A10 om de hoek en het openbaar vervoer op loopafstand. De bus, tram én metro vind je hier allemaal in een straal van enkele honderden meters. Zelfs treinstation Lelylaan is niet ver weg. En als echte Amsterdammer heb je natuurlijk altijd jouw fiets nog. Binnen 10 minuten sta je in het Vondelpark of bij de Sloterplas. Delflandplein bevindt zich ook vlakbij de gezellige en altijd levendige Hoofddorppleinbuurt. Het plein is het hart van de Delflandpleinbuurt. Profiteer van gezellige horeca tentjes, praktisch handige supermarkten en fijne speciaalzaken wanneer je de deur uitstapt. Dankzij stedelijke vernieuwing is het plein in opkomst en hét levendige centrum van de wijk. De openbare ruimte van het Delflandplein en de omliggende straten zullen worden vernieuwd. Er liggen plannen voor het bouwen van nieuwe woningen, bedrijven en winkelpanden. Deels zijn deze plannen al uitgevoerd. Kopen in Blau is dus mooi wonen én een slimme investering! Belangstelling? Neem vast een kijkje op WONENINBLAU.NL, bekijk de uitgebreide woningzoeker en meld je aan voor de nieuwsbrief. Wij zorgen dat je dan op de hoogte blijft van de start van de verkoop. Heb je vragen? Bel met Hallie & Van Klooster Makelaardij via (020) 6816 716 of stuur een mail naar De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Aangezien het nieuwbouw betreft, zijn de opgegeven m2 niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen van de NVM, maar zijn conform opgave architect. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2027
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.