Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAAR BERT

Derde Looiersdwarsstraat 32

1016VE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 7.675

Fotogalerij

Derde Looiersdwarsstraat 32 Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van de Jordaan met karakter, comfort en op eigen grond! Welkom aan de Derde Looiersdwarsstraat 32. Een bijzonder sfeervol en ruim opgezet appartement van circa 114 m², gelegen op eigen grond, midden in de Jordaan. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, een eigen entree, een inpandige berging en prachtige authentieke balken die direct zorgen voor karakter en sfeer. Gelegen in het gerenoveerde appartementencomplex De Loyersburght, een voormalige drukkerij die in 1999 onder architectuur is getransformeerd tot wooncomplex, woon je hier op een unieke plek waar historie en modern comfort perfect samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende ruimte en het fijne licht op. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de voorzijde voelt de leefruimte open, licht en uitnodigend aan. De combinatie van de lichte gietvloer, de authentieke houten balken en de industriële loft uitstraling maakt dit een woning met een geheel eigen karakter. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel en staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken is geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De woning beschikt over twee zeer ruime slaapkamers die beide prettig licht zijn en volop indelingsmogelijkheden bieden. De badkamer, vernieuwd in 2017, is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Op mooie dagen geniet je direct voor de deur van de echte Jordaan sfeer. Met de Looiersgracht om de hoek, langsvarende bootjes en gezellige zitplekken aan het water voelt dit als een unieke plek midden in de binnenstad om lange zomeravonden door te brengen. Omgeving en bereikbaarheid De Derde Looiersdwarsstraat is een authentiek en rustig Jordanees straatje dat parallel aan de Lijnbaansgracht ligt en de Elandsgracht met de Looiersgracht verbindt. Je woont hier midden in de Jordaan, maar toch heerlijk rustig. Het appartementencomplex werd in 1999 gerealiseerd in een voormalige drukkerij bestaande uit twee pakhuizen en magazijnen. De centrale locatie stelt nooit teleur. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op de Elandsgracht, de Ekoplaza of bij de Jumbo City in de 9 Straatjes. Ook aan cultuur geen gebrek met onder andere DeLaMar, Paradiso, De Balie, de Stadsschouwburg en diverse bioscopen op loopafstand. Aan gezellige cafés en restaurants uiteraard geen gebrek. Drink een biertje in de zon bij Festina Lente aan de Looiersgracht, ontdek de vele restaurants in de Grachtengordel, haal een glas wijn bij Parry wijnbar om de hoek of wandel richting De Hallen en De Waterkant in Oud West. Ook de 9 Straatjes, de grachten en de PC Hooftstraat liggen letterlijk om de hoek. Kortom: een super centrale locatie in de Amsterdamse Jordaan. Hier wil je wonen! Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Diverse tram en busverbindingen brengen je snel naar alle delen van de stad en ook station Zuid, Lelylaan en Centraal Station zijn goed bereikbaar. Vanaf de nabijgelegen Appeltjesmarkt vertrekt bovendien een directe bus naar Schiphol. Wat moet je verder weten? • Woonoppervlakte van 114 m² • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht • Energielabel A • Open en ruimtelijk appartement met prachtige authentieke balken • Gelegen in het gerenoveerde appartementencomplex De Loyersburght, een voormalige drukkerij • Complex onder architectuur gerenoveerd in 1999 waarbij originele details behouden zijn gebleven • Fundering volledig vernieuwd tijdens de renovatie in 1998 • Twee zeer ruime slaapkamers • Inpandige berging en separaat toilet aanwezig • Praktische aparte kast / ruimte aanwezig voor wasmachine en opslag • Openslaande deuren naar buiten vanuit de leefruimte • Badkamer vernieuwd in 2017 en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming • Moderne open keuken geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur • Goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Cv installatie, rookgaskanaal en afvoer uitgebreid vernieuwd eind 2024 • Mechanische ventilatie volledig vervangen in oktober 2024 • Begin 2026 is de volledige buitenzijde van het pand geschilderd • Actieve en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan, de servicekosten bedragen momenteel € 307,- per maand • Regelmatig de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of te kopen in de ondergelegen parkeergarage van het complex. Daarnaast mogelijkheid om te parkeren bij Q Park Europarking op loopafstand • Rustige ligging midden in de geliefde Jordaan • Oplevering in overleg De combinatie van de ruimte, de authentieke details, de uitstekende staat van onderhoud en de toplocatie midden in de Jordaan maken dit een bijzonder appartement waar je je direct thuis voelt. Kom langs en ervaar zelf wat deze unieke woning te bieden heeft. Graag tot dan, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
410 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.