Direct naar de inhoud
Logo van Mokum Makelaardij

Derkinderenstraat 176

1061VX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.395

Fotogalerij

Derkinderenstraat 176 Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit riante hoekappartement met twee slaapkamers en een opvallend royale woonkamer. Dankzij de hoekligging, de vele ramen en het vrije uitzicht op een groen parkje voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. Ook buiten zit je goed: het royale balkon ligt gunstig op de middagzon en is een fijne plek om te ontspannen, te borrelen of juist rustig van het uitzicht te genieten. Maar dat is niet alles; de koopprijs is inclusief een vaste parkeerplaats in de garage én de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Indeling Via de entree kom je in een ruime hal met voldoende bergruimte en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert door de hoekligging van extra veel daglicht. Vanuit de living kijk je vrij uit op groen, wat direct voor een rustige sfeer zorgt. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een kookeiland met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Zanussi vaatwasser, een combi-oven, een Whirlpool inductieplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en biedt direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad en een separate douche. Het toilet is apart. Daarnaast is er een grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor extra opslag en dagelijkse praktische zaken. Omgeving en bereikbaarheid De ligging is prettig: rustig wonen met het Rembrandtpark dichtbij en de Sloterplas op korte afstand. In de omgeving vind je verrassend veel groen en ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Voor gezinnen is er volop speelgelegenheid en zijn er diverse basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving. Ook voor horeca en gezelligheid zit je goed. Je bent zo bij het Mercatorplein en hotspots als Fort Negen, De Biertuin en Bar Baarsch. Op enkele minuten fietsafstand ligt Boothuis, een heerlijke plek aan het water. Zin in een avond entertainment? Arcadehal Puck is op loopafstand. Een fijne combinatie van stadsgemak en veel buitenruimte om de hoek. De buurt is goed bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer. Met tram en bus ben je in korte tijd in het centrum of bij Station Lelylaan en Sloterdijk. Met de auto rijd je bovendien vlot naar de A10 via de uitvalswegen. Extra aantrekkelijk is de levendige mix van bewoners en ondernemers, met steeds meer leuke winkels en horecazaken in de buurt. VvE Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars "de Meester", die professioneel wordt beheerd door Stedeplan. Er is een reservefonds en een meerjarig onderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 267,43. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; je hoeft dus nooit meer erfpachtlasten te betalen. Parkeermogelijkheden De koopprijs is inclusief een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 86 m² (NEN 2580); - Licht appartement met 2 slaapkamers; - Zonnig balkon van 7 m² op het westen (NEN 2580); - Open keuken met kookeiland en bar; - Grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Maandelijkse VvE bijdrage € 267,43; - Eigen parkeerplaats in de garage; - Beveiligde fietsenstalling; - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam); - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
290 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.