Direct naar de inhoud
Logo van 't Huys Makelaardij

Dick Greinerstraat 121

1019CS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 8.018

Fotogalerij

Dick Greinerstraat 121 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitzicht, comfort en eeuwig afgekochte erfpacht Dit fijn ingedeelde appartement van circa 53 m² ligt op de eerste verdieping van een verzorgd en professioneel beheerd complex. Dankzij de royale breedte en de hoge raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. Het appartement heeft een comfortabele leefruimte, een ruim terras over de volle lengte van de woonkamer en een separate berging. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat het wonen hier echt zorgeloos maakt. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de entree van het appartement op de eerste verdieping. Je betreedt de hal met een praktische kast waarin de cv-installatie is geplaatst, aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor een garderobe. Daarnaast is de hal voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Ook vind je hier een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer voelt ruim en open aan en profiteert van veel daglicht. Je stapt zo het zonnige terras op het oosten op, met vrij uitzicht over het groen. De houten parketvloer zorgt voor een warme, gezellige uitstraling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle essentials: zespits gasfornuis met over (SMEG), vaatwasser (2025), vrijstaande koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. De slaapkamer is van een prettig formaat en voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Naast de bergruimte in het appartement beschik je ook over een ruime externe berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. LOCATIE De Dick Greinerstraat ligt in het levendige en gewilde Oostelijk Havengebied, met een perfecte mix van rust en stadsleven. Binnen handbereik vind je supermarkten, winkels en het winkelcentrum Brazilië. Voor een hapje of drankje kun je kiezen uit diverse restaurants en cafés in de buurt of op een paar minuten fietsen in de levendige Javastraat. Waterliefhebbers komen hier ook aan hun trekken: een openbare zwemsteiger en een jachthaven liggen om de hoek. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen tien minuten op de fiets, en Amsterdam Centraal binnen een kwartier. Met 3 minuten lopen sta je bij bus 22 en 65, met directe verbindingen naar stations Amsterdam Centraal, Amsterdam Muiderpoort en Amsterdam Amstel. Met de auto is er een snelle aansluiting op de ring A10 via de Piet Heintunnel en de S114. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 53 m² (NEN 2580) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - 2-kamerappartement - Ruim terras over de volle lengte van de woonkamer - Externe berging op de begane grond - Bouwjaar 1988 - Energielabel C - Geen wachttijd voor een parkeervergunning - Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 114,- per maand - Oplevering in overleg ________________________________________________________________________________________________ View, comfort and perpetual leasehold This nicely laid out apartment of approximately 53 m² is located on the first floor of a well-maintained and professionally managed complex. Thanks to its generous width and high windows, you can enjoy plenty of natural light and a pleasant, open atmosphere. The flat has a comfortable living area, a spacious terrace running the entire length of the living room and a separate storage room. The leasehold has been bought out in perpetuity, making living here truly carefree. LAYOUT The communal staircase leads to the entrance of the flat on the first floor. You enter the hall with a practical storage cupboard containing the central heating system, connections for a washing machine and dryer, and space for a wardrobe. The hall also has built-in closets, ensuring optimal use of space. There is also a separate toilet with a washbasin. The living room feels spacious and open and benefits from plenty of natural light. You can step straight onto the sunny east-facing terrace, with unobstructed views of the greenery. The wooden parquet floor creates a warm, cosy atmosphere. The kitchen is practically designed and equipped with all the essentials: a six-burner gas stove with oven (SMEG), dishwasher (2025), freestanding fridge-freezer and ample cupboard space. The bedroom is a comfortable size and has a large built-in wardrobe. The bathroom has a walk-in shower and a washbasin. In addition to the storage space in the apartment, you also have access to a spacious external storage room on the ground floor, ideal for extra storage or parking bicycles. LOCATION Dick Greinerstraat is located in the lively and sought-after Eastern Docklands, offering a perfect mix of tranquillity and city life. Supermarkets, shops and the Brazilië shopping centre are within easy reach. For a bite to eat or a drink, you can choose from various restaurants and cafés in the neighbourhood or a few minutes' cycle ride away in the lively Javastraat. Water lovers will also find plenty to enjoy here: a public swimming jetty and a marina are just around the corner. The centre of Amsterdam is a ten-minute bike ride away, and Amsterdam Central Station is within fifteen minutes. A three-minute walk takes you to bus 22 and 65, with direct connections to Amsterdam Central Station, Amsterdam Muiderpoort and Amsterdam Amstel. By car, there is a quick connection to the A10 ring road via the Piet Hein Tunnel and the S114. SPECIAL FEATURES - Living area approx. 53 m² (NEN 2580) - Perpetual ground lease - 2-room appartement - Spacious terrace across the full length of the living room - External storage room on the ground floor - Built in 1988 - Energy label C - No waiting time for a parking permit - Healthy and active owners' association, service costs € 114 per month - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
131 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.