Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars Groot-Amsterdam

Derkinderenstraat 122

1061VX Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Derkinderenstraat 122 Amsterdam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English below** RUIM EN EXTRA LICHT HOEKAPPARTEMENT (88m²) MET 2/3 SLAAPKAMERS, TERRAS EN ZONNIG BALKON EN PRIVÉPARKEERPLAATS. Welkom in dit ruim opgezette en opvallend lichte hoekappartement van ca. 88 m², gelegen op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex De Meester. Een comfortabel 3/4-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen, een terras op het oosten, een praktische inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de hoekligging en meerdere extra zijramen geniet de woning van een bijzonder prettige lichtinval. De royale woonkamer met open keuken biedt volop ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon op het westen bereikbaar: een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog van de middag- en avondzon te genieten. Het appartementencomplex De Meester is gebouwd omstreeks 2008 en is een fraai voorbeeld van moderne architectuur. Het gebouw beschikt over een beveiligde gemeenschappelijke entree, intercom, meerdere liften, een C-lock sleutelsysteem en een gezamenlijke fietsen- en scooterstalling. In 2010 werd het complex zelfs genomineerd voor de Amsterdamse ArchitectuurPrijs, de Gouden A.A.P. De ligging is ideaal: in een vernieuwd en levendig deel van Amsterdam, met het Mercatorplein, diverse winkels, terrassen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de Sloterplas en het Rembrandtpark liggen dichtbij, waardoor stadse voorzieningen en groen hier perfect samenkomen. Met de fiets, tram, bus, trein of auto ben je bovendien snel in het centrum van Amsterdam en op de uitvalswegen. Indeling Via de beveiligde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift de eerste verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot de hal, het separate toilet, de badkamer, de slaapkamers, de berging en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft door de hoekligging een open en prettige uitstraling. De vele ramen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt momenteel over twee goed bemeten slaapkamers. Door de ruime woonkamer is het eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer of werkkamer te realiseren. De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche. Het separate toilet bevindt zich in de hal. De woning heeft daarnaast een handige inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier ruimte voor extra opslag of bijvoorbeeld een vriezer. Aan buitenruimte is er volop keuze: een balkon van circa 7 m² op het westen en een terras aan de oostzijde. Zo kun je op verschillende momenten van de dag genieten van buitenruimte en zon. De privéparkeerplaats bevindt zich in de afgesloten en beveiligde parkeergarage in de onderbouw van het complex en is gemakkelijk bereikbaar via de centrale entree en lift. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 88 m²; * Ruim en extra licht hoekappartement; * Twee goed bemeten slaapkamers, * Door ruime woonkamer eenvoudig uit te breiden naar drie slaapkamers; * Balkon op het westen van ca. 7 m²; * Terras op het oosten; * Eigen privéparkeerplaats in afgesloten parkeergarage; * Energielabel A; * Bouwjaar omstreeks 2008; * Complex voorzien van meerdere liften, intercom en C-lock sleutelsysteem; * Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger; * Gemeenschappelijke overdekte fietsen- en scooterstalling; * Verwarming en warm water via stadsverwarming; * Actieve en professioneel beheerde VvE met MJOP; * VvE-bijdrage appartement: € 231,81 per maand; * VvE-bijdrage parkeerplaats: € 35,62 per maand; * Erfpachtcanon lang vooruitbetaald tot en met 15 december 2055; * Notariskeuze aan koper, mits koopakte conform Model Ring en notaris gevestigd in Amsterdam; * Oplevering in overleg, kan spoedig. **English summary** SPACIOUS AND EXTRA BRIGHT CORNER APARTMENT OF 88 M² WITH 2/3 BEDROOMS, TERRACE, SUNNY BALCONY AND PRIVATE PARKING SPACE Welcome to this spacious and exceptionally bright corner apartment of approx. 88 m², located on the first floor of the modern apartment complex De Meester. This comfortable 3/4-room apartment offers a sunny west-facing balcony, an east-facing terrace, a practical internal storage room and a private parking space in the secured underground parking garage. Thanks to its corner position and several additional side windows, the apartment enjoys a particularly pleasant amount of natural light. The generous living room with open-plan kitchen offers plenty of space for a comfortable sitting and dining area. From the living room, you have access to the west-facing balcony: a lovely place to enjoy the afternoon and evening sun at the end of the day. Apartment complex De Meester was built around 2008 and is a fine example of modern architecture. The building features a secure communal entrance, intercom system, several lifts, a C-lock key system and a communal bicycle and scooter storage area. In 2010, the complex was even nominated for the Amsterdam Architecture Prize, the Gouden A.A.P. The location is ideal: situated in a renewed and lively part of Amsterdam, with Mercatorplein, various shops, cafés, restaurants and public transport within easy reach. The Sloterplas and Rembrandtpark are also nearby, bringing together urban convenience and green surroundings. By bicycle, tram, bus, train or car, you can quickly reach the centre of Amsterdam as well as the main arterial roads. Layout Through the secure communal entrance, the lift takes you to the first floor. The entrance of the apartment provides access to the hall, separate toilet, bathroom, bedrooms, storage room and living room. The spacious and bright living room has an open and pleasant feel due to the corner position. The many windows provide plenty of daylight and a great sense of space. The open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances. The apartment currently has two well-sized bedrooms. Thanks to the spacious living room, it is easy to create a third bedroom or home office. The bathroom is finished with white wall tiles and anthracite-coloured floor tiles and features both a bathtub and a separate shower. The separate toilet is located in the hall. The apartment also has a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer. There is also space here for additional storage or, for example, an extra freezer. There is plenty of outdoor space to enjoy: a west-facing balcony of approx. 7 m² and an east-facing terrace. This allows you to enjoy outdoor space and sunshine at different moments of the day. The private parking space is located in the secured underground parking garage beneath the complex and is easily accessible via the central entrance and lift. Key features: * Living area approx. 88 m²; * Spacious and extra bright corner apartment; * Two well-sized bedrooms; * Due to the spacious living room, easily convertible into three bedrooms; * West-facing balcony of approx. 7 m²; * East-facing terrace; * Private parking space in secured parking garage; * Energy label A; * Built around 2008; * Complex equipped with several lifts, intercom and C-lock key system; * Internal storage room with washing machine and dryer connections; * Communal covered bicycle and scooter storage; * Heating and hot water via district heating; * Active and professionally managed Homeowners’ Association with a long-term maintenance plan; * Monthly HOA contribution apartment: €231.81; * Monthly HOA contribution parking space: €35.62; * Leasehold canon prepaid for a long period, up to and including 15 December 2055; * Choice of notary at buyer’s discretion, provided the purchase deed is drawn up in accordance with the Amsterdam Ring Model and the notary is based in Amsterdam; * Delivery in consultation, can be soon.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
292 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.